单选题转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起( )日内,持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。A 7B 15C 30D 90

题目
单选题
转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起(    )日内,持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。
A

7

B

15

C

30

D

90


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  • 第1题:

    关于房地产开发项目转让的说法中,错误的是().,

    A:以出让方式取得的土地使用权转让房地产开发项目时,属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
    B:对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
    C:转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起15d内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
    D:未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效
    E:房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务不可转移给受让人

    答案:C,E
    解析:

  • 第2题:

    转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起( )日内,持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

    A.15
    B.30
    C.60
    D.90

    答案:B
    解析:
    《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

  • 第3题:

    转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30 日内,持转让合同到(  )主管部门备案。

    A.规划
    B.土地
    C.房地产开发
    D.建设

    答案:C
    解析:
    《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起 30 日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

  • 第4题:

    转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

    • A、30
    • B、120
    • C、60
    • D、90

    正确答案:A

  • 第5题:

    转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内,持房地产开发主管部门批文备案。()


    正确答案:错误

  • 第6题:

    土地使用权变更登记的申请人为()。

    • A、转让人和受让人
    • B、抵押人和抵押权人
    • C、抵押权人和受让人
    • D、转让人和抵押人

    正确答案:A

  • 第7题:

    不定项题
    甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起(    )日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。
    A

    7

    B

    10

    C

    30

    D

    45


    正确答案: D
    解析:

  • 第8题:

    不定项题
    甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起()d内持转让合同到房地产开发主管部门备案。
    A

    7

    B

    15

    C

    30

    D

    60


    正确答案: A
    解析:

  • 第9题:

    判断题
    转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内,持房地产开发主管部门批文备案。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
    A

    30

    B

    120

    C

    60

    D

    90


    正确答案: A
    解析: 《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P96。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

  • 第11题:

    单选题
    转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起____内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 ( )
    A

    10日

    B

    15日

    C

    20日

    D

    30日


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    在转让房地产开发项目时,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起( )日内,持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

    A、 15
    B、 30
    C、 60
    D、 90

    答案:B
    解析:
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“房地产项目转让的程序”的掌握。《城市房地产开发经营管理条例》第21条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。因此,本题的正确答案为B。

  • 第14题:

    转让房地产开发项目,转让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开放项目转让合同到( )备案。

    A、城乡规划主管部门
    B、工程建设主管部门
    C、房地产开发主管部门
    D、不动产登记机构

    答案:C
    解析:
    本题考查的是房地产开发项目转让。《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P112。

  • 第15题:

    (2017真题) 转让房地产开发项目,转让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开放项目转让合同到()备案。

    A.城乡规划主管部门
    B.工程建设主管部门
    C.房地产开发主管部门
    D.不动产登记机构

    答案:C
    解析:
    本题考查的是房地产开发项目转让。《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

  • 第16题:

    采矿权准予转让的,转让人和受让人应当自收到批准转让通知之日起30日内,到原发证机关办理变更登记手续。


    正确答案:错误

  • 第17题:

    房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后30天内,到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。()


    正确答案:正确

  • 第18题:

    单选题
    三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司,甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
    A

    30

    B

    45

    C

    60

    D

    90


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第19题:

    单选题
    土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后,在办理土地使用权变更登记手续之前,又另与他人就同一土地使用权签订转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记手续的,该土地使用权应由()
    A

    第一个受让人取得,登记手续无效

    B

    办理土地使用权变更登记的受让人取得

    C

    土地主管部门决定归属

    D

    三方协商确定归属


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    单选题
    转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登登记手续办理完毕之日起30日内,持转让合同到(  )主管部门备案。
    A

    规划

    B

    土地

    C

    房地产开发

    D

    建设


    正确答案: B
    解析:

  • 第21题:

    单选题
    土地使用权变更登记的申请人为()。
    A

    转让人和受让人

    B

    抵押人和抵押权人

    C

    抵押权人和受让人

    D

    转让人和抵押人


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法,正确的是()。
    A

    土地使用权抵押期间,抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请

    B

    抵押的土地使用权依法转让的,申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请

    C

    土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人应在期满之日起15日内,申请变更登记

    D

    土地使用权出租期间依法转让的,申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请

    E

    依法继承土地他项权利的,申请人应在办理继承手续之日起15日内,申请变更登记


    正确答案: B,E
    解析: 内容变更、续约等的申请时限一般为15日,其他登记申请时限一般为30日:产权转移涉及他物权时,一般时同时提出申请。

  • 第23题:

    判断题
    房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后30天内,到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后30天内,到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。参见教材P96。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

  • 第24题:

    不定项题
    A公司转让该项目给C公司需办理( )手续。
    A

    签订房地产开发项目转让合同办理公证

    B

    办理公证

    C

    办理土地使用权变更登记

    D

    到房地产开发主管部门办理备案手续


    正确答案: B
    解析: