单选题某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（）万元．A 80B 800C 400D 10

题目
单选题
某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（）万元．
A

80

B

800

C

400

D

1000

相似考题

1.甲拥有一宗土地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使用，租期5年。2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则（ ）。A.甲乙之间的租赁合同中止，应由乙丙重新协商签订新的租赁合同B.原租合同是否有效，就由乙丙协商确定C.乙应将租金直接支付给丙D.甲仍有权收取乙的租金

2.有甲、乙、丙投资者三人，均申报买入同一股票，申报价格和申报时间分别为：甲的买入价11.30元，时间10:25；乙的买入价11.45元，时间10:25；丙的买入价11.45元，时间10:15。那么这三位投资者交易的优先顺序为( )。A．乙＞甲＞丙B．甲＞丙＞乙C．甲＞乙＞丙D．丙＞乙＞甲

3.设甲为预期收益率，乙为无风险利率，丙为风险补偿，则三者之间的关系不能表示为（ ）。A．乙=甲+丙B．甲=乙+丙C．丙=甲+乙D．甲=乙-丙

4.：图书室有100本书，借阅图书者需在图书上签名。已知这100本书中有甲、乙、丙签名的图书分别为33本、44本和55本，其中同时有甲、乙签名的图书为29本，同时有甲、丙签名的图书为25本，同时有乙、丙签名的图书为36本。问：这批图书中至少有多少本没有被甲、乙、丙中任何一人借阅过？（ ）A．20B．25C．32D．33

更多“某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块”相关问题

  • 第1题：

    甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。

    A．甲土地

    B．乙土地

    C．丙土地

    D．甲、乙两宗土地任选其一


    正确答案：D
    [答案] D
    根据公式楼面地价＝土地单价÷容积率可知，甲、乙、丙三宗土地的楼面地价分别为每平方米172元、172元和177.8元。所以明智的购买者会选择甲、乙土地中的任一宗。

  • 第2题：

    设甲为预期收益率，乙为无风险利率，丙为风险补偿，则三者之间的关系不能表示为（）。
    A?乙=甲+丙 B.甲=乙+丙C?丙=甲十乙 D?甲=乙=丙


    答案：A,C,D
    解析：
    预期收益率=无风险收益率+风险补偿。预期收益率是投资者承受各种风险应得的补偿。无风险收益率是指把资金投资于某一没有任何风险的投资对象而能得到的收益率，这是一种理想的投资收益率，我们把这种收益率作为一种基本收益，再考虑各种可能出现的风险，使投资者得到应有的补偿。

  • 第3题：

    甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元/m2、860元/m2、800元/m2，建筑容积率分别为5.2、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。

    A、 甲土地
    B、 乙土地
    C、 丙土地
    D、 甲、乙、丙三宗土地任选其一

    答案：B
    解析：
    提示：依据楼面地价＝土地单价/容积率
    楼面地价甲=946/5.2=182元/m2
    楼面地价乙=860/5=172元/m2
    楼面地价丙=800/4.5=178元/m2

  • 第4题：

    甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为 40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第5题：

    有甲、乙、丙投资者三人，均申报买人同一股票，申报价格和申报时间分别为：甲的 买入价11. 30元，时间10 ： 25,乙的买入价11. 40元，时间10 ： 30;丙的买入价11. 40元， 时间10 : 25。那么这三位投资者交易的优先顺序为（ ）。

    A.乙 甲 丙 B.甲〉丙〉乙 C.甲 乙 丙 D.丙 乙 甲


    答案：D
    解析：
    。根椐“价格优先”的原则，丙、乙二人交易要先于甲，再根据“同等价 格下时间优先”的原则，丙要先于乙；因此三位投资者交易的顺序为：丙 乙 甲。 .

  • 第6题：

    某项目有甲、乙、丙三个方案，各方案均能满足同样需要且各方案的寿命相同，但各方案的投资和年运营费用不同，甲、乙、丙方案的费用现值分别为135万元、148万元、138万元，则方案的优选顺序为（）。

    • A、甲—乙—丙
    • B、甲—丙—乙
    • C、乙—丙—甲
    • D、丙—甲—乙

    正确答案:B

  • 第7题：

    某项目有甲、乙、丙三个方案，各方案均能满足同样需要，但各方案的投资和年、运营费用不同，甲、乙、丙方案的寿命期分别为8年、10年、12年，甲、乙、丙方案的费用年值分别为41万元、45万元、42万元，则方案的优选顺序为（）。

    • A、甲—乙—丙
    • B、甲—丙—乙
    • C、乙—丙—甲
    • D、丙—甲—乙

    正确答案:B

  • 第8题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若把丙地块的面积作为单位面积，则土地单位面积的年均绝对地租为（）万元。

    • A、20
    • B、40
    • C、60
    • D、80

    正确答案:B

  • 第9题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块第一年级差地租Ⅰ为（）万元。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:B

  • 第10题：

    判断题
    甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/㎡，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/㎡，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。(   )(2010年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    有甲、乙、丙、丁四个投资者，均申报买进X股票，申报价格和申报时间分别为：甲的买进价为10.70元，时间是13：35；乙的买进价为10.40元，时间为13：40；丙的买进价为10.75元，时间为13：55；丁的买进价为10.40元，时间为13：50。则四位投资者交易的优先顺序（）。
    A

    丁、乙、甲、丙

    B

    丁、乙、丙、甲

    C

    丙、甲、丁、乙

    D

    丙、甲、乙、丁


    正确答案： A
    解析： 指令驱动的成交原则如下；①价格优先原则；②时间优先原则。如果在同一价格上有多笔交易指令，此时会遵循“先到先得”的原则，即买卖方向相同、价格一致的，优先成交委托时间较早的交易。先比较申报价格，可知丙的申报价格最高，甲其次，乙丁的申报价格相同且低于丙甲；再比较乙丁的申报时间，乙先于丁申报，所以乙优先于丁。

