单选题甲公司租用乙公司的厂房，但乙方提出一个条件是：若到年底自己的新厂房已经盖好，则将公司的旧厂房出租给甲。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为：（）A 附否定的生效条件B 附否定的解除条件C 附肯定的生效条件D 附肯定的解除条件

题目
单选题
甲公司租用乙公司的厂房，但乙方提出一个条件是：若到年底自己的新厂房已经盖好，则将公司的旧厂房出租给甲。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为：（）
A

附否定的生效条件

B

附否定的解除条件

C

附肯定的生效条件

D

附肯定的解除条件

相似考题

1.：甲乙双方约定，甲公司租乙公司的建筑施工设备，但乙方所附条件 足：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上 称为（ ）。A．附延缓期限的行为B。附否定的解除条件的行为C．附肯定的延缓条件的行为D．附肯定的解除条件的行为

2.甲公司租用乙公司的厂房，但乙方提出一个条件是若到年底自己的新厂房已经盖好，则将公司的旧厂房出租给甲。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为（ ）。A．附否定的生效条件B．附否定的解除条件C．附肯定的生效条件D．附肯定的解除条件

3.甲公司和乙公司签订了一份技术合同。按照合同约定，甲公司为乙公司解决乙公司某项技术开发中的一个特定技术闽题，乙公司提供技术资料和工作条件。甲公司在提供技术服务的过程中，利用乙公司提供的技术资料和工作条件又完成了一项新的技术成果。由于双方对此没有约定，则该项技术成果应当属于：（ ）A．甲公司B．乙公司C．甲、乙两公司共有D．属于甲公司，但乙公司有权无偿使用

4.甲、乙双方约定:甲公司租乙公司的建筑施工设备,但乙方所附条件是:若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为( )。A．附延缓期限的行为B．附否定的解除条件的行为C．附肯定的延缓条件的行为D．附肯定的解除条件的行为

更多“甲公司租用乙公司的厂房，但乙方提出一个条件是：若到年底自己的新厂房已经盖好，则将公司的旧厂房出租给甲。合同中的这一条件约”相关问题

  • 第1题：

    甲、乙两公司合同约定,如甲公司能竞标成功,则将自己的厂房租给乙公司,租期5年。此行为属于()。

    A、附积极的解除条件的行为

    B、附消极的解除条件的行为

    C、附消极的延缓条件的行为

    D、附积极的延缓条件的行为


    参考答案：D

  • 第2题：

    甲乙双方约定，甲公司租乙公司的建筑施工设备，但乙方所附条件是：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为（ ）。


    正确答案：C
    所谓附肯定条件的民事法律行为，是指所附条件成就。在本题中，即年底设备有富余。所谓附延缓条件的民事法律行为，是指待条件成就时，该行为发生效力，即年底设备有富余，双方约定的租赁才发生效力。附肯定条件和附延缓条件的民事法律相结合，即为附肯定的延缓条件的行为。

  • 第3题：

    甲公司欠乙公司200万元无力偿还，乙公司经过调查发现：丙公司与甲公司之间存在担保合同，丙公司向甲公司抵押的房产已符合抵押权的实现条件，但甲公司一直未提出履行请求；甲公司与丁公司之间存在租赁合同，丁公司租用甲公司的大型机器设备但一直未支付租金。乙公司拟通过诉讼采取下列措施，能够得到支持的是：( ）

    A.以自己名义请求丙公司向自己办理房屋权属转移手续
    B.以甲公司代理人的名义请求丙公司办理房屋权属转移手续
    C.以自己名义请求丁公司向自己返还机器设备
    D.以自己名义请求丁公司向自己支付租金

    答案：D
    解析：
    本题涉及债权代位权的问题。根据《合同法》第73条第1款和《合同法解释（一）》第13条第1款的规定，债权人代位权的客体应为具有金钱给付内容的到期债权，对于所有权和财物债权均无权主张代位权。本题中，丙公司所负债务为财物债务，乙公司不得代位，故A选项错误。乙公司并非甲公司的代理人，故B选项错误。根据甲公司与丁公司之间的合同，甲公司有权解除合同，取回机器设备，但对丁公司主张返还所有物不属于具有金钱给付内容的债权，乙公司无权代位行使，故C选项错误。甲公司有权请求丁公司支付租金，该债务可以代位，D选项正确。本题正确选项为D。

