单选题按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（　）。A 居住用房租赁和非居住用房租赁B 定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁C 公房租赁和私房租赁D 国内租赁和涉外租赁

题目
单选题
按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（　）。
A

居住用房租赁和非居住用房租赁

B

定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁

C

公房租赁和私房租赁

D

国内租赁和涉外租赁

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1.按租赁房屋的使用性质,可将房屋租赁分为()。A、公房租赁与私房租赁B、住宅用房租赁和非住宅用房租赁C、直管公房租赁和自管公房租赁D、直管公房租赁和自管公房租赁

2.按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。A．定期租赁、自动延期租赁、百分比租赁B．定期租赁、意愿租赁、百分比租赁C．定期租赁、自动延期租赁、意愿租赁D．自动延期租赁、意愿租赁、百分比租赁

3.按房屋所有权的性质，房屋租赁分为( )。A．公房租赁B．私房租赁C．定期租赁D．意愿租赁E．自动延期租赁

4.把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。A．物业用途B．租赁房屋的性质C．物业租赁期限D．承租人的国籍

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为（ ）。

    A．公房租赁

    B．定期租赁

    C．私房租赁

    D．自动延期租赁

    E．意愿租赁


    正确答案：BDE

  • 第2题：

    按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

    A．定期租赁

    B．自动延期租赁

    C．意愿租赁

    D．百分比租赁

    E．代理租赁


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（）划分的。

    A:房屋所有权的性质
    B:物业租金的内涵
    C:房屋租赁期限的长短
    D:房屋租赁期限约定模式的不同

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    物业管理中最常见的租赁形式是()

    A:定期租赁
    B:自动延期租赁
    C:意愿租赁
    D:私房租赁

    答案：A
    解析：
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁。其中，定期租赁是物业管理中最常见的租赁形式。

  • 第5题：

    物业管理中最常见的租赁形式是()。

    A:居住用房租赁
    B:自动延期租赁
    C:公房租赁
    D:定期租赁

    答案：D
    解析：
    定期租赁是有明确租赁期限的租赁形式，它包含确定的起始日期和终止日期。期限届满，物业租赁关系也随之终止。这是最常见的一种物业租赁形式。租赁的时间期限不确定，可长可短。当期限届满，租约自动失效而不需要预先声明，承租人必须把物业交还给业主。

  • 第6题：

    按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（　）。

    • A、居住用房租赁和非居住用房租赁
    • B、定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁
    • C、公房租赁和私房租赁
    • D、国内租赁和涉外租赁

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分，可分为定期租赁、自动延期租赁和（）。
    A

    公房租赁

    B

    私房租赁

    C

    意愿租赁

    D

    非自动延期租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（　）划分的。
    A

    房屋所有权的性质

    B

    物业租金的内涵

    C

    房屋租赁期限的长短

    D

    房屋租赁期限约定模式的不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （　）是物业管理中最常见的租赁形式。
    A

    居住用房租赁

    B

    自动延期租赁

    C

    公房租赁

    D

    定期租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    按房屋所有权性质划分，房屋租赁分为（　　）。
    A

    共有房屋的租赁

    B

    公有房屋的租赁

    C

    私有房屋的租赁

    D

    住宅用房的租赁

    E

    非住宅房屋的租赁


    正确答案： A,B
    解析：
    按房屋所有权的性质，物业租赁分为公有房屋的租赁（简称公房租赁）和私有房屋的租赁（简称私房租赁）。

  • 第11题：

    单选题
    将房屋租赁区分为住宅用房租赁和非住宅用房租赁的标准是 ( )
    A

    按照租赁房屋用途的不同

    B

    按照租赁房屋所有权性质的不同

    C

    按照房屋建造标准的不同

    D

    按照房屋租赁期限长短的不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列对于物业租赁的分类的说法正确的有（）。
    A

    当物业所有者与承租人之间的租赁行为在本期租赁期限到期时以相似的租赁条件自动延续时，达成的租赁协议就属于自动延期租赁的形式

    B

    从物业管理者的权益角度考虑，自动延期的延长期限最好是在最初的租约中明确地规定下来，如按月自动延续等

    C

    从租金形式的使用上来讲，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上；百分比租金常用于零售商业物业的租赁，如大型购物中心或超市

    D

    根据租赁期限的长短，可以将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。短期租赁是指以天为单位的租赁，中短期租赁是指以月为单位的租赁，长期租赁是指以年为单位的租赁

    E

    按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

    A．定期租赁

    B．自动延期租赁

    C．意愿租赁

    D．百分比租赁

    E．不定期租赁


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    按房屋的使用用途，房屋租赁分为()。

    A:公有房屋的租赁
    B:私有房屋的租赁
    C:居住用房租赁
    D:非居住用房租赁
    E:公共房屋的租赁

    答案：C,D
    解析：
    按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业使用房和生产经营用房的租赁。

  • 第15题：

    按房屋所有权性质划分，房屋租赁分为()。

    A:共有房屋的租赁
    B:公有房屋的租赁
    C:私有房屋的租赁
    D:住宅用房的租赁
    E:非住宅房屋的租赁

    答案：B,C
    解析：
    按房屋所有权的性质，物业租赁分为公有房屋的租赁（简称公房租赁）和私有房屋的租赁（简称私房租赁）。

  • 第16题：

    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为()

    A:定期租赁
    B:意愿租赁
    C:公房租赁
    D:自动延期租赁
    E:私房租赁

    答案：A,B,D
    解析：
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁。选项C、E属于按房屋所有权的性质划分的类型。

  • 第17题：

    按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（　　）。

    A、 住宅用房租赁
    B、 商业用房租赁
    C、 市场化的商品房屋租赁
    D、 政府支持的商品房租赁
    E、 政府支持的保障性住房租赁

    答案：C,E
    解析：
    房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁。

  • 第18题：

    现房租赁根据房屋的用途，可分为（）。

    • A、居住用房租赁
    • B、商业用房租赁
    • C、军事用房租赁
    • D、工业用房租赁
    • E、农业用房租赁

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    单选题
    将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（　　）划分的。[2012年真题]
    A

    房屋所有权的性质

    B

    物业租金的内涵

    C

    房屋租赁期限的长短

    D

    房屋租赁期限约定模式的不同


    正确答案： D
    解析：
    按物业租赁期限约定模式的不同，可分为：①定期租赁，是有明确租赁期限的租赁形式，它包含确定的起始日期和终止日期。期限届满，物业租赁关系也随之终止。②自动延期租赁，又称周期性租赁，是租赁合同所规定的期限已经到期，或合同中未指明租赁期限，承租人依旧按原来的方式占用物业，除非合同一方提出要终止合约，否则将自动续约，并照常按期缴纳租金的租赁行为。③不定期租赁，又称意愿租赁，租赁双方没有约定租期，出租人租给承租人物业使用权的时间期限不确定，租赁双方可以随时终止租赁关系，是否延续依赖双方的意愿。

  • 第20题：

    单选题
    将房屋租赁区分为公房租赁和私房租赁的标准是 ( )
    A

    按照租赁房屋用途的不同

    B

    按照租赁房屋所有权性质的不同

    C

    按照房屋建造标准的不同

    D

    按照房屋租赁期限长短的不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    现房租赁根据房屋的用途，可分为（）。
    A

    居住用房租赁

    B

    商业用房租赁

    C

    军事用房租赁

    D

    工业用房租赁

    E

    农业用房租赁


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。
    A

    国家

    B

    各级房地产行政主管部门

    C

    各级人民政府

    D

    国家授权的国有企事业单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按房屋的使用用途，房屋租赁分为（　　）。
    A

    公有房屋的租赁

    B

    私有房屋的租赁

    C

    居住用房租赁

    D

    非居住用房租赁

    E

    公共房屋的租赁


    正确答案： D,B
    解析：
    按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁。

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