单选题（　）的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。A 区域购物中心B 市级购物中心C 特色商店D 居住区商场

题目
单选题
（　）的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。
A

区域购物中心

B

市级购物中心

C

特色商店

D

居住区商场

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1.对零售商业务也进行分类的主要依据有（ ）A建筑规模B经营商品的特点C商业辐射区域的范围D周围环境E服务人口的收入水平

2.居住小区的规模主要根据基层公共建筑成套配置的经济合理性等综合考虑，一般以（ ）。A．一个小学的最小规模为其人口规模的上限B．一个小学的最小规模为其人口规模的下限C．小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限D．小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的下限E．人口规模16000—25000人为宜

3.(2017年真题) 零售商业物业的辐射区域和影响范围因其规模、类型、位置的不同而有较大差异。（）

4.（ ）的建筑规模一般都在3万㎡以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。A．市级购物中心B．区购物商场C．居住区商场D．邻里服务性商店

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  • 第1题：

    对零售商业物业进行分类的主要依据有（　）。

    A、建筑规模
    B、经营商品的特点
    C、服务人口的收入水平
    D、周围环境
    E、商业辐射区域的范围

    答案：A,B,E
    解析：
    考点:零售商业物业分析。零售商业物业的分类主要依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围等三个方面。

  • 第2题：

    零售商业物业的辐射区域和影响范围因其规模、类型、位置的不同而有较大差异。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是零售商业物业分析。对于每一个零售商业物业来说，不管其规模大小如何，都有其辐射区域和影响范围，但这些辐射区域和影响范围的大小，则随每一宗具体零售商业物业的规模、类型、位置不同而有较大差异。参见教材P357。

  • 第3题：

    邮政局设置要根据人口的密集程度和地理条件所确定，不同的()等基本要素来确定。

    A:服务人口数
    B:经济收入
    C:服务半径
    D:业务收入
    E:需求情况

    答案：A,C,D
    解析：
    邮政局所设置要便于群众用邮，要根据人口的密集程度和地理条件所确定的不同的服务人口数、服务半径、业务收入三项基本要素来确定。

  • 第4题：

    居住小区的基本特征包括（　　）。

    A:居住建筑与配套服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体
    B:以城市道路或自然界限(如河流)划分，不为城市交通干路所穿越的完整地段
    C:小区内有一套完善的居民日常使用的配套设施，包括服务设施、绿地、道路等
    D:小区规模与配套设施相对应，一般以小学的最小规模对应的小区人口规模的下限，以公共服务设施的最大服务半径作为控制用地规模上限的依据
    E:居住和工作布置在一起的一种居住区组织形式，可以由住宅与商业、文化、办公以及无污染工业等相结合

    答案：B,C,D
    解析：
    本题主要考核的是居住小区的基本特征。
    掌握居住小区和邻里单位的概念。

  • 第5题：

    关于邮政营业居所的设置，应优先满足（）的需求。

    • A、服务半径
    • B、服务人口
    • C、预测的业务收入
    • D、邮政普遍服务

    正确答案:D

  • 第6题：

    （　）的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。

    • A、区域购物中心
    • B、市级购物中心
    • C、特色商店
    • D、居住区商场

    正确答案:C

  • 第7题：

    （　）的建筑规模一般在3万m2。以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元人民币以上。

    • A、区域购物中心
    • B、市级购物中心
    • C、地区购物商场
    • D、居住区商场

    正确答案:B

  • 第8题：

    建筑规模一般在1万～3万m2，服务人口在10万～30万人，年营业额在1亿～5亿元，该物业为（）。

    • A、市级购物中心
    • B、地区购物商场
    • C、居住区商场
    • D、邻里服务性商店

    正确答案:B

  • 第9题：

    填空题
    我国的《公共图书馆建设用地指标》规定，服务人口在（）万以上，服务半径不得大于9公里，应至少设置1处相应规模的大型公共图书馆用地，同时每50万人口设置1处中型公共图书馆用地，每20万人口设置1处小型公共图书馆用地；服务人口在20万至150万之间，服务半径不超过6.5公里，除设置1处相应规模的（）公共图书馆用地以外，还应满足每20万人口设置1处小型公共图书馆用地；服务人口在（）万至20万之间的城镇或地区，至少应设置1处相应规模的小型公共图书馆用地。

    正确答案： 150,中型,5
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    小区规划设计的核心问题是(    )。
    A

    提高土地利用率

    B

    规划建筑布局

    C

    确定合理人口与建筑密度

    D

    布置公共设施项目、规模及服务半径


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    建筑规模一般在1万~3万m2，服务人口在10万一30万人，年营业额在1亿~5亿元，该物业为(  )。
    A

    市级购物中心

    B

    地区购物商场

    C

    居住区商场

    D

    邻里服务性商店


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    城市公共设施的布局必须考虑合理的服务半径，下列表述中错误的是（）。
    A

