当前分类: 房地产估价理论与方法
问题:现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估算结果...
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问题:利率变动是如何影响房地产价格的?...
问题:关于房地产估价误差的说法,错误的是()。(2011年真题)...
问题:如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的,经征求估价需求者的书面同意,可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成...
问题:在依法判定的使用权利方面,应以( )为依据。...
问题:多选题下列哪几项属于影响房地产价格的行政因素?()A房地产制度B城市化C城市规划D城市发展战略E政治安定状况...
问题:资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差,用绝对量来反映为"利率",用相对量来反映为"利息"。()...
问题:房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。 ( )...
问题:在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择()。...
问题:某公司购买一宗房地产,土地使用期限为40年,不可续期,至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元...
问题:下列房地产交易中,需要进行交易情况修正的有()。...
问题:征收、征用是为了公共利益的需要,具有一定的强制性,所以都是无偿的。 ( )...
问题:一个估价项目完成后,应保存的档案资料包括( )。...
问题:[例9-2]某宗“七通一平”熟地的面积为5000㎡,容积率为2,适宜建造一幢乙级写字楼。预计取得该土地后将该写字楼建成需...
问题:在实际交易中,只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。 ( )...
问题:在实际估价中如何根据最高最佳利用原则确定估价前提?...
问题:判断题由于在现实中不存在完全无风险的投资,所以一般选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率,如选用同一时期的国债利率或银行贷款利率去代替无风险的报酬率。 ( )A 对B 错...
问题:关于路线价法的说法,错误的是()。...
问题:一个路线价区段是指具有相同价格的地段。()...
问题:在运用基准地价法进行估价时,进行交易日期调整,是将基准地价在其估价时点时的值,调整为基准日期时的值。( )...