下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限：（）。A、测绘B、公告C、受理后查档审查D、实地调查

题目

下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限：（）。

  • A、测绘
  • B、公告
  • C、受理后查档审查
  • D、实地调查
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1.关于房屋登记受理时限，下列说法正确的是（ ）。A.抵押权、地役权登记15个工作日 B.预告登记、更正登记15个工作日 C.异议登记1个工作日 D.公告时间计入上述规定时限

2.房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定的时限，应为（　　）个工作日。 A:1 B:7 C:10 D:30

3.根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。A:房屋预告登记 B:房屋所有权初始登记 C:地役权登记 D:在建工程抵押登记 E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

4.关于房屋登记的程序，下列说法中错误的是()。A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应不予受理，并告知申请人需要补正的内容 B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认，并归档保留 C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的，房屋登记机构应不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因 D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请

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  • 第1题：

    对房屋评估结果的鉴定作为裁决的依据，鉴定时间( )计入裁决时限。

    A、 必须
    B、 应
    C、 宜
    D、 不

    答案：D
    解析：
    鉴定时间不计入裁决时限。

  • 第2题：

    根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是（）

    • A、因合法建造房屋取得权利
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
    • D、房屋所有权转移登记

    正确答案:D

  • 第3题：

    关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。

    • A、国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日
    • B、抵押权、地役权登记15个工作日
    • C、预告登记、更正登记15个工作日
    • D、异议登记1个工作日
    • E、公告时间计入上述规定时限

    正确答案:B,C,E

  • 第4题：

    对房屋登记机构作出登记或不予登记决定的时限是怎样规定的？


    正确答案:自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
    （1）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
    （2）抵押权、地役权登记，10个工作日；
    （3）预告登记、更正登记，10个工作日；
    （4）异议登记，1个工作日。

  • 第5题：

    列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定（）.

    • A、登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为
    • B、集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理
    • C、应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
    • D、最高额抵押权的确定登记

    正确答案:C

  • 第6题：

    根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定房屋产权登记的程序一般包括（）。

    • A、申请登记
    • B、产权审查
    • C、公告通知
    • D、登记发证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为（）个工作日。

    • A、1
    • B、7
    • C、10
    • D、30

    正确答案:C

  • 第8题：

    根据《房屋登记办法》，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的（）倍。

    • A、0.5
    • B、1
    • C、1.5
    • D、2

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定房屋产权登记的程序一般包括（）。
    A

    申请登记

    B

    产权审查

    C

    公告通知

    D

    登记发证


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于《房屋登记办法》规定的当事人单方申请不动产登记的情形的有( )
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    D

    房屋灭失

    E

    更正登记或者异议登记


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《房屋登记办法》，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的（）倍。
    A

    0.5

    B

    1

    C

    1.5

    D

    2


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房屋登记机构工作人员违反《房屋登记办法》规定办理房屋登记，给他人造成损害的，则 ( )
    A

    由该工作人员承担相应的法律责任

    B

    由房屋登记机构承担相应的法律责任

    C

    由该工作人员和房屋登记机构承担连带责任

    D

    该工作人员承担相应的法律责任后向房屋登记管理机构追偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照《房屋登记办法》规定，房屋登记机构应当对拟登记的房屋进行实地查看的是（）

    • A、异议登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、在建工程抵押权登记
    • D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

    正确答案:B,C,D

  • 第14题：

    依据《城市房屋权属登记管理办法》之规定，登记机关有权注销房屋权属证书的情形有哪些？


    正确答案: （一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人规定期限办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关的工作工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

  • 第15题：

    根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是（）。

    • A、因合法建造房屋取得房屋权利
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    • C、因继承、受遗嘱取得房屋权利
    • D、房屋所有权转移登记

    正确答案:D

  • 第16题：

    《房屋登记办法》对申请房屋登记的当事人是怎样规定的？


    正确答案: 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。
    但有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
    （1）因合法建造房屋取得房屋权利；
    （2）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
    （3）因继承、受遗赠取得房屋权利；
    （4）有本办法所列变更登记情形之一；
    （5）房屋灭失；
    （6）权利人放弃房屋权利；
    （7）法律、法规规定的其他情形。
    共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

  • 第17题：

    根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，房屋产权登记的程序一般包括（）。

    • A、申请登记
    • B、产权审查
    • C、公告通知
    • D、登记发证

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列房屋登记的时限为10个工作日的有（）。

    • A、变更登记
    • B、更正登记
    • C、异议登记
    • D、预告登记
    • E、抵押权登记

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、（　）。

    • A、抵押权登记
    • B、租赁权登记 
    • C、地役权登记
    • D、预告登记 
    • E、其他登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    下列房屋登记的时限为10个工作日的有（）。
    A

    变更登记

    B

    更正登记

    C

    异议登记

    D

    预告登记

    E

    抵押权登记


    正确答案： E,B
    解析： 预告登记、更正登记、地役权登记、抵押权登记，10个工作日。参见教材P144。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第21题：

    多选题
    按照《房屋登记办法》规定，房屋登记机构应当对拟登记的房屋进行实地查看的是（）
    A

    异议登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    在建工程抵押权登记

    D

    因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，房屋产权登记的程序一般包括（）。
    A

    申请登记

    B

    产权审查

    C

    公告通知

    D

    登记发证


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。
    A

    国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日

    B

    抵押权、地役权登记15个工作日

    C

    预告登记、更正登记15个工作日

    D

    异议登记1个工作日

    E

    公告时间计入上述规定时限


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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