多选题房屋价格构成包括（　　）。A投资B成本C税金D利润E交易费用

题目
多选题
房屋价格构成包括（　　）。
A

投资

B

成本

C

税金

D

利润

E

交易费用

相似考题

1.房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括( )。A．房屋销售价格指数B．房屋设计价格指数C．房屋租赁价格指数D．房屋建造价格指数E．土地交易价格指数

2.房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.房地产价格指数包括( )。A．房屋销售价格指数B．房屋租赁价格指数C．物业管理价格指数D．土地交易价格指数E．房屋购销价格指数

4.房地产价格构成的基本要素有( )。A．土地价格B．税金C．利润D．租金收入E．房屋建筑成本

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  • 第1题：

    房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括( )。

    A、 房屋销售价格指数
    B、 房屋租赁价格指数
    C、 房屋抵押价格指数
    D、 房屋消费价格指数
    E 土地交易价格指数

    答案：B,E
    解析：
    [知识点] 市场交易指标

  • 第2题：

    房屋买卖的房屋状况说明书的内容不包括（　　）。

    A.房屋基本状况
    B.房屋产权状况
    C.房屋实物状况
    D.房屋购买价格

    答案：D
    解析：
    《房屋状况说明书（房屋买卖）》包括：①房屋基本状况；②房屋产权状况；③房屋实物状况；④房屋区位状况；⑤需要说明的其他事项。其中，房屋基本状况、房屋实物状况、房屋区位状况等情况可以依据实地查看的情况填写；房屋产权状况还需要到房地产主管部门进行房源信息核验，根据核验情况填写；挂牌价格等交易条件要通过询问委托人据实填写。

  • 第3题：

    房地产价格构成基本要素不包括（）。

    A.土地价格或使用费
    B.房屋建筑成本
    C.税金及利润
    D.购买者的资金

    答案：D
    解析：
    房地产价格构成的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。

  • 第4题：

    下列有关房地产价格的表述中，正确的是（）。

    • A、房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费
    • B、在商品房的成本中包括地段差价
    • C、基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格
    • D、房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格

    正确答案:A

  • 第5题：

    一般而言，抵押贷款的额度和房屋价格关系是：（）

    • A、大于房屋价格
    • B、小于房屋价格
    • C、等于房屋价格
    • D、不确定

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产价格指数包括（）

    • A、房屋销售价格指数
    • B、房屋租赁价格指数
    • C、物业管理价格指数
    • D、土地交易价格指数
    • E、房屋购销价格指数

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人信息、房地产状况和（）。

    • A、房屋的历史使用情况
    • B、卖方的心理价位
    • C、房源的挂牌要求
    • D、房屋的历史成交价格

    正确答案:C

  • 第8题：

    房地产价格指数包括（）。

    • A、屋销售价格指数
    • B、房屋租赁价格指数
    • C、物业管理价格指数
    • D、土地交易价格指数
    • E、房屋购销价格指数

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    填空题
    构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），市政配套费。

    正确答案： 景观配套费
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产价格指数包括（）。
    A

    屋销售价格指数

    B

    房屋租赁价格指数

    C

    物业管理价格指数

    D

    土地交易价格指数

    E

    房屋购销价格指数


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产价格指数包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数、物业管理价格指数和二手房交易价格指数。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人信息、房地产状况和（）。
    A

    房屋的历史使用情况

    B

    卖方的心理价位

    C

    房源的挂牌要求

    D

    房屋的历史成交价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产价格指数包括( )价格指数。

    A、 供给
    B、 房屋销售
    C、 需求
    D、 房屋租赁
    E 土地交易

    答案：B,D,E
    解析：
    此题属于熟悉范畴。根据房地产价格指数的定义。

  • 第14题：

    房地产价格构成的基本要素包括()。

    A.土地价格
    B.土地使用费
    C.房屋建筑成本
    D.税金
    E.利润

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    房地产价格构成的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。影响房地产价格的因素很多，主要有：①行政因素；②社会因素；③经济因素；④自然因素。

  • 第15题：

    房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括(　　)。

    A:房屋结构
    B:房屋产权
    C:房屋价格
    D:房屋装修
    E:房屋设备

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第16题：

    房屋租赁合同应包括的主要条款有（）

    • A、租赁期限
    • B、租赁价格
    • C、房屋市值
    • D、修缮责任
    • E、租赁用途

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    房地产价格指数包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数、物业管理价格指数和二手房交易价格指数。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），（）。


    正确答案:景观配套费；市政配套费

  • 第19题：

    构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），市政配套费。


    正确答案:景观配套费

  • 第20题：

    多选题
    房地产价格指数包括（　　）。
    A

    房屋销售价格指数

    B

    房屋租赁价格指数

    C

    物业管理价格指数

    D

    土地交易价格指数

    E

    房屋购销价格指数


    正确答案： B,D
    解析： 房地产价格指数包括①房屋销售价格指数；②房屋租赁价格指数；③物业管理价格指数；④土地交易价格指数。这四套指数的计算方法相似，均采用超级汇总的方法，用链式拉氏公式计算。

  • 第21题：

    多选题
    房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括（  ）。
    A

    房屋结构

    B

    房屋产权

    C

    房屋价格

    D

    房屋装修

    E

    房屋设备


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列有关房地产价格的表述中，正确的是（）。
    A

    房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费

    B

    在商品房的成本中包括地段差价

    C

    基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格

    D

    房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋价格与房租的关系可以简单表示为（　　）。
    A

    房租＝房屋价格÷资本化率

    B

    房屋价格＝房租÷资本化率

    C

    房屋价格＝房租÷利息率

    D

    房租＝房屋价格÷利息率


    正确答案： B
    解析：
    房屋价格既可表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金。房屋价格与房租的关系，犹如本金与利息的关系。二者之间的关系可以简单表示为：房屋价格等于房租除以资本化率。

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