试点纳税人在2011年12月31日（含）前签订的尚未执行完毕的租赁合同依旧执行改革后的新政策按照增值税来征收。

第1题：

对已经签订的不动产售后回租业务，应该怎样计算纳税？

第2题：

营改增试点增值税一般纳税人提供的下列应税服务中，适用税率11%计算增值税的有（）。

• A、货运客运场站服务
• B、航空运输企业的湿租服务
• C、远洋运输企业的光租服务
• D、代理记账服务
• E、管道运输服务

第3题：

试点纳税人在该地区试点实施之日前签订的尚未执行完毕的租赁合同（）

• A、在合同到期日之前继续按照现行营业税政策规定缴纳营业税
• B、在合同到期日之前按照试点实施办法改征增值税
• C、在试点实施日起按照试点实施办法改征增值税
• D、可以由纳税人自行选择缴纳增值税或营业税

第4题：

试点纳税人在本地区试点实施之日前签订的尚未执行完毕的租赁合同，在合同到期之日前继续缴纳（）税。

第5题：

纳税人在签订土地、房屋权属转移合同的当天为纳税义务发生时间。

第6题：

房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。

• A、要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同
• B、明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
• C、必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
• D、房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
• E、租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

第7题：

保管箱承租人在《租箱合约》期满前取消或终止《租箱合约》，则已执行的租期及退租当期的租金不予退还，仅将尚未执行租期的租金按通知存款利率退还。

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

除营改增试点实施前已取得增值税一般纳税人资格并兼有应税服务的试点纳税人外，营业税改征增值税试点实施前应税服务年销售额超过（）的试点纳税人，应向国税主管税务机关申请办理增值税一般纳税人资格认定手续。

• A、50万元
• B、80万元
• C、200万元
• D、500万元

第14题：

按照《试点实施办法》和《营业税改征增值税试点有关事项的规定》认定的一般纳税人，销售自己使用过的本地区试点实施之日（含）后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；销售自己使用过的本地区试点实施之日前购进或者自制的固定资产，按照现行旧货相关增值税政策执行。

第15题：

试点纳税人在该地区试点实施之日前签订的尚未执行完毕的租赁合同，在合同到期日之前继续按照现行营业税政策规定缴纳营业税。

第16题：

试点纳税人中的一般纳税人在2011年12月31日（含）之前签订的尚未执行完毕的租赁合同，如合同标的物为2012年1月1日后（含）购进或者自制的有形动产，在合同到期日之前应适用（）。

• A、现行营业税政策规定缴纳营业税
• B、一般计税方法计算缴纳增值税
• C、简易计税办法计算缴纳增值税
• D、实际税负超过3％即征即退优惠政策

第17题：

试点纳税人在境外或向境外提供的符合条件的工程勘察勘探等服务应（）

第18题：

在新的税收法规尚未出台之前，纳税人及其群体通过寻租或游说来影响税法政策本身，使之形成对己有利结果的一种筹划方法是（）。

• A、政策寻租法
• B、政策规避法
• C、政策利用法
• D、纳税期递延法

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：