单选题在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指()。A 担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数B 担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数C 担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数D 担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

题目
单选题
在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指()。
A

担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数

B

担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数

C

担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数

D

担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

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1.在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（ ）。 A．担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数 B．担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数 C．担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数 D．担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

2.在个人住房贷款的业务操作中，采取的最主要的担保方式为( )。A．质押B．抵押C．担保D．信用

3.在个人住房贷款业务中，最主要的担保方式是( )。A．抵押担保B．质押担保C．信用担保D．第三方担保

4.担保公司的担保风险主要表现在（ ）。 A．“担保放大倍数”过小 B．“担保放大倍数”过大 C．“担保缩小倍数”过小 D．“担保缩小倍数”过大

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
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  • 第1题：

    实践中，公积金个人住房贷款常见的担保方式是( )。

    A．抵押担保

    B．质押担保

    C．保证担保

    D．住房置业担保公司所提供的连带责任担保


    正确答案：D
    解析：目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种。实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式。

  • 第2题：

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以( )担保为主。

    A．质押

    B．抵押

    C．保证

    D．信用


    正确答案：B
    解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。

  • 第3题：

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以（　　）为主。

    A.抵押担保
    B.质押担保
    C.保证担保
    D.质押和保证担保

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况。采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。

  • 第4题：

    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括( )。


    A.担保公司担保放大倍数过大

    B.评估机构房产评估价值失实

    C.开发商和中介机构的“假个贷”

    D.住房公积金管理中心贷款期限调整

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款中，合作机构风险的表现形式主要有：(1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要表现为“假个贷”。(2)担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大。(3)其他合作机构的风险，在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等，可能在社会中介机构环节出现风险。

  • 第5题：

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。（ ）


    答案：对
    解析：
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

  • 第6题：

    在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指()

    A:担保公司向银行的贷款与自身实收资本的倍数
    B:担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数
    C:担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数
    D:担保公司的营业利润与自身实收资本的倍数

    答案：C
    解析：
    “担保放大倍数”即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数，倍数过大会造成过度担保而导致最终无力偿贷。

  • 第7题：

    在个人住房贷款的业务操作中，采取的最主要的担保方式为（）。

    • A、质押
    • B、抵押
    • C、担保
    • D、信用

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    在实践中，公积金个人住房贷款的常见的保证方式是（）。
    A

    由住房臵业担保公司所提供的连带责任担保

    B

    开发商担保

    C

    经纪公司担保

    D

    公积金管理中心担保


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（　　）。
    A

    担保公司担保放大倍数过大

    B

    评估机构房产评估价值失实

    C

    开发商的“假个贷”

    D

    住房公积金管理中心贷款期限调整


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    N为信用担保机构提供担保的放大倍数，下列表述正确的是（）。
    A

    评级为BBB-至BBB+的融资性担保公司N值最高不超过5

    B

    评级在A-至A+的融资性担保公司N值最高不超过10

    C

    评级为AA-及以上的融资性担保公司N值最高不超过10

    D

    仅为个人消费类信贷业务提供担保的N值最高不超过10


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    准贷记卡可以采用专业担保公司担保方式发卡，担保公司的“担保放大倍数”是指（）。
    A

    担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数

    B

    担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数

    C

    担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数

    D

    担保公司的营业收人和自身实收资本的倍数


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    "担保放大倍数"越大，担保公司的代偿能力越强。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在个人住房贷款业务中，民营背景的担保公司出现的“担保放大倍数”是指( )。

    A．担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数

    B．担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数

    C．担保公司向银行的贷款和营业收入的倍数

    D．担保公司对外提供担保的余额和营业收入的倍数


    正确答案：A
    解析：民营背景的担保公司往往由于资金实力和内部管理等问题给贷款带来一定的风险，主要表现在“担保放大倍数”过大，即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数过大，造成过度担保而导致最终无力代偿。

  • 第14题：

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以( )为主。

    A.抵押担保

    B．订金担保

    C．质押担保

    D．留置担保


    正确答案：A
    A【解析】在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

  • 第15题：

    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（　　）。

    A.担保公司担保放大倍数过大
    B.评估机构房产评估价值失实
    C.开发商的“假个贷”
    D.住房公积金管理中心贷款期限调整

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款中，合作机构风险的表现形式主要有：①房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要表现为“假个贷”；②担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大；③其他合作机构的风险，在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等，可能在社会中介机构环节出现风险。

  • 第16题：

    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（　　）。

    A、担保公司担保放大倍数过大
    B、评估机构房产评估价值失实
    C、开发商的“假个贷”
    D、住房公积金管理中心贷款期限调整

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以()为主。

    A:抵押担保
    B:质押担保
    C:保证担保
    D:质押和保证担保

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。

  • 第18题：

    "担保放大倍数"越大，担保公司的代偿能力越强。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    在实践中，公积金个人住房贷款的常见的保证方式是（）。

    • A、由住房臵业担保公司所提供的连带责任担保
    • B、开发商担保
    • C、经纪公司担保
    • D、公积金管理中心担保

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    计算担保公司担保额度上限时，N为担保放大倍数，当担保公司信用等级在AAA-至AAA+，实缴货币资本一亿元及以上，N的取值范围是（）。
    A

    N≤8

    B

    N≤6

    C

    N≤10

    D

    N≤9


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（）。
    A

    担保公司向银行的贷款与自身实收资本的倍数

    B

    担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数

    C

    担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数

    D

    担保公司的营业利润与自身实收资本的倍数


    正确答案： D
    解析： “担保放大倍数”即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数，倍数过大会造成过度担保而导致最终无力代偿。

  • 第22题：

    单选题
    在个人住房贷款业务中，民营背景的担保公司出现的“担保放大倍数”是指（  ）。
    A

    担保公司向银行的贷款和营业收入的倍数

    B

    担保公司对外提供担保的余额和营业收入的倍数

    C

    担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数

    D

    担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以（）为主。
    A

    抵押担保

    B

    质押担保

    C

    保证担保

    D

    质押和保证担保


    正确答案： B
    解析： 个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况。采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。

  • 第24题：

    单选题
    一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（）或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。
    A

    100%保证金担保

    B

    阶段性保证连带担保

    C

    房产抵押担保

    D

    质押担保


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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