多选题关于合同的说法,正确的为（）。A陈某可以个人的名义与王某签订房地产经纪服务合同B陈某必须以甲机构的名义与王某签订房地产经纪服务合同C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容D在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途

题目
多选题
关于合同的说法,正确的为（）。
A

陈某可以个人的名义与王某签订房地产经纪服务合同

B

陈某必须以甲机构的名义与王某签订房地产经纪服务合同

C

租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容

D

在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途

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1.关于人身保险合同的特征，以下说法正确的有( )。①射幸合同②要式合同③单务合同④有偿合同⑤多为附和合同A.②④⑤B.①②④C.①④⑤D.②③④⑤

2.关于变更保险合同，下列说法正确的是（ ）。

3.关于保险合同的解除权，下列说法正确的是（ ）。

4.关于继续履行合同，说法不正确的是（ ）。

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  • 第1题：

    下列关于海上货物运输合同中的提单的说法，正确的是（ ）。


    参考答案：A
    《海商法》第七十一条规定，提单是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。提单中载明的向记名人交付货物，或者按照指示人的指示交付货物，或者向提单持有人交付货物的条款，构成承运人据以交付货物的保证。

  • 第2题：

    下列关于合同的正确表述为（ ）。


    正确答案：B
    本题考查各种合同的性质，有一定难度。可以用排除法，应该选择最有把握的选项。仓储合同为双务合同，试用买卖合同为附条件的双务合同，原则上说借款合同为双务、有偿合同。但有例外，即自然人之间的借款合同既可有偿，也可无偿，一般为单务合同。

  • 第3题：

    关于合同标的的说法中，正确的有（　）。
    A、工程建材买卖合同是以财产为标的的合同
    B、工程设计合同是以劳务为标的的合同
    C、工程施工合同是以财产为标的的合同
    D、工程设备租赁合同是以财产为标的的合同
    E、委托监理合同是以工作成果为标的的合同


    答案：A,D
    解析：
    合同标的包括有形财产、无形财产、劳务和工作成果等。参见教材P106。

  • 第4题：

    关于运输合同的说法，正确的有（ ）。

    A.运输合同原则上为双方、有偿合同
    B.运输合同大多是标准合同
    C.运输合同的客体为合同签订的双方
    D.运输合同没有强制缔约性
    E.运输合同是诺成性合同

    答案：A,B,D
    解析：
    运输合同原则上为双方、有偿合同；运输合同既有诺称性合同，也有实践性合同；运输合同的客体为运输行为或运输劳务；运输合同大都是标准合同；运输合同具有强制缔约性。
    @##

  • 第5题：

    关于合同成立地点的说法，正确的是()。

    A、承诺生效地点为合同成立地点
    B、当事人不得约定合同成立地点
    C、要约发出地点为合同成立地点
    D、数据电文合同中，收件人任一营业地为合同成立地点

    答案：A
    解析：
    本题的考点为合同成立地点的内容。合同成立地点可能成为确定法院管辖的依据，因此具有重要意义。确定合同成立地点，遵守如下规则：承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

  • 第6题：

    关于合同标的的说法，正确的有（ ）。

    A.工程建材买卖合同是以财产为标的的合同
    B.工程设计合同是以劳务为标的的合同
    C.工程施工合同是以财产为标的的合同
    D.工程设备租赁合同是以财产为标的的合同
    E.委托监理合同是以工作成果为标的的合同

    答案：A,D
    解析：
    【考点】本题考查合同的标的【解析】《合同法》中的15种有名合同可粗略分为转移财产权利的合同、交付工作成果的合同、提供劳务的合同以及技术合同四类。买卖合同、租赁合同属转移财产权利的合同，则A、D选项正确。工程设计合同、工程施工合同属交付工作成果的合同。委托监理合同属提供劳务（或称完成事务）的合同。因此B、C、E为非正确选项。

  • 第7题：

    根据我国相关法律的规定，下列关于合同解除的说法中，正确的是（　）。

    A.合同的解除专指法定解除
    B.合同解除不以合同有效为标的
    C.合同解除原则上必须有解除行为
    D.合同解除使合同归于无效

    答案：C
    解析：
    本题考核合同的解除。根据不同的标准，合同解除可以分为法定解除与约定解除。因此，法定解除仅是合同解除类型中的一种，而非全部。所以选项A错误。合同解除以有效成立的合同为标的。所以选项B错误。合同解除使合同效力消灭。所以选项D错误。

  • 第8题：

    关于合同成立的地点，以下说法正确的是（）。

    • A、承诺生效的地点为合同成立的地点
    • B、采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点
    • C、要约邀请生效的地点为合同成立的地点
    • D、要约生效的地点为合同成立的地点
    • E、采用合同书形式订立合同的，双方签字或者盖章的地点为合同成立的地点