  • 第12题：

    问答题
    案例一　　甲公司向乙公司借款1500万元，并和乙公司私下商定将自己位于市中心以行政划拨方式取得的A地块作为抵押。现在因为甲公司经营不善，无法按期还款，乙公司申请法院强制拍卖该地块或者把A地块的土地使用权判给乙公司，以偿清甲公司向乙公司的借款。但是，甲公司3个月前将该块土地转让给了丙公司，丙公司已经从甲公司手中拿到了A地块原来的土地使用权证书。　　问题：试分析此案哪些方面存在问题。

    正确答案：
    (1)本案中的土地产权抵押和转让都不符合法律规定,不受到法律保护。
    (2)甲公司和乙公司私下商定将自己位于市中心以行政划拨方式取得的A地块作为抵押,获得贷款,不合法。合法的做法,甲公司应当是先补地价,办理土地出让手续,合法拥有可转让的土地使用权;再办理土地抵押及相关土地登记手续。
    (3)乙公司在借款前应当弄清A地块的土地使用权来源,并应当和甲公司签订土地抵押书面合同,并向土地管理部门办理A地块的抵押登记手续。
    (4)如果甲公司没有补地价、办理土地出让手续,划拨土地使用权不能转让。
    (5)丙公司如欲合法取得A地块的土地使用权,应当首先由甲公司补地价,办理土地出让手续,合法拥有可转让的土地使用权;然后,再和甲公司签订土地使用权转让合同,并到土地管理部门办理土地使用权变更登记,取得新的土地使用权证书。
    (6)法院在执行土地案件中不能够以司法权代替行政权,即使甲公司和乙公司的土地抵押合同有效,也不能裁定将土地使用权强制转移到诉讼一方当事人名下。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    设甲为预期收益率，乙为无风险利率，丙为风险补偿，则三者之间的关系可以表示为()。

    A:甲=乙+丙
    B:丙=甲-乙
    C:乙=甲+丙
    D:丙=甲+乙

    答案：A,B
    解析：
    收益与风险的本质联系可以用公式表示为：预期收益率=无风险收益率+风险补偿。预期收益率是投资者承受各种风险应得的补偿。无风险收益率是指把资金投资于某一没有任何风险的投资对象而能得到的收益率，这是一种理想的投资收益，可以把这种收益率作为一种基本收益，再考虑各种可能出现的风险，使投资者得到相应的补偿。

  • 第14题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（　　）万元.
    A．80
    B．800
    C．400
    D．1000


    答案：C
    解析：
    丙地块的价格为：40÷10%=400（万元）。

  • 第15题：

    甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/m2，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/m2，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济（土地报酬率为6%）。（　　）


    答案：错
    解析：
    计算过程如下：
    ①楼面地价=土地单价÷容积率，所以甲土地楼面地价=1500÷4=375（元/m2）；乙土地楼面地价=1130÷3=376.67（元/m2）。
    ②报酬率为6%，甲地块V∞=375÷[1－1/(1＋8%)50]=396.53（元/m2）；乙地块V∞=376.67÷[1－1÷(1＋6%)60]=388.45（元/㎡）。
    ③甲地块V∞>乙地块V∞，因此投资甲土地更经济。

  • 第16题：

    甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。

    A、 甲土地
    B、 乙土地
    C、 丙土地
    D、 甲、乙两宗土地任选其一

    答案：D
    解析：
    根据公式楼面地价＝土地单价÷容积率可知，甲、乙、丙三宗土地的楼面地价分别为每平方米172元、172元和177.8元。所以明智的购买者会选择甲、乙土地中的任一宗。

  • 第17题：

    甲拥有一宗土地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使用，租期5年。2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则（　）。

    • A、甲乙之间的租赁合同中止，应由乙丙重新协商签订新的租赁合同
    • B、原租合同是否有效，就由乙丙协商确定
    • C、乙应将租金直接支付给丙
    • D、甲仍有权收取乙的租金

    正确答案:D

  • 第18题：

    上车作业流程步骤环节有：甲：装货上车；乙：不同客户货品上做标示；丙：确认客户配送顺序；丁：移动货品至月台；它们的顺序为：（）。

    • A、丙-丁-乙-甲
    • B、乙-丙-甲-丁
    • C、丁-甲-丙-乙
    • D、丙-丁-甲-乙

    正确答案:D

  • 第19题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（）万元．

    • A、80
    • B、800
    • C、400
    • D、1000

    正确答案:C

  • 第20题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。 丙地块的级差地租Ⅱ为（）万元。

    • A、40
    • B、30
    • C、20
    • D、10

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。甲地块的一年租金为（）万元。
    A

    40

    B

    50

    C

    70

    D

    75


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    上车作业流程步骤环节有：甲：装货上车；乙：不同客户货品上做标示；丙：确认客户配送顺序；丁：移动货品至月台；它们的顺序为：（）。
    A

    丙-丁-乙-甲

    B

    乙-丙-甲-丁

    C

    丁-甲-丙-乙

    D

    丙-丁-甲-乙


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块的级差地租Ⅱ为（）万元。
    A

    20

    B

    30

    C

    40

    D

    50


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    某项目有甲、乙、丙三个方案，各方案均能满足同样需要，但各方案的投资和年、运营费用不同，甲、乙、丙方案的寿命期分别为8年、10年、12年，甲、乙、丙方案的费用年值分别为41万元、45万元、42万元，则方案的优选顺序为（）。
    A

    甲—乙—丙

    B

    甲—丙—乙

    C

    乙—丙—甲

    D

    丙—甲—乙


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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