判断题标定地价属于区域平均地价的一种，是目前我国最常见的区域平均地价形式。（　）A 对B 错

题目
判断题
标定地价属于区域平均地价的一种，是目前我国最常见的区域平均地价形式。（　）
A

对

B

错

相似考题

1.以下房地产价格类型中,()是一种平均价格。A、基准地价B、标定地价C、土地出让底价D、宗地地价

2.根据目前我国的地价体系,地价又可具体分为哪些种类()。A.基准地价B.标定地价C.出让地价D.转让价格

3.基准地价的特点是（ ）A．区域性价格B．单位土地面积的地价C．平均价格D．是宗地价格

4.以下关于标定地价的描述,哪些是正确的()A、标定地价是一个区域性的平均地价B、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据C、标定地价是政府评估的具体地块的地价D、标定地价是各类用地的平均地价

更多“标定地价属于区域平均地价的一种，是目前我国最常见的区域平均地价形式。（　）”相关问题

  • 第1题：

    基准地价是城市建成区的（　）。

    A.单位地价
    B.平均价格
    C.路线价
    D.区域性价格
    E.宗地价格

    答案：A,B,D
    解析：
    基准地价是区域性价格。基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。基准地价是单位土地面积的地价。

  • 第2题：

    城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（）。

    • A、最低价格
    • B、平均价格
    • C、出让地价
    • D、标定地价

    正确答案:B

  • 第3题：

    （）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。

    • A、级别基准地价
    • B、区片基准地价
    • C、路线价
    • D、标定地价

    正确答案:A

  • 第4题：

    在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原月划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做（）。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、路线价
    • D、宗地价格

    正确答案:A

  • 第5题：

    在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于（　）。

    • A、区域平均地价
    • B、市场价格的平均值
    • C、成交地价的平均水平
    • D、评估价格的平均值

    正确答案:A

  • 第6题：

    以下说法正确的是（）。

    • A、在路线价与区域平均基准地价发生交叉时，里地线以内以路线价为主，里地线以外以区域平均基准地价为主
    • B、在路线价与区域平均基准地价发生交叉时，里地线以外以路线价为主，里地线以内以区域平均基准地价为主
    • C、路线价评估主要用于繁华商业区域的市街地的评估
    • D、路线价评估主要用于工业用地的评估
    • E、几条街道可以设立同一个路线价

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    判断题
    基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    （）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。
    A

    级别基准地价

    B

    区片基准地价

    C

    路线价

    D

    标定地价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（　　）。
    A

    基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

    B

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

    C

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    D

    标定是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    E

    基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价


    正确答案： D,E
    解析： A项描述的是三者之间的联系；D项中标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的；E项基准地价是一个区域性的平均地价，土地使用权出让底价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础。

  • 第10题：

    多选题
    以下说法正确的是（）。
    A

    在路线价与区域平均基准地价发生交叉时，里地线以内以路线价为主，里地线以外以区域平均基准地价为主

    B

    在路线价与区域平均基准地价发生交叉时，里地线以外以路线价为主，里地线以内以区域平均基准地价为主

    C

    路线价评估主要用于繁华商业区域的市街地的评估

    D

    路线价评估主要用于工业用地的评估

    E

    几条街道可以设立同一个路线价


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于（　）。
    A

    区域平均地价

    B

    市场价格的平均值

    C

    成交地价的平均水平

    D

    评估价格的平均值


    正确答案： B
    解析： 基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。

  • 第12题：

    单选题
    在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原月划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做（）。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    路线价

    D

    宗地价格


    正确答案： D
    解析： 这是城市基准地价的定义。

  • 第13题：

    基准地价是城市建成区的（　）。

    A、单位地价
    B、平均价格
    C、路线价
    D、区域性价格
    E、宗地价格

    答案：A,B,D
    解析：
    基准地价是区域性价格。基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。基准地价是单位土地面积的地价。

  • 第14题：

    以下关于标定地价的描述，哪些是正确的（）。

    • A、标定地价是一个区域性的平均地价
    • B、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据
    • C、标定地价是政府评估的具体地块的地价
    • D、标定地价是各类用地的平均地价
    • E、一般情况下，标定地价不进行大面积评估

    正确答案:B,C,E

  • 第15题：

    关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。

    • A、基准地价是区域性价格
    • B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
    • C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
    • D、基准地价就是标定地价
    • E、标定地价就是重置价格

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    常见的基准地价表现形式有（　）。

    • A、级别基准地价
    • B、区片基准地价
    • C、路线价
    • D、标定地价
    • E、重置价格

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    多选题
    关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。
    A

    基准地价是区域性价格

    B

    标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格

    C

    标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据

    D

    基准地价就是标定地价

    E

    标定地价就是重置价格


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是（　　）。
    A

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价

    B

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    C

    标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    D

    基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用


    正确答案： D
    解析： D项基准地价、标定地价和土地使用权出让底价都不是地产交易市场的成交地价，但都起着调控市场交易地价的作用。

  • 第20题：

    多选题
    基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(　　)。
    A

    基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

    B

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

    C

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    D

    标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    E

    基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价


    正确答案： D,C
    解析： A项描述的是三者之间的联系；D项，标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的；E项，基准地价是一个区域性的平均地价，土地使用权出让底价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础。

  • 第21题：

    多选题
    以下关于标定地价的描述，哪些是正确的（）。
    A

    标定地价是一个区域性的平均地价

    B

    标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据

    C

    标定地价是政府评估的具体地块的地价

    D

    标定地价是各类用地的平均地价

    E

    一般情况下，标定地价不进行大面积评估


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    常见的基准地价表现形式有（　）。
    A

    级别基准地价

    B

    区片基准地价

    C

    路线价

    D

    标定地价

    E

    重置价格


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在我国地价体系构成中，从地价的特点来看，基准地价属于（　　）。[2008年真题]
    A

    区域平均地价

    B

    平均市场价

    C

    成交地价的平均水平

    D

    实际成交价与评估价格的平均值


    正确答案： D
    解析： 基准地价是一个区域性的平均地价，它可以是级别或区段的平均地价，也可以是路段的平均值。它不是地产交易市场的成交地价，但都起着调控市场交易地价的作用。

相关内容