参考答案和解析
正确答案: B
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  • 第1题:

    问答题
    2003年8月7日,经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行,债务履行期限为2年,贷款金额16万元。2005年8月6日,王某偿还了该银行的债务,该银行出具了还贷证明,王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。对注销土地登记证明材料的审核应着重从哪些方面进行?

    正确答案: 对注销土地登记证明材料的审核应着重从以下方面审核:
    (1)注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门。
    (2)注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称。
    (3)所盖公章与单位名称应一致。
    (4)证明内容与其他相关内容应一致无误。
    (5)注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的。
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  • 第2题:

    单选题
    要求法院可以判决变更的前提是,具体行政行为有()情形。
    A

    适用法律、法规错误的

    B

    超越职权的

    C

    行政处罚显失公正的

    D

    违反法定程序的


    正确答案: D
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  • 第3题:

    单选题
    独立行使行政案件审判权的是()。
    A

    行政审判庭

    B

    合议庭

    C

    人民法院

    D

    审判委员会


    正确答案: B
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  • 第4题:

    问答题
    该宗土地为国有土地,江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》,江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000.00万元,抵押面积14523.00m2,贷款期限10年。2002年8月25日以前,该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与抵押面积一致为14523.00m2,土地使用权抵押手续符合法律规定。可以用于抵押的土地使用权有哪些?

    正确答案: 可以用于抵押的土地使用权有:
    (1)以出让方式获得的土地使用权。
    (2)经市、县人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准,并符合下列条件的划拨国有土地使用权:①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。②领有国有土地使用证。③具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明。依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
    (3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地使用权。
    (4)以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
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  • 第5题:

    单选题
    在我国民法中,监护制度的适用范围是()。
    A

    精神病人

    B

    公民

    C

    未成年人和精神病人

    D

    未成年人


    正确答案: A
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  • 第6题:

    单选题
    在开展土地登记代理过程中获得的收益,包括钱财、物品以及()等,应当及时交付给委托人。
    A

    利息

    B

    债息

    C

    代息

    D

    孳息


    正确答案: A
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  • 第7题:

    单选题
    某市交通部门在整顿机动车辆的管理活动中可以作为作出行政处罚的根据的是()。
    A

    该市交通部门制定的有关机动车辆使用的规定

    B

    市人民政府制定的有关机动车辆管理规定

    C

    市人大常委会制定的有关机动车辆管理规定

    D

    经省人民政府批准的省交通厅制定的机动车辆管理的规定


    正确答案: C
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  • 第8题:

    单选题
    赔偿请求应当在法定期限内提出。我国《国家赔偿法》规定,请求人请求国家赔偿的时效为()年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案: D
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  • 第9题:

    多选题
    换发土地证书的内容包含()。
    A

    提交换发土地证书申请书和原土地证书

    B

    土地登记机关进行查验是否确须换发

    C

    换发土地证时,应以原登记时间为准,并在填证日期栏注明换发日期

    D

    保留破损土地原证书的本件

    E

    应注销破损土地证书


    正确答案: E,C
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  • 第10题:

    单选题
    下列()不属于国家土地所有权的行使及其权利内容所包括的方面。
    A

    国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者

    B

    国有土地所有者代表可依法通过出让(含以出让金出资或入股)出租和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者

    C

    国务院可通过制定行政法规或者发布行政命令授权地方人民政府或其职能部门行使国家土地所有权

    D

    县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益


    正确答案: B
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  • 第11题:

    单选题
    土地使用权出租合同在出租人与承租人之间形成的是一种()。
    A

    利益关系

    B

    租赁关系

    C

    债权关系

    D

    合同关系


    正确答案: A
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  • 第12题:

    单选题
    ()是指能够以自己独立的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。
    A

    完全民事行为能力

    B

    相对民事行为能力

    C

    限制民事行为能力

    D

    完全民事行为能力


    正确答案: D
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  • 第13题:

    单选题
    《行政处罚法》第二十条规定,行政处罚应由()的县级以上地方人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。
    A

    违法行为危害结果发生地

    B

    地方政府所在地

    C

    违法行为发生地

    D

    行政机关所在地


    正确答案: A
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  • 第14题:

    单选题
    被称为行政程序法生命的原则是()。
    A

    公正原则

    B

    公开原则

    C

    合法原则

    D

    效率原则


    正确答案: D
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  • 第15题:

    单选题
    行政处罚无效的原因是()。
    A

    没有法定依据或不遵守法定程序

    B

    行政违法行为不严重

    C

    当事人无财产

    D

    当事人态度很好


    正确答案: A
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  • 第16题:

    多选题
    下列可以成为行政主体的是()。
    A

    法律、法规授权的组织

    B

    行政机关

    C

    公务员

    D

    接受行政委托的组织

    E

    人民法院


    正确答案: B,E
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  • 第17题:

    多选题
    管辖权的转移是指行政案件的管辖权在上下级人民法院之间的移动,这种移动必须具备的条件包括()。
    A

    移交的人民法院审理的第一审行政案件

    B

    只限于同级法院之间行政案件的移送

    C

    移交的人民法院对该案件有管辖权

    D

    移送法院在移送时,作出移送裁定

    E

    移交的人民法院与接受移交的人民法院之间具有上下级审判监督关系


    正确答案: A,D
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  • 第18题:

    单选题
    在以下权利中公民受《国家赔偿法》保护的是()。
    A

    发表权

    B

    荣誉权

    C

    著作权中的署名权

    D

    人身自由权和生命健康权


    正确答案: C
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  • 第19题:

    单选题
    土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和()进行审核。
    A

    限制

    B

    约束机制

    C

    要式机制

    D

    自然归属


    正确答案: C
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  • 第20题:

    单选题
    我国《民法通则》规定,委托代理人选定的转托代理人属于()。
    A

    委托代理人的代理人

    B

    当事人

    C

    被代理人的代理人

    D

    委托代理人和被代理人的代理人


    正确答案: D
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  • 第21题:

    单选题
    行政法对行政管理的保障主要是通过确认和赋予行政机关管理权能来实现的,不属于赋予的行政法的权能性质的是()。
    A

    相对独立性

    B

    优益性

    C

    强制性

    D

    合理性


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    《土地管理法》实施土地用途管制后,各级政府决定对于土地的权力集中体现在()。
    A

    农用地转用审批

    B

    土地利用规划审批

    C

    具体建设项目用地审批

    D

    征地审批

    E

    国家重点项目用地审批


    正确答案: B,D
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  • 第23题:

    单选题
    ()土地登记不需报人民政府审批。
    A

    更改

    B

    检验

    C

    注销

    D

    重新进行


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    多选题
    以下属于要约邀请的意思表示的是()。
    A

    咨询价

    B

    寄送价目表

    C

    招标公告

    D

    商业广告

    E

    招股说明书


    正确答案: C,D
    解析: 暂无解析