  • 第4题：

    甲、乙双方约定：甲公司租给乙公司建筑工程设备，但所附条件是：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为（　　）。

    A.附延缓期限的行为
    B.附否定的解除条件的行为
    C.附肯定的延缓条件的行为
    D.附肯定的解除条件的行为

    答案：C
    解析：
    本题题干的表述中不存在否定性的用语，因此不是附否定条件的民事法律行为。条件的发生是不确定的，而期限是必然到来的，因此不是附期限的民事法律行为，更谈不上是附延缓期限的行为。附延缓条件的法律行为在于使民事法律行为产生效力，即民事法律行为在成立时暂不生效，而当所附条件成就时才引起民事法律行为之法律效力的产生。附解除条件民事法律行为则在于使民事法律行为解除效力，即民事法律行为自成立之时即行生效，而当所附条件成就时导致民事法律行为效力解除。

  • 第5题：

    甲公司将厂房抵押给乙银行贷款，约定还款期限为2010年3月10日，并约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有，后来甲公司将厂房出租给丙公司，甲公司到期未还款。下列说法正确的有（）。

    A.乙银行有权要求将厂房过户登记给自己
    B.乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金
    C.乙银行有权在2012年3月10日前行使抵押权
    D.乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

    答案：B,C,D
    解析：
    甲公司与乙银行约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有的条款属于流押条款，是无效的。选项A错误。

  • 第6题：

    甲公司将厂房抵押给乙银行贷款，并办理登记，约定还款期限为2017年3月10日，并约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有，后来甲公司将厂房出租给丙公司，甲公司到期未还款。下列说法正确的有（）。

    A.乙银行有权要求将厂房过户登记给自己
    B.乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金
    C.乙银行无权行使抵押权
    D.乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

    答案：B,D
    解析：
    甲公司与乙银行约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有的条款属于流押条款，是无效的。选项A错误。抵押权自登记时设立，选项C错误。

  • 第7题：

    甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为属于（）

    • A、欺诈
    • B、以合法形式掩盖非法目的
    • C、恶意磋商
    • D、正常的商业竞争

    正确答案:C

  • 第8题：

    甲乙双方约定，甲公司租乙公司的建筑施工设备，但乙方所附条件是：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为（）。

    • A、附延缓期限的行为
    • B、附否定的解除条件的行为
    • C、附肯定的延缓条件的行为
    • D、附肯定的解除条件的行为

    正确答案:C

  • 第9题：

    甲公司租用乙公司的厂房，但乙方提出一个条件是：若到年底自己的新厂房已经盖好，则将公司的旧厂房出租给甲。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为：（）

    • A、附否定的生效条件
    • B、附否定的解除条件
    • C、附肯定的生效条件
    • D、附肯定的解除条件

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    甲公司拥有一栋自用厂房，因业务需求需要整体搬迁至市中心，甲公司与乙公司签订了一项资产转让协议，附带约定条款，且甲公司和乙公司不存在关联方关系。以下假设情况中符合划分为持有待售类别条件的有（）。
    A

    甲公司在市中心新建的厂房竣工前继续使用现有厂房，竣工后将其交付给乙公司

    B

    甲公司在腾空厂房后将其交付给乙公司，且腾空厂房所需时间是正常并符合交易惯例的

    C

    因经济形式发生急剧恶化，乙公司违约并按照协议缴纳违约金，甲公司未在一年内重新签定转让协议

    D

    甲公司将厂房涉及的环境污染因素已考虑到转让价款中，预计转让将于8个月内完成


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    甲乙双方约定，甲公司租乙公司的建筑施工设备，但乙方所附条件是：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为（）。
    A

    附延缓期限的行为

    B

    附否定的解除条件的行为

    C

    附肯定的延缓条件的行为

    D

    附肯定的解除条件的行为


    正确答案： B
    解析： 所谓附肯定条件的民事法律行为，是指所附条件成就。在本题中，即年底设备有富余。
    所谓附延缓条件的民事法律行为，是指待条件成就时，该行为发生效力，即年底设备有富余，双方约定的租赁才发生效力。附肯定条件和附延缓条件的民事法律相结合，即为附肯定的延缓条件的行为。

  • 第12题：

    不定项题
    甲公司和乙公司签订租赁合同，租用乙公司名下的某仓库为期1年。合同到期后甲公司既不撤出货物又不与乙公司续约，乙公司无奈之下向法院起诉，请求法院禁止甲公司继续占用自己的货仓并赔偿之前的占用给乙公司带来的损失。问题：有关该案件的诉讼标的的说法不正确的有：（）
    A

