房屋权属证书附记只能填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载事项。

题目

房屋权属证书附记只能填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载事项。

相似考题

1.不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是()。 A.除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准 B.以房屋权属证书为准 C.以登记证明为准 D.以土地登记簿为准

3.下列主体中，能被判定具备业主身份的有()。A:房屋权属证书记载的房屋所有权人 B:房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶 C:尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人 D:房屋登记簿记载的房屋所有权人 E:房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

4.虽然被拆迂房屋的使用性质股以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（ ）

参考答案和解析
正确答案:正确
更多“房屋权属证书附记只能填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载事项。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（　　）。

    A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况
    B.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准
    C.根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信
    D.房屋状况说明书应及时更新
    E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意下列事项：①根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信息。②房屋产权状况、房屋交易信息，是房地产经纪人员根据房屋权利人提供的资料或说明编写的，但要到登记部门核实权益状况是否真实。③房屋状况说明书应及时更新。④房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效。其中，房屋状况说明书应及时更新要求房地产经纪人员应向委托人说明，房屋状况说明书记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况。在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以实际交接时的状况为准。

  • 第2题：

    房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据（　　）记载的事项。

    A:申请书
    B:证明材料
    C:房屋登记簿
    D:法律文书

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产权证书和不动产登记证明记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  • 第4题：

    房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    房屋权属登记必经的程序包括（）。

    • A、受理登记
    • B、公告
    • C、记载于登记簿
    • D、权属审核
    • E、颁发权属证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

    • A、所有权情况
    • B、坐落
    • C、面积
    • D、用途

    正确答案:A

  • 第7题：

    房屋权属证书中的房屋所有人对房屋享有（）权利。

    • A、管制
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分
    • E、拍卖

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    阐述有关票据金额填写及记载事项规定。


    正确答案: 票据金额以中文大写和数码同时记载，二者必须一致。二者不一致的票据无效；票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效；对票据其他记载事项，原记载人可以更改，但更改时应当由原记载人签章证明。

  • 第9题：

    问答题
    阐述有关票据金额填写及记载事项规定。

    正确答案： 票据金额以中文大写和数码同时记载，二者必须一致。二者不一致的票据无效；票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效；对票据其他记载事项，原记载人可以更改，但更改时应当由原记载人签章证明。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于权属证书和不动产登记簿的关系说法正确的是 ( )
    A

    不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致

    B

    二者记载不一致的，只能以不动产权属证书记载为准

    C

    二者记载不一致的，只能以不动产登记簿为准

    D

    二者记载不一致的，以不动产登记簿为准，且不得被推翻


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。
    A

    所有权情况

    B

    坐落

    C

    面积

    D

    用途


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。

    A.房屋权属证书记载的房屋所有权人
    B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
    C.尚未办理产权登记但巳实际占有物业的合法买受人
    D.房屋登记簿记载的房屋所有权人
    E.房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

    答案：A,C,D
    解析：
    具备业主身份的情况有三种:房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人；物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；法律、法规规定的其他房屋所有权人。

  • 第14题：

    以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以( )元以下的罚款。

    A、 1000
    B、 2000
    C、 3000
    D、 4000

    答案：A
    解析：
    [知识点] 违反房地产权属登记管理规定的行为查处法律依据与处罚标准

  • 第15题：

    登记机构应当根据房屋权属登记簿记载补发房屋权属证书、登记证明，注销原证书、登记证明，并发布公告，公告期不得少于几个月？


    正确答案: 6个月。

  • 第16题：

    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（　）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是（）。

    • A、房屋登记簿记载无误的，可以更正，但有限制更正的条件，并书面通知申请人
    • B、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
    • C、需要更正房屋权属证书内容的，无需书面通知权利人换领房屋权属证书
    • D、房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记

    正确答案:B

  • 第18题：

    房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是（）。

    • A、除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
    • B、以房屋权属证书为准
    • C、以登记证明为准
    • D、以土地登记簿为准

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋登记簿应当记载（）事项。

    • A、房屋自然状况
    • B、土地自然状况
    • C、权利状况
    • D、其他依法应当登记的事项

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    多选题
    房屋权属登记必经的程序包括（）。
    A

    受理登记

    B

    公告

    C

    记载于登记簿

    D

    权属审核

    E

    颁发权属证书


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在形式。当二者不一致时，以不动产登记簿为准。参见教材P132。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

  • 第23题：

    不定项题
    张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（  ）。
    A

    房屋附属设施

    B

    房屋产权面积

    C

    房屋权界线

    D

    房屋所有权人


    正确答案： C
    解析：

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