《房屋登记办法》所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在（）上予以记载的行为。A、房屋所有权证B、他项权证C、房屋登记簿D、房屋共有权证

题目

《房屋登记办法》所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在（）上予以记载的行为。

  • A、房屋所有权证
  • B、他项权证
  • C、房屋登记簿
  • D、房屋共有权证
相似考题

1.下列选项中，属于房屋权属证书的有（ ）。 A．《房屋产权登记证》 B．《房屋所有权证》 C．《房屋他项权证》 D．《房屋共有权证》 E．《房屋权利证明》

2.赵某以依法取得的房屋所有权证书进行房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后，向（ ）。A．赵某颁发房屋他项权证B．银行颁发房屋他项权证C．赵某颁发抵押权证D．银行颁发抵押权证

3.申请预告登记、在建工程抵押权登记，房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后，为申请人发放()A:《房屋所有权证》 B:《房屋他项权证》 C:《房屋共有权证》 D:《房屋登记证明》

4.建筑规划区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，并及时颁发房屋权属证书。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度。其中房屋权属证书包括()

    A:《房屋所有权证》
    B:《房屋共有权证》
    C:《房屋使用权证》
    D:《房屋他项权证》
    E:《房屋经营管理权证》

    答案：A,B,D
    解析：
    房屋权属证书有以下几种：(1)《房屋所有权证》。由房屋所有权人收执。(2)《房屋共有权证》。共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。(3)《房屋他项权证》。由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

  • 第2题：

    房屋所有权()的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

    A:初始登记
    B:更正登记
    C:预告登记
    D:异议登记

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据（　　）记载的事项。

    A:申请书
    B:证明材料
    C:房屋登记簿
    D:法律文书

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    （）是房屋权利归属和内容的依据。

    • A、房屋登记簿
    • B、房屋所有权证书
    • C、登记申请资料
    • D、登记材料

    正确答案:A

  • 第5题：

    某法院将甲的一成套房屋建筑面积的1/3判给甲的儿子乙，现甲、乙向房屋登记机构申请登记，如何登记（）.

    • A、甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证
    • B、甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲、乙领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证
    • C、甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证
    • D、无法办理房屋登记，只能将法律文书进行登记

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。

    • A、房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有
    • B、房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有
    • C、房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有
    • D、房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有

    正确答案:D

  • 第7题：

    建筑规划区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，并及时颁发房屋权属证书。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为是指（）。

    • A、房屋抵押权登记
    • B、房屋预告登记
    • C、房屋所有权登记
    • D、地役权登记

    正确答案:C

  • 第9题：

    房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可撤回登记申请。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。
    A

    房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有

    B

    房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有

    C

    房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有

    D

    房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋登记簿应当记载（）事项。
    A

    房屋自然状况

    B

    土地自然状况

    C

    权利状况

    D

    其他依法应当登记的事项


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    建筑规划区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，并及时颁发房屋权属证书。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。参见教材P146

  • 第13题：

    （　　）是指不动产登记机构依法将土地权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。

    A.土地登记
    B.房屋登记
    C.林权登记
    D.海域登记

    答案：A
    解析：
    B项，房屋登记是指不动产登记机构依法将房屋建筑物、构筑物权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。C项，林权登记是指不动产登记机构依法对森林、林木和林地权利及其相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。D项，海域登记是指不动产登记机构依法对海域权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。

  • 第14题：

    房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为是指(　 　 )。

    A.房屋抵押权登记
    B.房屋预告登记
    C.房屋所有权登记
    D.地役权登记

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（　　）。

    A．由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    B．申请业主与房屋所有权主体不一致
    C．在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
    D．在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

    答案：D
    解析：
    对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。

  • 第16题：

    列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定（）.

    • A、登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为
    • B、集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理
    • C、应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
    • D、最高额抵押权的确定登记

    正确答案:C

  • 第17题：

    对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理（）.

    • A、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
    • B、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
    • C、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
    • D、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记

    正确答案:C

  • 第19题：

    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。

    • A、由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    • B、申请主体与房屋所有权主体不一致
    • C、在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
    • D、在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

    正确答案:D

  • 第20题：

    房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为，属于（）。

    • A、房屋抵押权登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权注销登记
    • D、房屋所有权转移登记

    正确答案:A

  • 第21题：

    房屋登记簿应当记载（）事项。

    • A、房屋自然状况
    • B、土地自然状况
    • C、权利状况
    • D、其他依法应当登记的事项

    正确答案:A,C,D

  • 第22题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    在登记名义人不同意更正不动产登记时，利害关系人有权申请异议登记

    B

    房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿

    C

    异议登记期间，未经异议臀记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记

    D

    异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当立即办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为，属于（）。
    A

    房屋抵押权登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权注销登记

    D

    房屋所有权转移登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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