参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题:

    以下哪种情况可以提取住房公积金()

    • A、购买商品房
    • B、购买二手房
    • C、免职
    • D、偿还购房货款本息

    正确答案:A,B,D

  • 第2题:

    在我国,购房者对其购买的商品房拥有什么样的权力?


    正确答案: 拥有房屋所有权和土地使用权。

  • 第3题:

    对于采取统筹购买商品房的棚户区改造贷款项目,应取得拟购房源的商品房销售许可证或商品房预售许可证、购房合同或团体购房意向性协议。


    正确答案:正确

  • 第4题:

    一线城市,可以通过购买商品房落户。


    正确答案:错误

  • 第5题:

    依据《关于做好稳定住房价格工作的意见》,我国()

    • A、允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
    • B、有条件的允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
    • C、禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
    • D、尚无商品房预购人能否将购买的未竣工的预售商品再行转让的规定

    正确答案:C

  • 第6题:

    国务院决定禁止()。

    • A、商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让
    • B、商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租
    • C、商品房预购人购买未竣工的预售商品房
    • D、商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房

    正确答案:A

  • 第7题:

    单选题
    商品房预售合同登记备案的申请人是(  )。[2012年真题]
    A

    商品房销售代理机构

    B

    商品房预售人

    C

    商品房购买人

    D

    商品房预售人和商品房购买人


    正确答案: A
    解析:
    房地产开发企业预售商品房,应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产开发企业预售商品房所得款项,必须用于有关的工程建设。

  • 第8题:

    不定项题
    若李某购买该商品房售价为8 000元/米2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定,已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房人实际支付该房的价款是(  )万元。
    A

    76. 00

    B

    76. 80

    C

    77. 60

    D

    80. 00


    正确答案: B
    解析:

  • 第9题:

    判断题
    对于采取统筹购买商品房的棚户区改造贷款项目,应取得拟购房源的商品房销售许可证或商品房预售许可证、购房合同或团体购房意向性协议。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    2012年,大连市购房落户的条件由原来购买80万元商品房改为购买商品房的建筑面积须达到()。
    A

    55平方米

    B

    60平方米

    C

    70平方米

    D

    80平方米


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    依据《关于做好稳定住房价格工作的意见》,我国()
    A

    允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让

    B

    有条件的允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让

    C

    禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让

    D

    尚无商品房预购人能否将购买的未竣工的预售商品再行转让的规定


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    购买普通住房的贷款金额最高不得超过购房价的70%;购买商业用房、高档商品房及高档别墅的贷款金额最高不得超过购房价的50%。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    购买普通住房的贷款金额最高不得超过购房价的70%;购买商业用房、高档商品房及高档别墅的贷款金额最高不得超过购房价的50%。


    正确答案:错误

  • 第14题:

    购买济南预售商品房的条件及利弊?


    正确答案: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条:“商品房预售,应当符合下列条件:
    (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
    (二)持有建设工程规划许可证;
    (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程总投资的百分之二十五以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;

  • 第15题:

    购房者在购买新建商品房时,可以选择哪几种付款方式?


    正确答案: (1)一次性付款。
    (2)分期付款。
    (3)抵押贷款。

  • 第16题:

    房地产买卖有多种计价方式,但无论用哪一种计价方式,作为购房人购买商品房总是由两个部分组成,即套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。


    正确答案:正确

  • 第17题:

    购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。


    正确答案:错误

  • 第18题:

    判断题
    一线城市,可以通过购买商品房落户。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第19题:

    判断题
    购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    多选题
    以下哪种情况可以提取住房公积金()
    A

    购买商品房

    B

    购买二手房

    C

    免职

    D

    偿还购房货款本息


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    问答题
    购房者在购买新建商品房时,可以选择哪几种付款方式?

    正确答案: (1)一次性付款。
    (2)分期付款。
    (3)抵押贷款。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    判断题
    房地产买卖有多种计价方式,但无论用哪一种计价方式,作为购房人购买商品房总是由两个部分组成,即套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    在我国,购房者对其购买的商品房拥有什么样的权力?

    正确答案: 拥有房屋所有权和土地使用权。
    解析: 暂无解析