    本案诉讼标的是乙公司向法院提出禁止甲公司继续占用自己货仓并提出的赔偿损失的请求

    B

    本案诉讼标的是乙公司向法院主张合同已经到期的事实

    C

    乙公司与甲公司之间因租赁合同而产生的债权债务关系

    D

    乙公司与甲公司之间因侵权而产生的债权债务关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲公司和乙公司签订了一份技术服务合同，约定甲公司为乙公司解决某项技术开发中的一个特定技术问题，乙公司提供技术资料和工作条件。甲公司在提供技术服务的过程中，利用乙公司提供的技术资料和工作条件又完成了一项新的技术成果。由于双方对此没有约定，该项技术成果应（ ）。 A．属于甲公司 B．属于乙公司 C．由甲公司和乙公司共有 D．属于乙公司，但甲公司有权无偿使用


    正确答案：A
    本题考查技术服务合同中新技术成果的归属问题。《合同法》第363条规定：“在技术咨询合同、技术服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人。当事人另有约定的，按其约定。”本题中，因甲、乙双方未约定新技术成果的归属，故该成果应归属于完成人甲公司。因此，选项A是正确答案。

  • 第14题：

    甲公司和乙公司签订了一份技术服务合同，约定甲公司为乙公司解决某项技术开发中的一个特定技术问题，乙公司提供技术资料和工作条件。甲公司在提供技术服务的过程中，利用乙公司提供的技术资料和工作条件又完成了一项新的技术成果。由于双方对此没有约定，该技术成果应( )

    A .属于甲公司

    B. 属于乙公司

    C.由甲公司和乙方公司共有

    D.属于乙公司，但甲公司有权无尝使用


    正确答案：A

    此题考查的技术服务合同的有关内容。依据我国《合同法》第363条的规定：技术服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人。当事人另有约定的，按其约定。”所以说甲公司在提供技术服务的过程中，利用乙公司提供的技术资料和工作条件又完成了一项新的技术成果。些项成果应该属于甲公司，正确答案是A。

  • 第15题：

    2017年1月15日，甲公司向乙公司借款1000万元。双方签订借款合同约定：借款期限1年，年利率为20％，借款期满还本付息。甲公司将其厂房抵押给乙公司，并办理了抵押登记。2017年2月1日，甲公司将该厂房出租给丙公司，但未将厂房抵押情况告知丙公司。
    借款到期后，甲公司无力还款，所剩主要资产为该出租的厂房。2018年2月25日，由于甲公司法定代表人陈某与乙公司存在利益关联关系，甲、乙公司订立如下折价协议：将市场价值1500万元的该厂房折价为1000万元；该厂房由乙公司取得所有权；折价所得款项全部偿还所欠乙公司的借款本息。此时，丙公司对厂房的租期还有1年才到期。
    2018年3月，乙公司接收厂房的过程中，先后发生如下事项：
    （1）乙公司要求丙公司在一周内腾退厂房，丙公司要求乙公司继续履行原租赁合同。
    （2）一周后，乙公司实际控制了厂房，丙公司不得不搬离，丙公司遂要求甲公司赔偿因租约未到期搬离导致的各项损失。
    （3）甲公司的债权人丁公司因甲公司不能清偿其于2018年1月31日到期的200万元债权，向人民法院起诉请求撤销甲、乙公司的厂房折价协议。
    要求：
    根据上述资料和合同、担保法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：
    （1）丙公司能否要求乙公司继续履行原租赁合同？简要说明理由。
    （2）丙公司能否要求甲公司赔偿因租约未到期搬离导致的损失？简要说明理由。
    （3）丁公司是否可以起诉要求撤销甲、乙公司的厂房折价协议？简要说明理由。


    答案：
    解析：
    （1）丙公司不能要求乙公司继续履行原租赁合同。根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
    （2）丙公司可以要求甲公司赔偿因租约未到期搬离导致的损失。根据规定，抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
    （3）丁公司可以起诉要求撤销甲、乙公司的厂房折价协议。根据规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议。

  • 第16题：

    甲公司拥有一栋自用厂房，因业务需求需要整体搬迁至市中心，甲公司与乙公司签订了一项资产转让协议，附带约定条款，且甲公司和乙公司不存在关联方关系。以下假设情况中符合划分为持有待售类别条件的有（　）。

