用于办公楼、零售业、研究建筑等出租空间特殊开发的评价标准是（）。A、LEED-NCB、LEED-CIC、LEED-NDD、LEED-CS

题目

用于办公楼、零售业、研究建筑等出租空间特殊开发的评价标准是（）。

  • A、LEED-NC
  • B、LEED-CI
  • C、LEED-ND
  • D、LEED-CS
相似考题

1.动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.纵、横墙承重体系的平面布置比较灵活,既可使房间有较大的空间,也可有较好的空间刚度,适用于教学楼、办公楼及医院等建筑。()此题为判断题(对，错)。

3.根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（　）

4.()特别适用于既无收益又很少交易的学校、图书馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公共建筑、公益设施。A、收益法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法

更多“用于办公楼、零售业、研究建筑等出租空间特殊开发的评价标准是（）。A、LEED-NCB、LEED-CIC、LEED-NDD、LEED-CS”相关问题

  • 第1题：

    一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。

    A、 成本利润率
    B、 动态投资回收期
    C、 投资利润率
    D、 财务内部收益率

    答案：B
    解析：
    [解析] 动态投资回收期

  • 第2题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。
    Ⅰ．企业出租给本企业职工居住的房屋
    Ⅱ．企业自用的办公楼
    Ⅲ．房地产开发企业为销售而正在开发的商品房
    Ⅳ．企业拥有产权，并以经营租赁方式出租的建筑物

    A.Ⅲ．Ⅳ
    B.Ⅳ
    C.Ⅰ
    D.Ⅲ

    答案：B
    解析：
    Ⅰ、Ⅱ系其他自用固定资产，Ⅲ作为企业存货核算。

  • 第3题：

    在LEED评估体系中，社区规划标准标准被称为（）。

    • A、LEED-NC
    • B、LEED-CI
    • C、LEED-ND
    • D、LEED-CS

    正确答案:C

  • 第4题：

    在LEED评估体系中，LEED-CS标准是指（）。

    • A、建筑主体结构建造标准
    • B、商业建筑内部装修标准
    • C、社区规划标准
    • D、绿色建筑改造标准

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（）。

    • A、商品房建设投资
    • B、置业投资
    • C、土地开发投资
    • D、土地一级开发

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产开发企业的存货包括（）。

    • A、用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等
    • B、企业购入的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等
    • C、尚未完工的各种土地、房屋等开发产品
    • D、临时出租房、周转房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    （）可以用来评价标准是否得到实施

    • A、标准是否被技术法规引用，用于支持法律，促进了竞争
    • B、标准推动合格评定程序的情况
    • C、标准帮助研究和开发，降低设计成本，减少不必要的种类
    • D、提高了产品的合格率

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    水利枢纽设计的任务与内容包括（）。

    • A、河流开发规划，环境影响评价，水文与气象研究，工程地质研究，经济评价分析，施工可行性研究、研究报告的编写。
    • B、河流开发规划，环境影响评价，水文与气象研究，工程地质研究，建筑材料研究，经济评价分析，管理运行条件研究、研究报告的编写。
    • C、河流开发规划，水文与气象研究，当地国民经济状况研究、建筑材料研究，经济评价分析，研究报告的编写。
    • D、河流开发规划，环境影响评价，水文与气象研究，工程地质研究，建筑材料研究，经济评价分析，研究报告的编写。

    正确答案:D

  • 第9题：

    填空题
    城市设计可以从“质”和“量”两个方面来研究城市空间的构成及其要素，所谓城市空间的“质”是指城市空间的（）（function）；“量”则指其（）（intensity），包括人口密度、土地单价、容积率、建筑高度、建筑密度、开发速度等。

    正确答案： 功能,强度
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发企业的存货包括（）。
    A

    用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等

    B

    企业购入的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等

    C

    尚未完工的各种土地、房屋等开发产品

    D

    临时出租房、周转房


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    声功率级和声压级这两个评价指标在应用上有何区别（）
    A

    声功率级用于评价声源，声压级用于评价空间声环境

    B

    声功率级用于评价自由声场，声压级用于评价室内声场

    C

    声功率级用于评价噪声，声压级用于评价小噪声

    D

    声功率级用于评价工业建筑，声压级用于评价民用建筑


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租经营或经营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目。一般不适用于出售项目。

  • 第13题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

    A.已出租的建筑物
    B.待出租的土地使用权
    C.已出租的土地使用权
    D.企业持有的准备建造办公楼等建筑物的土地使用权

    答案：A,C
    解析：
    选项B，待出租的土地使用权不属于投资性房地产；选项D，属于无形资产。

  • 第14题：

    声功率级和声压级这两个评价指标在应用上有何区别？（）

    • A、声功率级用于评价声源，声压级用于评价空间声环境
    • B、声功率级用于评价自由声场，声压级用于评价室内声场
    • C、声功率级用于评价噪声，声压级用于评价小噪声
    • D、声功率级用于评价工业建筑，声压级用于评价民用建筑

    正确答案:A

  • 第15题：

    在LEED评估体系中，用于既有建筑可持续运行性能的评价标准被称为（）。

    • A、LEED-NC
    • B、LEED-CI
    • C、LEED-ND
    • D、LEED-EB

    正确答案:D

  • 第16题：

    在LEED评估体系中，用于商业建筑室内的评价标准称为（）。

    • A、LEED-NC
    • B、LEED-CI
    • C、LEED-ND
    • D、LEED-EB

    正确答案:B

  • 第17题：

    动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    （）指用于办公楼内进行聚会、展示、接待和会议等活动需求的空间

    • A、主要办公空间
    • B、交通联系空间
    • C、公共接待空间
    • D、配套空间

    正确答案:C

  • 第19题：

    城市设计可以从“质”和“量”两个方面来研究城市空间的构成及其要素，所谓城市空间的“质”是指城市空间的（）（function）；“量”则指其（）（intensity），包括人口密度、土地单价、容积率、建筑高度、建筑密度、开发速度等。


    正确答案:功能；强度

  • 第20题：

    房地产开发贷款是指向房地产开发企业发放的用于对外销售、（）等用途的住房、（）、综合用房等房屋构建的项目

    • A、出租、工业用房
    • B、转让、工业用房
    • C、转让、商业用房
    • D、出租、商业用房

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于投资性房地产说法正确的是（　　）。
    A

    企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产

    B

    投资性房地产不能够单独计量和出售

    C

    建筑物实物调整的内容包括建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、建筑功能、土地使用期限

    D

    某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，该部分应当确认为投资性房地产


    正确答案： D
    解析：
    投资性房地产能够单独计量和出售。土地使用期限属于投资性房地产权益状况调整。某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产，不能单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。

  • 第22题：

    单选题
    贝利对零售业空间分为（）
    A

    中心部的核心状零售业空间

    B

    沿道路的带状分布的零售业空间

    C

    在某一点集中形成的零售业的专业化空间

    D

    孤立的零售业空间


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于土地使用权的处理中正确的有（）。
    A

    房地产开发企业为开发用于出售的住宅小区而购入的土地使用权，应先记入“开发成本”

    B

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本

    C

    对外出租的土地使用权在出租期间计提的摊销额应计入其他业务成本

    D

    用于建造办公楼的土地使用权摊销额在办公楼的建造期间计入其他业务成本


    正确答案： A,B
    解析：

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