抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。A、使用B、收益C、占有D、转让

题目

抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。

  • A、使用
  • B、收益
  • C、占有
  • D、转让
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1.关于质押权与抵押权标的物的占有权，以下说法正确的是( )。A．抵押权的设立转移抵押标的物的占有B．抵押权的设立不转移抵押标的物的占有C．质押权的设立不必转移质押标的物的占有D．抵押权和质押权的设立都必须转移质押标的物的占有

2.以下哪些是抵押人所享有的权利（）A.占有抵押物B.使用抵押物C.转让抵押物的权利D.享有抵押物的收益权

3.根据法律规定，下列关于质押与抵押区别与联系的表述中，错误的是（ ）。 A．抵押的标的物一定为不动产，质押的标的物通常是动产、权利 B．抵押不转移标的物的占有，而质押转移标的物的占有 C．抵押权和质权都具有从属性、不可分性和物上代为性 D．抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益，质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益

4.房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A．不转移占有B．转移占有C．不转移所有D．转移所有

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  • 第1题：

    抵押人以抵押物不得为下列哪一项行为（）。

    A.事实上的处分

    B.转让

    C.占有、使用、收益

    D.出租


    参考答案：A

  • 第2题：

    房地产抵押的特征是()。

    A:转移占有
    B:不转移占有
    C:转移使用
    D:不转移使用

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（　　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A.不转移占有
    B.转移使用权
    C.转移占有
    D.转移所有权

    答案：A
    解析：
    一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该房地产优先受偿。

  • 第4题：

    房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（ ）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A.不转移占有
    B.转移使用权
    C.转移占有
    D.转移所有权

    答案：A
    解析：
    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第5题：

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A.转移房屋所有权
    B.转移占有
    C.不转移占有
    D.转移土地使用权

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的概念。房地产抵押是指抵押人以合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

  • 第6题：

    以下哪些是抵押人所享有的权利（）

    • A、占有抵押物
    • B、使用抵押物
    • C、转让抵押物的权利
    • D、享有抵押物的收益权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。

    • A、不转移占有权
    • B、不转移使用权
    • C、转移占有权
    • D、转移使用权

    正确答案:A

  • 第8题：

    质权的设立不转移质押标的物的占有，而抵押权的设立必须转移抵押标的物的占有。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    以下哪些是抵押人所享有的权利（）
    A

    占有抵押物

    B

    使用抵押物

    C

    转让抵押物的权利

    D

    享有抵押物的收益权


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    质权的设立不转移质押标的物的占有，而抵押权的设立必须转移抵押标的物的占有。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押人以抵押物不得为下列哪一项行为（）。
    A

    事实上的处分

    B

    转让

    C

    占有、使用、收益

    D

    出租


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产抵押的特征是(    )。
    A

    转移占有

    B

    不转移占有

    C

    转移收益

    D

    不转移收益


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于质押与抵押区别的表述中，错误的是( )。

    A．质权的标的物为动产和财产权利，抵押权的标的物以动产最为常见

    B．抵押权的设立不转移标的物的占有，而质权的设立必须转移标的物的占有

    C．抵押权人没有保管标的物的义务，而质权人对质物则负有善良管理人的注意义务

    D．一物只能设立一个质押权，可设数个抵押权


    正确答案：A
    解析：选项A应该是质权的标的物为动产和财产权利，抵押权的标的物以不动产最为常见。

  • 第14题：

    房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（　　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A、 不转移占有
    B、 转移使用权
    C、 转移占有
    D、 转移所有权

    答案：A
    解析：
    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第15题：

    一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的()，将该房地产抵押给债权人的行为。

    A:占有
    B:使用
    C:收益
    D:处分

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    以享受国家优惠政策购买的有限产权的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以()的份额为限。

    A:占有和处分
    B:使用和收益
    C:占有和使用
    D:处分和收益

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    抵押与质押的显著区别是()。

    A.抵押不转移对抵押物的占有
    B.抵押转移抵押的收益权
    C.抵押以一定金额作为保证
    D.抵押不涉及具体的财物

    答案：A
    解析：
    2019版教材P31页
    抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的担保方式。

  • 第18题：

    房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（　）方式向抵押人提供担保的行为。

    • A、转移占有方式
    • B、不转移占有方式
    • C、转移所有权
    • D、转移房地产使用权

    正确答案:B

  • 第19题：

    （）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权租赁
    • C、土地使用权抵押
    • D、土地使用权转让

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    （）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
    A

    土地使用权出让

    B

    土地使用权租赁

    C

    土地使用权抵押

    D

    土地使用权转让


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以（　）方式向抵押人提供担保的行为。
    A

    转移占有方式

    B

    不转移占有方式

    C

    转移所有权

    D

    转移房地产使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。
    A

    不转移占有权

    B

    不转移使用权

    C

    转移占有权

    D

    转移使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《城市房地产抵押管理办法》指出，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
    A

    不转移所有

    B

    不转移占有

    C

    不转移收益

    D

    不转移经营


    正确答案： A
    解析：

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