问答题某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件？
题目
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第1题：
下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
- A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
- B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
- C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
- D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
- E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
正确答案:A,B,C,D -
第2题：
在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。
- A、土地登记代理委托书
- B、土地登记代理合同
- C、审查记录
- D、有关法规与政策资料
- E、权证资料以及收集的其他资料
正确答案:A,B,D,E -
第3题：
某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些？
正确答案: 《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定的土地登记代理机构的设立条件是：
（1）有自己的名称和组织机构。
（2）有固定的服务场所。
（3）有必要的财产和经费。
（4）有足够数量的专业人员。
（5）法律、行政法规规定的其他条件。 -
第4题：
土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。
- A、《营业执照》
- B、《土地登记代理人职业资格证书》
- C、《土地登记代理机构人员构成表》
- D、《土地登记代理机构经营情况表》
- E、《土地登记代理业务情况表》
正确答案:B,C,D,E -
第5题：
设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查，经审查合格后，再办理工商登记。
- A、工商管理部门
- B、土地行政主管部门
- C、地方政府
- D、税务管理部门
正确答案:B -
第6题：
某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。土地登记代理机构具有哪些权利？
正确答案: 土地登记代理机构具有的权利包括：
（1）享有工商行政管理部门核准的业务范围内经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金。
（2）可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议。
（3）按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中执业土地登记代理人的执业行为。
（4）由于委托人的原因，造成土地登记代理机构或土地登记代理人经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求。
（5）法律、法规和规章规定的其他权利。 -
第7题：
土地登记代理行业协会的主要职能包括（）。
- A、调解土地登记代理行业的外部争议
- B、组织土地登记代理机构之间的业务交流，提供信息服务
- C、组织土地登记代理从业人员的业务知识、职业道德、职业纪律培训和继续教育工作
- D、负责建立土地登记机构、土地登记代理人员的执业档案，加强监督管理，提供社会查询
- E、向国土资源行政主管部门及政府其他有关部门反映土地登记代理机构及从业人员的意见和要求
正确答案:B,C,D,E -
第8题：
根据一般规定，不论是设立（），都必须有规定数量的持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员。
- A、土地登记代理公司
- B、土地登记代理合伙企业
- C、土地登记代理个人独资企业
- D、土地登记委托代理企业
- E、土地登记代理机构的分支机构
正确答案:A,B,C,E -
第9题：
单选题设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查，经审查合格后，再办理工商登记。A工商管理部门
B土地行政主管部门
C地方政府
D税务管理部门
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。土地登记代理机构应履行哪些义务？正确答案： 土地登记代理机构应履行以下义务：
（1）依照法律、法规和政策开展经营活动。
（2）认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务。
（3）维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密。
（4）承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿。
（5）严格按照规定标准收费。
（6）接受主管部门的监督和检查。
（7）依法缴纳各项税收和行政管理费。
（8）法律、法规和规章规定的其他义务。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题土地登记代理行业协会的主要职能包括（）。A调解土地登记代理行业的外部争议
B组织土地登记代理机构之间的业务交流，提供信息服务
C组织土地登记代理从业人员的业务知识、职业道德、职业纪律培训和继续教育工作
D负责建立土地登记机构、土地登记代理人员的执业档案，加强监督管理，提供社会查询
E向国土资源行政主管部门及政府其他有关部门反映土地登记代理机构及从业人员的意见和要求
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。土地登记代理机构具有哪些权利？正确答案： 土地登记代理机构具有的权利包括：
（1）享有工商行政管理部门核准的业务范围内经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金。
（2）可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议。
（3）按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中执业土地登记代理人的执业行为。
（4）由于委托人的原因，造成土地登记代理机构或土地登记代理人经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求。
（5）法律、法规和规章规定的其他权利。解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。
- A、取得《土地登记代理人职业资格证书》
- B、以机构的名义从事土地登记代理业务
- C、可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
- D、经有关部门登记备案
正确答案:C -
第14题：
土地登记代理委托书应由（）签字后生效。
- A、委托人
- B、土地登记代理分支机构
- C、土地登记人员
- D、土地登记代理机构
- E、土地登记代理人
正确答案:A,D,E -
第15题：
出现下列（）情况时，行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚。
- A、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
- B、土地登记代理机构的名称不符合规定的
- C、代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
- D、土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
- E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
正确答案:A,B,C,E -
第16题：
在申请初始土地登记时，需要土地权利人提交宗地图和界址点坐标等资料，此时申请人也可将宗地图和宗地界址点的测绘工作委托给（）承担。
- A、土地登记代理企业
- B、土地登记代理分支机构
- C、土地登记代理机构
- D、土地登记代理委托人
正确答案:C -
第17题：
行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有（）。
- A、土地登记代理机构的名称不符合规定的
- B、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
- C、土地登记代理人以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的
- D、土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的
- E、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的
正确答案:A,B,D,E -
第18题：
土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。
- A、土地登记代理合同
- B、土地登记代理资料
- C、土地登记代理有关委托书的资料
- D、土地登记代理委托书
正确答案:D -
第19题：
土地登记代理服务行业协会的主要职能有（）。
- A、制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范
- B、实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试
- C、向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求
- D、负责对土地登记代理机构及人员的投诉，并向有关部门提出处理意见
- E、组织土地登记代理服务机构之间的业务交流与信息交流
正确答案:A,C,D,E -
第20题：
某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件？
正确答案: 国内土地登记代理分支机构应有一定的经营资金和一定数量的从业人员，持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员数量达到规定的要求。分支机构不具有法人资格，土地登记代理机构对其分支机构解散后尚未清偿的债务承担责任。 -
第21题：
多选题在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。A土地登记代理委托书
B土地登记代理合同
C审查记录
D有关法规与政策资料
E权证资料以及收集的其他资料
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。A取得《土地登记代理人职业资格证书》
B经有关部门登记备案
C可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D以机构的名义从事土地登记代理业务
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。A取得《土地登记代理人职业资格证书》
B以机构的名义从事土地登记代理业务
C可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D经有关部门登记备案
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。A《营业执照》
B《土地登记代理人职业资格证书》
C《土地登记代理机构人员构成表》
D《土地登记代理机构经营情况表》
E《土地登记代理业务情况表》
正确答案： E,D解析： 暂无解析