单选题2017年12月1日某企业融资租赁一栋房产，价值为1 000万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该房产2018年度应纳房产税为（ ）万元。A 0B 5.8C 8.4D 9.6

题目
单选题
2017年12月1日某企业融资租赁一栋房产，价值为1 000万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该房产2018年度应纳房产税为（  ）万元。
A

0

B

5.8

C

8.4

D

9.6

相似考题

1.某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为（ ）万元。A.18B.33.6C.42D.48

2.某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账而已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为( )万元。A．18B．33.6C．42D．48

3.某企业2008年度自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为( )万元。A．18B．33．6C．42D．48

4.某企业拥有原值为2500 万元的房产，2011 年1 月1 日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10 年，每年固定利润分红50 万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2011 年度应纳房产税为（ ）万元。A、24B、22.8C、30D、16.8

更多“2017年12月1日某企业融资租赁一栋房产，价值为1 000万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该房产2018年度”相关问题

  • 第1题：

    某企业有原值为5000万元的房产，2006年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2006年度应纳房产税为42万元。（ ）


    正确答案：√
    本题考核房产税的计算。用于投资联营的房产，如纳税人参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值作为计税依据计征房产税，从价计征的房产税税率为1.2%，该企业应纳房产税＝5000×(1－30%)×1.2%=42(万元)。

  • 第2题：

    某企业2008年度白有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。该企业2008年度应缴纳的房产税为（ ）万元。

    A．18

    B．33.6

    C．42

    D．48


    正确答案：C

  • 第3题：

    某企业有原值为2000万元的房产，2008年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该房产2008年度应纳房产税为（）万元。

    A.16.80

    B.168

    C.24

    D.240


    正确答案：A

    用于投资联营的房产，纳税人参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值作为计税依据计征房产税，该企业应纳房产税＝2000×（1－30%）×1.2%＝16.80（万元）。

  • 第4题：

    某企业2011年自有生产用房产原值6000万元，市场价值8000万元，账面已提折旧1200万元。已知适用房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应缴纳的房产税为( )。

    A. (6000 -1200)×(1-20%) ×1.2% =46.08（万元）

    B. (8000 -1200)×(1-20%)×1.2％ =65.28（万元）

    C. 6000×(1-20%)×1.2% =57.6（万元）

    D.8000×(1-20%) ×l. 2％ =76.8（万元）


    正确答案：C
    【解析】房产税依照“房产原值”（而非市场价值或折余价值）一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

  • 第5题：

    某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2018年2月10日将其中的40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，2018年该企业应纳房产税（　）万元。

    A.11.52
    B.12.16
    C.12.60
    D.12.80

    答案：D
    解析：
    应缴纳房产税＝2000×60%×（1－20%）×1.2%＋2000×40%×（1－20%）×1.2%×2/12＝12.80（万元）

  • 第6题：

    2011年12月1日某企业融资租赁一栋房产，价值为1000万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该房产2012年度应纳房产税为（ ）万元。


    A.0

    B.5.8

    C.8.4

    D.9.6

    答案：D
    解析：
    本题考查房产税应纳税额的计算。

    融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

    计税公式：应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%

    该企业应纳房产税＝1000×（1－20%）×1.2%＝9.6（万元）。

  • 第7题：

    某企业2018年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2018年度应缴纳的房产税税额为(　　)万元。

    A.50．4
    B.40．32
    C.48
    D.60

    答案：C
    解析：
    (1)“房产原值”不扣减折旧额；(2)本题为自有房产，应从价计征。因此，应纳房产税=5000×(1-20％)×1．2％=48(万元)。

  • 第8题：

    单选题
    2018年1月甲企业以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元（不含增值税），税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20%。2018年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（　　）。
    A

    4.8万元

    B

    5.6万元

    C

    7.2万元

    D

    9.6万元


    正确答案： D
    解析：
    对融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费、借款利息等，与一般房屋出租的“租金”内涵不同，且租赁期满后，当承租方偿还最后一笔租赁费时，房屋产权要转移到承租方。这实际是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值征收。2018年应缴纳房产税＝1000×（1－20%）×1.2%＝9.6（万元）。

  • 第9题：

    判断题
    某企业有原值为5000万元的房产，2007年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30％，该处房产2007年度应纳房产税为42万元。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某企业有原值为2500万元的房产，2018年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2018年度应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    30

    B

    24

    C

    22.80

    D

    16.80


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某企业2013年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2013年度应缴纳的房产税税额为（）万元。
    A

