下列属于房地产价格信息的是（）。A、租金水平B、买卖价格C、租赁价格D、抵押价值

题目

下列属于房地产价格信息的是（）。

  • A、租金水平
  • B、买卖价格
  • C、租赁价格
  • D、抵押价值
相似考题

1.土地的转让价格具体包括()。A.抵押价格B.买卖价格C.课税价格D.租赁价格E.征用价格

2.房地产经纪人员需要搜集的房地产价格类型不包括（　　）。A.存量房买卖挂牌价格 B.存量房租赁挂牌价格 C.存量房买卖成交价格 D.新建商品房租赁成交价格

3.房地产价格的特征主要包括（　）。A、房地产价格受建筑技术的影响很大 B、房地产价格不受交易者的个别情况影响 C、房地产价格形成的时间通常较长 D、房地产价格实质上是房地产权益的价格 E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格

4.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金，一般的物品，如家具、服装，主要是()A:买卖价格B:租赁价格C:服务价格D:市场价格

参考答案和解析
正确答案:B,C,D
更多“下列属于房地产价格信息的是（）。A、租金水平B、买卖价格C、租赁价格D、抵押价值”相关问题

  • 第1题：

    根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。

    A、再次抵押估价
    B、抵押期间估价
    C、抵押房地产处置估价
    D、续贷抵押估价

    答案：B
    解析：
    考点:房地产抵押的需要。抵押间期估价，即根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估。

  • 第2题：

    下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（　）。

    A.地役权价格
    B.租赁权价格
    C.抵押权价格
    D.宅基地使用权价格

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。其他房地产权利价格泛指房地产所有权、土地使用权以外的各种房地产权利的价格，如地役权价格、抵押权价格、租赁权价格等。

  • 第3题：

    房地产价格的形式有( )。

    A.买卖价格和抵押价格
    B.出售价格和市场价格
    C.买卖价格和租赁价格
    D.市场价格和实际价格

    答案：C
    解析：
    房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金。房地产因为价值较大、寿命长久，所以同时存在着买卖和租赁两种交易方式、两个市场，从而房地产价格也有广义的价格(包括买卖价格和租赁价格)和狭义的价格(仅指买卖价格)。

  • 第4题：

    买卖价格、租赁价格、抵押价值、典价、保险价值、计税价值和征收价值的含义是什么？


    正确答案:买卖价格指房地产权利人采取买卖的方式将房地产转移给他人，而收取的价款。租赁价格指由房地产出租人将房地产租赁给承租人使用，而向承租人收款的价款。抵押价值理论上讲是指当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。保险价值是将房地产投保时，为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。计税价值是指为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金。征收价值是为国家征收房地产确定补偿金额提供参考而评估的被征收房地产的价值。

  • 第5题：

    下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。

    • A、地役权价格
    • B、租赁权价格
    • C、抵押权价格
    • D、宅基地使用权价格

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产价格的特点包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格是房地产权益的价格
    • C、房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间较短

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    房地产经纪人员收集存量房价格信息时，不仅需要收集买卖价格，还需要收集（）。

    • A、抵押价格
    • B、保险价格
    • C、租赁价格
    • D、拍卖价格

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    按土地价格使用目的分为（）。
    A

    买卖价格与租赁价格

    B

    抵押价格与课税价格

    C

    拍卖价格与招标价格

    D

    征地价格与挂牌价格


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产市场为适应各种场合需要，存在着（）价格形态。
    A

    买卖价格

    B

    租赁价格

    C

    抵押价格

    D

    课税价格

    E

    征用价格


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人员收集存量房价格信息时，不仅需要收集买卖价格，还需要收集（）。
    A

    抵押价格

    B

    保险价格

    C

    租赁价格

    D

    拍卖价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    买卖价格、租赁价格、抵押价值、典价、保险价值、计税价值和征收价值的含义是什么？

    正确答案： 买卖价格指房地产权利人采取买卖的方式将房地产转移给他人，而收取的价款。租赁价格指由房地产出租人将房地产租赁给承租人使用，而向承租人收款的价款。抵押价值理论上讲是指当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。保险价值是将房地产投保时，为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。计税价值是指为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金。征收价值是为国家征收房地产确定补偿金额提供参考而评估的被征收房地产的价值。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产价格的特点包括（）。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格是房地产权益的价格

    C

    房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时间较短


    正确答案： B,A
    解析： 房地产价格的特点包括：房地产价格与区位关系密切；房地产价格是房地产权益的价格；房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格；房地产价格容易受个别因素影响；房地产价格形成的时间较长。

  • 第13题：

    下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。

    A、房地产价格实质上是房地产权益价格
    B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
    D、房地产价格形成的时间通常较短

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D错误，房地产价格形成的时间通常较长，一般商品价格形成的时间通常较短。

  • 第14题：

    买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值是按照房地产交易方式或有关经济行为类型划分的几种价格和价值。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值。买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值是按照房地产交易方式或有关经济行为类型划分的几种价格和价值。参见教材P93。

  • 第15题：

    按土地价格使用目的分为（）。

    • A、买卖价格与租赁价格
    • B、抵押价格与课税价格
    • C、拍卖价格与招标价格
    • D、征地价格与挂牌价格

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    房地产市场为适应各种场合需要，存在着（）价格形态。

    • A、买卖价格
    • B、租赁价格
    • C、抵押价格
    • D、课税价格
    • E、征用价格

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    房地产买卖时买方所交纳契税的计税依据，是该房地产的（　）

    • A、评估价格
    • B、市场价格
    • C、理论价格
    • D、抵押价格

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产经纪人协理搜集的房地产价格类型主要包括（）。

    • A、新建商品房销售价格
    • B、存量房买卖成交价格
    • C、存量房买卖挂牌价格
    • D、存量房买卖评估价格
    • E、存量房租赁成交价格

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格实质上是房地产区位价格
    • C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间通常较长
    • E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括( )。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格实质上是房地产区位价格

    C

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时问通常较长

    E

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产价格的说法，不正确的是（）。
    A

    房地产价格实质上是房地产权益价格

    B

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    D

    房地产价格形成的时间通常较短


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产买卖时买方所交纳契税的计税依据，是该房地产的（　）
    A

    评估价格

    B

    市场价格

    C

    理论价格

    D

    抵押价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于房地产价格信息的是（）。
    A

    租金水平

    B

    买卖价格

    C

    租赁价格

    D

    抵押价值


    正确答案： B,D
    解析： 房地产价格信息可以分为买卖价格、租赁价格和抵押价值等，买卖价格和租赁价格信息又可以分为供给价格（挂牌价）、需求价格（买房出价）、成交价（真实成交价格）。

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