    不同种类的公共设施有着不同的服务半径

    B

    交通条件的改善会影响服务半径的大小

    C

    服务半径越大，说明该公共设施的占地规模越大

    D

    服务半径的确定必须首先考虑便于居民使用公共设施


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    市级购物中心的建筑规模一般都在（　）㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

    A、8000
    B、1万
    C、2万
    D、3万

    答案：D
    解析：
    考点:零售商业物业分析。市级购物中心的建筑规模一般都在3万㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

  • 第14题：

    邮政局设置要根据人口的密集程度和地理条件所确定，不同的()等基本要素来确定。

    A．服务人口数
    B．经济收入
    C．服务半径
    D．业务收入
    E．需求情况

    答案：A,C,D
    解析：
    邮政局所设置要便于群众用邮，要根据人口的密集程度和地理条件所确定的不同的服务人口数、服务半径、业务收入三项基本要素来确定。

  • 第15题：

    下列选项中，对居住小区的基本性表述中，错误的是()

    A:为城市交通干路所穿越的完整地段
    B:以城市道路或自然界限（如河流）划分
    C:小区内有一套完善的居民日常使用的配套设施，包括服务设施、绿地、道路等
    D:小区规模与配套设施相对应，一般以小学的最小规模对应的小区人口规模的下限，以公共服务设施的最大服务半径作为控制用地规模上限的依据

    答案：A
    解析：
    居住小区的基本特征主要的内容为：(1)以城市道路或自然界限（如河流）划分，不为城市交通干路所穿越的完整地段；(2)小区内有一套完善的居民日常使用的配套设施等；(3)小区规模与配套设施相对应，一般以小学的最小规模对应的小区人口规模的下限，以公共服务设施的最大服务半径作为控制用地规模上限的依据。

  • 第16题：

    我国的《公共图书馆建设用地指标》规定，服务人口在（）万以上，服务半径不得大于9公里，应至少设置1处相应规模的大型公共图书馆用地，同时每50万人口设置1处中型公共图书馆用地，每20万人口设置1处小型公共图书馆用地；服务人口在20万至150万之间，服务半径不超过6.5公里，除设置1处相应规模的（）公共图书馆用地以外，还应满足每20万人口设置1处小型公共图书馆用地；服务人口在（）万至20万之间的城镇或地区，至少应设置1处相应规模的小型公共图书馆用地。


    正确答案:150；中型；5

  • 第17题：

    邮政局所设置数量的确定要根据人口的密集程度和地理条件所确定的（）因素来确定。

    • A、城市规模、服务人口数、服务半径、业务收入四项基本要素
    • B、服务人口数、服务半径、业务收入三项基本要素
    • C、城市性质、服务人口数、服务半径、业务收入四项基本要素
    • D、城市规模、城市性质、业务收入三项基本要素

    正确答案:B

  • 第18题：

    营业厅的布局应在科学研究的基础上，重点考虑以下因素：服务半径、服务区域内自然人口（固定人口与流动人口）数量、（）、区域属性（行政集中、企业集中、商业集中、文化集中等）、交通条件、（）、争激烈程度、企业物流条件、协作渠道分布、单位营业厅购建或租赁成本、（）等。


    正确答案:服务区域内客户密度；竞争对手分布；营业厅效能评估结果

  • 第19题：

    区域购物中心的特征包括（）。

    • A、建筑规模一般在1万m2以上
    • B、业态业种复合度高
    • C、有效商业服务半径可达200km
    • D、商业服务区域以城市中的某一部分为主
    • E、服务人口1万人左右

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    城市公共设施的布局必须考虑合理的服务半径，下列表述中错误的是（）。

    • A、不同种类的公共设施有着不同的服务半径
    • B、交通条件的改善会影响服务半径的大小
    • C、服务半径越大，说明该公共设施的占地规模越大
    • D、服务半径的确定必须首先考虑便于居民使用公共设施

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    邮政局所设置数量的确定要根据人口的密集程度和地理条件所确定的（）因素来确定。
    A

    城市规模、服务人口数、服务半径、业务收入四项基本要素

    B

    服务人口数、服务半径、业务收入三项基本要素

    C

    城市性质、服务人口数、服务半径、业务收入四项基本要素

    D

    城市规模、城市性质、业务收入三项基本要素


    正确答案： D
    解析： 邮政局所设置数量确定：邮政局所设置要便于群众用邮，要根据人口的密集程度和地理条件所确定的不同的服务人口数、服务半径、业务收入三项基本要素来确定。

  • 第22题：

    单选题
    （　）的建筑规模一般在3万m2。以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元人民币以上。
    A

    区域购物中心

    B

    市级购物中心

    C

    地区购物商场

    D

    居住区商场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （　）的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。
    A

    区域购物中心

    B

    市级购物中心

    C

    特色商店

    D

    居住区商场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    对零售商业物业进行分类的主要依据有(　　)。
    A

    建筑规模

    B

    经营商品的特点

    C

    服务人口的收入水平

    D

    周围环境

    E

    商业辐射区域的范围


    正确答案： C,E
    解析：

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