书面租赁合同
甲某与乙某的合法身份证件
房屋所有权证书
可以证明房地产价值的资料
第1题:
根据以下材料,请回答 96~101 问题:
房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系,甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2000年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2002年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为14万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
第 96 题 按国家规定,丙公司应收的租赁代理费用最高为( )元。
A.500
B.1000
C.250
D.1500
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
甲某与乙某之间的协议无效
乙某与A公司签订的购房合同无效
房屋权属登记机关应当为甲某、乙某核发《房屋共有权证》
房屋权属登记机关应当为甲某核发《房屋他项权利证》
第10题:
办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张
在均未合法占有租赁房屋的情况下,办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张
不论是否办理租赁登记备案,不影响主张合同履行的顺位
已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张
既未合法占有房屋,也未办理租赁合同登记备案手续的,以租赁合同成立的先后顺序排位
第11题:
第12题:
银行出具同意出租的证明
A公司与承租人签订租赁合同
办理营业执照
到房地产管理部门办理登记备案
第13题:
张某原是甲建筑公司的采购员,辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了3000吨钢材购销合同,丙公司对张某辞职并不知情。则对该合同承担付款义务的应是( )
A.甲建筑公司
B.乙建筑设备租赁公司
C.张某
D.张某、王某与乙建筑设备租赁公司
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
第20题:
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交什么材料?
第21题:
已经合法占有租赁房屋的乙公司
已经办理登记备案手续的丙公司
已经支付一年房租的丁公司
合同成立在先的甲公司
第22题:
第23题:
第24题:
书面租赁合同
甲某与乙某的合法身份证件
房屋所有权证书
可以证明房地产价值的资料