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    关于旅游合同说法正确的有（）。

    • A、旅游合同是无名合同
    • B、旅游合同是有名合同
    • C、所有旅游合同都是要式合同
    • D、旅游合同是双务有偿合同

    正确答案:B,D

  • 第10题：

    关于再保险合同的主体，下列说法正确的是（）。

    • A、合同双方均为保险人
    • B、合同双方均为被保险人
    • C、合同一方为保险人，一方为投保人
    • D、合同一方为投保人，一方为经纪人

    正确答案:A

  • 第11题：

    多选题
    下列关于购销合同合同履行地的说法正确的有（）
    A

    购销合同当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地

    B

    购销合同中采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地

    C

    购销合同中采用自提方式的，以提货地为合同履行地

    D

    代办托运的，以货物到达地为合同履行地


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于仓储合同的主要特征的说法，正确的有（  ）。
    A

    仓储合同是要式合同

    B

    仓储合同是诺成合同

    C

    仓储合同以储存动产为对象

    D

    仓储合同是双务有偿的合同

    E

    仓储合同的保管人必须具有法人资格


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于光船租赁合同的说法，正确的是（ ）。


    参考答案：D
    参见《海商法》第一百四十四条规定。

  • 第14题：

    关于房屋租赁合同的说法，正确的是()。

    A:租赁合同是双务合同
    B:租赁合同是债务合同
    C:租赁合同是实践合同
    D:租赁合同是射幸合同

    答案：A
    解析：
    租赁合同是双务合同；租赁合同是有偿合同；租赁合同是诺成合同，不是实践合同；租赁合同是债权合同，不是债务合同；租赁合同不是射幸合同，保险合同是射幸合同。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第三节。

  • 第15题：

    下列关于仓储合同的主要特征的说法，正确的有()。

    A:仓储合同为要式合同
    B:仓储合同是诺成合同
    C:仓储合同以储存动产为对象
    D:仓储合同是双务有偿的合同
    E:仓储合同的保管人必须具有法人资格

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查仓储合同的主要特征。仓储合同为不要式合同，所以不选A。

  • 第16题：

    关于合同形式的说法，正确的是()

    A、合同法对合同形式的要求是以要式为原则
    B、建设工程合同可以采用口头形式
    C、建设工程施工合同不能通过传真方式订立
    D、电子邮件不是合同的书面形式

    答案：B
    解析：
    《合同法》在合同形式上的要求是以不要式为原则的。合同的形式可分为书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。@##

  • 第17题：

    关于合同成立地点的说法，正确的是（ ）。

    A.承诺生效地点为合同成立地点
    B.当事人不得约定合同成立地点
    C.要约发出地点为合同成立地点
    D.数据电文合同中，收件人任一营业地为合同成立地点

    答案：A
    解析：
    【考点】考查合同成立的地点【解析】本题考查对合同成立地点的认识。根据《合同法》第34条规定：承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主要营业地为合同成立地点；没有主要营业地的，其经常居住地为合同成立地点；当事人另有约定，按照其约定。第35条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。合同成立的地点与合同成立的时间有着十分密切的联系。一般而言，合同成立时的地点即为合同成立的地点，而承诺生效时合同即成立，所以原则上承诺生效的地点为合同成立的地点。当事人采用书面形式订立合同的，合同成立的时间是双方当事人签字或盖章时，基于此，合同成立的地点也当为双方当事人签字或盖章的地点。本题中A项正确；B项错误，当事人可以约定合同成立地；C项错误，应为承诺生效地；D项错误，应为主要营业地。

  • 第18题：

    关于租凭合同特征的说法，正确的是（ ）。

    A、 租凭合同是单务合同
    B、 租凭合同成立以租凭物的交付为要件
    C、 出租方转移租凭物的所有权
    D、 承租人获得租凭物的使用收益权

    答案：D
    解析：
    租凭合同属于双务合同。租凭合同的成立不以租凭物的交付为要件。承租人的目的是取得租凭物使用权，出租人只转让租凭物的使用收益权，不转让其所有权。

  • 第19题：

    房屋价款100万，约定买受人交付定金30万，现只交付20万，关于该定金合同说法正确的是（）

    • A、定金合同不生效，因其未按约定交付
    • B、定金合同生效，定金为30万
    • C、定金合同生效，定金为20万

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于购销合同合同履行地的说法正确的有：（）

    • A、购销合同当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履
    • B、购销合同中采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地
    • C、购销合同中采用自提方式的，以提货地为合同履行地
    • D、代办托运的，以货物到达地为合同履行地

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    下列关于人身保险合同订立过程中一些关系的说法，正确的是（）。

    • A、合同成立以签发保单为前提
    • B、合同成立以支付首期保费为前提
    • C、合同成立保险责任即开始
    • D、合同成立但并不一定生效

    正确答案:D

  • 第22题：

    多选题
    关于运输合同的说法，正确的有（  ）。
    A

    运输合同原则上为双方、有偿合同

    B

    运输合同大多是标准合同

    C

    运输合同的客体为合同签订的双方

    D

    运输合同没有强制缔约性

    E

    运输合同是诺成性合同


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于仓储合同的说法，正确的有()
    A

    仓储合同生效不以仓储物是否交付为要件

    B

    仓储合同保管的对象是动产

    C

    不动产能作为仓储合同的保管对象

    D

    仓储合同是双务合同

    E

    仓储合同是有偿合同


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    下列关于委托合同的特征，说法正确的有 ( )
    A

    委托合同为诺成合同

    B

    委托合同为实践合同

    C

    委托合同为要式合同

    D

    委托合同为不要式合同

    E

    委托合同原则上为有偿合同


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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