单选题某建筑企业向其他单位出租土地而获得的收入属于（）。A 建造合同收入B 销售商品收入C 提供劳务收入D 让渡资产使用权收入

题目
单选题
某建筑企业向其他单位出租土地而获得的收入属于（）。
A

建造合同收入

B

销售商品收入

C

提供劳务收入

D

让渡资产使用权收入

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1.企业出租无形资产获得的收入应通过()账户核算。A、主营业务收入必B、营业外收入C、其他业务收入D、补贴收入

2.下列各项中，不属于营业税法律制度规定的营业税征收范围的是（ ）。A．某企业将资金贷给其他企业使用B．某个人出租房屋收入C．某拍卖行向委托人收取的手续费收入D．某企业生产邮票、首日封取得的收入

3.( )属于房地产开发企业的其他业务收入。A.出租开发产品租金收入B.配套设施销售收入C.商品房售后服务收入D.土地转让收入

4.下列属于企业其他业务收入的有()。A、出租固定资产租金收入B、出售企业的自制半成品收入C、出售原材料收入D、出租包装物收入

更多“某建筑企业向其他单位出租土地而获得的收入属于（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列收入中，属于房地产开发企业其他收入的是（　　　）

    A.土地转让收入

    B.配套设施销售收入

    C.商品房售后服务收入

    D.出租产品租金收入


    D

    房地产开发企业租入收入属于其他收入。

  • 第2题：

    下列行为属于土地增值税征税范围的是（　）。

    A、政府向国有企业划转土地使用权
    B、事业单位出租闲置房产
    C、村委会自行转让土地
    D、企业以房地产抵债

    答案：D
    解析：
    企业以房地产抵债，发生房地产产权转让，属于土地增值税的征税范围。选项A，政府向国有企业划转土地使用权，不属于土地增值税征税范围；选项B，出租房产，没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征税范围；选项C，自行转让集体土地是一种违法行为，应由有关部门依照相关法律来处理，而不应纳入土地增值税的征税范围。

  • 第3题：

    下列行为属于土地增值税征税范围的是（　　）。

    A.村委会自行转让土地
    B.企业以房地产抵债
    C.事业单位出租闲置房产
    D.政府向国有企业划转土地使用权

    答案：B
    解析：
    土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税，转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税。

  • 第4题：

    下列属于企业销售商品收入的是（）

    • A、周转材料销售收入
    • B、建筑安装公司提供劳务收入
    • C、固定资产出租收入
    • D、通过设计桥梁而获得的收入

    正确答案:A

  • 第5题：

    如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动，取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。

    • A、出租的土地使用权
    • B、企业以融资租赁方式租出的建筑物
    • C、经营性出租的建筑物
    • D、房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权
    • E、已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    多选题
    下列选项属于物流企业主营业务收入的是：（）
    A

    仓库土地出租收入

    B

    运输收入

    C

    仓储收入

    D

    流通加工收入

    E

    其他增值物流收入


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    根据《企业会计准则第3号--投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（）。
    A

    已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权

    B

    以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物

    C

    企业持有以备经营出租的空置建筑物

    D

    已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务的建筑物


    正确答案： B,A
    解析： 选项B，企业经营租入的建筑物没有所有权，不属于自己的资产，再出租时不能作为本企业的投资性房地产核算；选项C，只有在管理当局已作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，才可视为投资性房地产。

  • 第9题：

    多选题
    按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。
    A

    出租的土地使用权

    B

    企业以融资租赁方式租出的建筑物

    C

    经营性出租的建筑物

    D

    房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权

    E

    已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物


    正确答案： C,E
    解析： 选项B，对于融资租出的建筑物不能作为投资性房地产核算；选项D，房地产企业为建造商品房持有的土地使用权属于存货。

  • 第10题：

    单选题
    某建筑企业向其他单位出租土地而获得的收入属于（）。
    A

    建造合同收入

    B

    销售商品收入

    C

    提供劳务收入

    D

    让渡资产使用权收入


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下关于投资性房地产表述正确的有（）。
    A

    房地产开发企业对外出售的商品房不属于投资性房地产

    B

    已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产

    C

    已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租

    D

    以经营租贷方式出租的房产应作为投资性房地产核算


    正确答案： D,A
    解析： 投资性房地产中的出租是指已经出租，并且出租专指经营租赁方式。

  • 第12题：

    判断题
    如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动，取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某建筑施工企业，营业范围包括劳务资质，该企业其他业务收入包括产品销售收入、材料销售收入、无形资产出租收入，以及（ ）