    50.4

    B

    40.32

    C

    48

    D

    60


    正确答案： C
    解析： 该企业2013年应缴纳的房产税=5000×（1-20%）×1.2%=48（万元）。

  • 第12题：

    单选题
    某企业有自有房屋一栋，房产原值100万元，已知当地政府规定房产税计算余值的扣除比例为30%，该企业本年度应缴纳房产税（  ）元。
    A

    2800

    B

    3500

    C

    560

    D

    8400


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为（ ）万元。

    A.18

    B. 33.6

    C. 42

    D.48


    正确答案：C
    答案解析：根据规定，从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。该企业2008年应缴纳的房产税＝5000×（1-30％）×1.2％＝42（万元）

  • 第14题：

    某企业有原值为2000万元的房产，2006年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为最高限，该企业2006年度应纳房产税为（ ）万元。

    A．16.80

    B．168

    C．24

    D．240


    正确答案：A
    【解析】本题考核房产税的计算。用于投资联营的房产，如纳税人参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值作为计税依据计征房产税，从价计征的房产税税率为1.2%，扣除比例最高限为30%，该企业应纳房产税=2000×(1－30%)×1.2%=16.80(万元)。

  • 第15题：

    某企业一幢房产原值为60万元，已知房产税税率为1．2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为（ ）元。

    A．9360

    B．7200

    C．5040

    D．2160


    正确答案：C
    应纳房产税=600000?(1-30%)?1．2%=5040(元)。

  • 第16题：

    某企业2018年度修建仓库，8月底办理验收手续，工程支出100万元，并按此金额计入固定资产成本，已知当地政府规定房产税计税余值的扣除比例为30%，该企业本年度应缴纳房产税( )元。

    A.2800
    B.3500
    C.5600
    D.8400

    答案：A
    解析：
    本题考查房产税应纳税额的计算。依据房产计税余值计征房产税的，税率为1.2%。该企业8月底办理验收手续，所以本年度只有四个月需缴纳房产税。房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率)=1000000×(1-30%)=700000(元)。该企业应缴纳房产税=700000×1.2%÷12×4=2800(元)。

  • 第17题：

    某企业拥有一栋原值为 2000 万元的房产，2011 年 2 月 10 日将其中的 40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为 20%，2011 年该企业应纳房产税( )万元。

    A.11.52
    B.12.16
    C.12.60
    D.12.80

    答案：D
    解析：
    应纳税额=房产原值×（1-原值减除比例）×1.2%
    该企业应缴纳房产税=2000×60%×(1-20%)×1.2%+2000×40%×(1-20%)×1.2%×2/12=12.80(万元)。

  • 第18题：

    某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2018年2月10日将其中的40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，2018年该企业应纳房产税（　）万元。

    　　A.11.52
    　　B.12.16
    　　C.12.60
    　　D.12.80

    答案：D
    解析：
    应纳房产税=2000×60%×（1-20%）×1.2%+2000×40%×（1-20%）×1.2%×2/12=12.80（万元）

  • 第19题：

    某企业2010年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年度自建的办公楼应缴纳房产税（）元。

    • A、24000
    • B、28800
    • C、33600
    • D、57600

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    某企业有原值为2500万元的房产，2016年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2016年度应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    30

    B

    24

    C

    22.80

    D

    16.80


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2011年2月10日将其中的40％出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20％，2011年该企业应纳房产税（　　）万元。[2012年真题]
    A

    12.52

    B

    12.16

    C

    12.60

    D

    12.80


    正确答案： B
    解析：
    该企业应缴纳房产税＝2000×60％×（1－20％）×1.2％＋2000×40％×（1－20％）×1.2％×2÷12＝12.80（万元）。

  • 第22题：

    单选题
    某企业有原值为2500万元的房产，2018年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2018年度应纳房产税（　　）。
    A

    24万元

    B

    22.8万元

    C

    30万元

    D

    16.8万元


    正确答案： B
    解析：
    纳税人以房产联营投资，不承担联营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，房产税应由出租方按租金收入计缴；未投资的房产仍按房产余值计缴房产税。本年应纳房产税＝50×12%＋2500×70%×（1－20%）×1.2%＝6＋16.8＝22.8（万元）。

  • 第23题：

    单选题
    某企业2018年度拥有生产用房原值3 000万元，当年取得生产收入2 000万元。已知房产税税率为1.2%，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2018年应缴纳的房产税为（　）万元。
    A

    7.2

    B

    21.6

    C

    27

    D

    28.8


    正确答案： D
    解析：

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