    A.甲公司在市中心新建的厂房竣工前继续使用现有厂房，竣工后将其交付给乙公司
    B.甲公司在腾空厂房后将其交付给乙公司，且腾空厂房所需时间是正常并符合交易惯例的
    C.因经济形式发生急剧恶化，乙公司违约并按照协议缴纳违约金，甲公司未在一年内重新签定转让协议
    D.甲公司将厂房涉及的环境污染因素已考虑到转让价款中，预计转让将于8个月内完成

    答案：B,D
    解析：
    选项A，甲公司在市中心新建的厂房竣工前继续使用现有厂房不属于类似交易中出售此资产的惯例，即厂房在当前状况下不能立即出售，不符合持有待售类别的划分条件；选项C，乙公司发生违约的罕见事件，在将厂房划分为持有待售类别的最初一年内，甲公司未能重新签署转让协议，所以不再符合持有待售类别的划分条件。

  • 第17题：

    甲乙发起设立有限公司，甲以自己的名义租用门面房，公司成立后作为销售场所。乙以自有的厂房和设备出资，均已投入使用，但厂房尚未办理过户。下列说法正确的有（ ）。

    A.甲订立的租赁合同只能由甲自己承担责任
    B.甲订立的租赁合同可以由公司承担责任
    C.乙应当办理厂房过户登记
    D.乙办理厂房过户登记后，可以主张从交付使用时起享有股东权利

    答案：B,C,D
    解析：
    发起人以自己名义为设立公司之目的而与他人订立合同，那么合同的当事人就是发起人和该相对人。根据《民法总则》的规定，合同相对人有权选择请求该发起人或者成立后的公司承担合同义务。所以选项A 错误。

  • 第18题：

    甲公司将厂房抵押给乙银行贷款，约定还款期限为2015年3月10日，并约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有，后来甲公司将厂房出租给丙公司，甲公司到期未还款。下列说法不正确的是（　）。

    A、乙银行有权要求将厂房过户登记给自己
    B、乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金
    C、乙银行有权在2017年3月10日前行使抵押权
    D、乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

    答案：A
    解析：
    甲公司与乙银行约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有的条款属于流押条款，是无效的。选项A错误。

  • 第19题：

    在一起合同纠纷中，甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。在甲公司可能提出的以下理由中，不能成立的是（）。

    • A、乙公司在要约中确定了承诺期限
    • B、尽管乙公司在要约中未确定承诺期限，但甲公司接到要约后即已为履行合同做了准备工作
    • C、乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复
    • D、甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知

    正确答案:B

  • 第20题：

    甲公司和乙公司签订租赁合同，租用乙公司名下的某仓库为期1年。合同到期后甲公司既不撤出货物又不与乙公司续约，乙公司无奈之下向法院起诉，请求法院禁止甲公司继续占用自己的货仓并赔偿之前的占用给乙公司带来的损失。问题：有关该案件的诉讼标的的说法不正确的有：（）

    • A、本案诉讼标的是乙公司向法院提出禁止甲公司继续占用自己货仓并提出的赔偿损失的请求
    • B、本案诉讼标的是乙公司向法院主张合同已经到期的事实
    • C、乙公司与甲公司之间因租赁合同而产生的债权债务关系
    • D、乙公司与甲公司之间因侵权而产生的债权债务关系

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为属于（）。

    • A、欺诈
    • B、以合法形式掩盖非法目的
    • C、恶意磋商
    • D、正常的商业竞争

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列选项中，乙银行实现自己的债权正确的是（）
    A

    乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权

    B

    仍有未实现的债权的，乙银行只能先就丁公司提供的厂房行使抵押权，不能追究丙公司责任

    C

    乙银行在未找甲公司和丁公司之前，可以直接要求丙公司承担保证责任

    D

    乙银行不能同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为属于（）。
    A

    欺诈

    B

    以合法形式掩盖非法目的

    C

    恶意磋商

    D

    正常的商业竞争


    正确答案： D
    解析： 甲公司恶意磋商，应向丙公司承担缔约过失责任。

  • 第24题：

    多选题
    甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。在甲公司可能提出的以下理由中，哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约不能成立的根据？（）
    A

    乙公司在要约中确定了承诺期限

    B

    尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要约后即已为履行合同作了准备工作

    C

    乙公司在要约中明确表示某日期前条件不变等待甲公司的答复

    D

    甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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