    A、固定资产出租收入
    B、施工合同收入
    C、提供劳务收入
    D、机械作业收入
    E、补贴收入

    答案：A,D
    解析：
    2020版教材P114 / 2019版教材P112
    其他业务收人也称附营业务收入，是指企业非经常性的、兼营的业务所产生的收入，如销售原材料、转让技术、代购代销、出租包装物等取得的收入等。建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。

  • 第14题：

    下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。

    A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产
    B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产
    C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产
    D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项ABCD均正确。
    【知识点】投资性房地产的范围

  • 第15题：

    下列各项收入中，可能属于制造业企业其他业务收入的有()。

    A.销售材料的收入
    B.提供运输劳务获得的收入
    C.出租固定资产的租金收入
    D.出售固定资产的净收入
    E.出售无形资产所有权获得的收入

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第16题：

    缴款单位上缴处置和出租、出借国有资产收入时，应根据上缴处置收入、出租、出借收入、土地处置收入选择相对应的（）收入项。

    • A、行政单位国有资产出租收入
    • B、行政单位国有资产处置收入
    • C、土地资源有偿使用收入
    • D、其他国有资源有偿使用收入

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    下列选项属于物流企业主营业务收入的是：（）

    • A、仓库土地出租收入
    • B、运输收入
    • C、仓储收入
    • D、流通加工收入
    • E、其他增值物流收入

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。

    • A、企业向个人出租住房取得的租金
    • B、企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金
    • C、社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
    • D、事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
    • E、个人向其他个人出租厂房取得的租金

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    单选题
    下列项目中，不属于投资性房地产的是（　）
    A

    已出租的建筑物

    B

    房地产企业开发的准备出租的房屋

    C

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    D

    企业自建的建筑物转租给其他单位


    正确答案： D
    解析： 选项AC，符合投资性房地产的条件应该选;
    选项B，不确认投资性房地产。
    注意：投资性房地产的核算包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及出租的建筑物。

  • 第20题：

    多选题
    按照企业营业收入的主次，收入可分为主营业务收入和其他业务收入，下列各项中属于建筑企业其他业务收入的有（）。
    A

    施工合同收入

    B

    材料销售收入

    C

    机械作业收入

    D

    土地出租收人

    E

    施工设备出租收入


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中，不属于营业税法律制度规定的营业税征收范围的是（）。
    A

    某企业将资金贷给其他企业使用

    B

    某个人出租房屋收入

    C

    某拍卖行向委托人收取的手续费收入

    D

    某企业销售邮票取得的收入


    正确答案： B
    解析： 本题考核营业税的征收范围。根据规定，集邮商品（如邮票、首日封、邮折等）的销售，应征收增值税。

  • 第22题：

    单选题
    下列项目中，不属于投资性房地产的是（　）
    A

    已出租的建筑物

    B

    已出租的土地使用权

    C

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    D

    以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位


    正确答案： A
    解析： 企业以经营方式租入建筑物再转租给其他单位或个人的，由于企业对经营租入的建筑物不拥有产权，该建筑物不属于企业的资产，不能确认为投资性房地产。

  • 第23题：

    单选题
    下列属于企业销售商品收入的是（）
    A

    周转材料销售收入

    B

    建筑安装公司提供劳务收入

    C

    固定资产出租收入

    D

    通过设计桥梁而获得的收入


    正确答案： A
    解析： 销售商品收入是指企业通过销售产品或商品而取得的收入。建筑业企业销售商品主要包括产品销售和材料销售两大类。产品销售主要有自行加工的碎石、商品混凝土、各种门窗制品等；材料销售主要有原材料、低值易耗品、周转材料、包装物等。

  • 第24题：

    多选题
    下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有(  )。
    A

    企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产

    B

    以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产

    C

    按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产

    D

    向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产


    正确答案： C,B
    解析：

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