多选题物业管理的基本特性有()。A现代化B社会化C市场化D经济化E专业化

题目
多选题
物业管理的基本特性有()。
A

现代化

B

社会化

C

市场化

D

经济化

E

专业化

相似考题

1.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。A．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任B．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关C．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费

2.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理B．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度D．能独立承担民事责任E．有管理能力

3.物业资源的经营管理原则包括()。A:不可越权经营B:利益最大化C:不妨碍物业管理基本服务的开展D:规避经营活动中的风险E:正确把握不同物业管理发展阶段的经营特性

4.同步发电机的基本运行特性有()。A、空载特性B、短路特性C、负载特性D、外特性

参考答案和解析
正确答案： C,E
解析：
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  • 第1题：

    下列选项中，不属于物业管理基本特性的有( )。

    A. 社会化
    B. 专业化
    C. 市场化
    D. 企业化
    E. 现代化

    答案：D,E
    解析：
    物业管理有社会化、专业化和市场化三个基本特点。

  • 第2题：

    EDFA的基本特性有哪些（）。

    • A、放大特性
    • B、增益特性
    • C、输出功率特性
    • D、噪声特性

    正确答案:B,C,D

  • 第3题：

    物业管理的基本环节有哪些？


    正确答案: 物业管理的运作。既是管理思想的体现，又是管理理论的实践，是全部物业管理活动的总和。为保证物业管理有条不紊地顺利启动和正常进行，从规划设计开始到管理工作的全面运作，有若于环节不容忽视。这些基本环节分别包括：
    （1）物业管理的策划阶段。第一阶段的工作包括物业管理的前期介入；制定物业管理方案；选聘或组建物业管理企业等3个基本环节。
    （2）物业管理的前期准备阶段。物业管理的前期准备工作包括物业管理企业内部的机构设置与拟定人员编制；物业管理人员的选聘与培训；规章制度的制定；物业租售的介入等四个基本环节。
    （3）物业管理的启动阶段。物业管理的全面正式启动以物业的接受验收为标志，从物业的接管验收开始到业主委员会的正式成立，包括物业的接管验收、用户入住、产权备案和档案资料的建立、首次业主大会的召开和业主委员会的正式成立等四个基本环节。
    （4）物业管理的日常动作阶段。物业管理的日常动作阶段包括日常的综合服务与管理和系统的协调两个环节。

  • 第4题：

    物业管理的基本特性是（）。

    • A、社会化
    • B、专业化
    • C、市场化
    • D、企业化
    • E、现代化

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    简述社区物业管理的含义及其特性。


    正确答案: 1.社区物业管理的含义 社区物业管理主要是指对社区内居住物业的管理。是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。社区物业管理也称为社区环境及物业管理。
    2.社区物业管理的基本特性
    第一，物业管理是一种社会化的眼务。从本质上看，这种服务不是由业主自己提供，也不是由政府提供，而是由合同双方到社会上通过市场化的运作来寻找合作对方，从而满足各自的需要。其前提条件是物业的产权、使用权和管理权的分离。
    第二，物业管理是一种经营性的服务。与社区中的社会保障、福利服务不同，物业管理企业是自主经营、自负盈亏的组织，物业管理是企业行为，它为业主和物业使用者提供的是有偿服务。
    第三，物业管理是一种专业化的服务。物业管理企业是专业服务机构，有专业的人员配备和专门的管理工具及设备，有专门的规章制度和评估体系，按照科学、规范的工作程序对社区物业实施专业化的管理。

  • 第6题：

    掺铒光纤放大器的基本特性有（）特性（）特性和（）特性。


    正确答案:增益；输出功率；噪声

  • 第7题：

    物业管理主要特性是什么？


    正确答案: 1.契约性。
    2.社会性。
    3.专业性。
    4.经营性。
    5.规范性。

  • 第8题：

    《物业管理条例》颁布标志着（）。

    • A、我国物业服务企业基本纳入行业管理
    • B、我国物业管理市场基本得到稳定
    • C、我国物业管理有了法律依据
    • D、我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期

    正确答案:D

  • 第9题：

    （）是物业管理的三个基本特性。

    • A、社会化
    • B、专业化
    • C、市场化
    • D、私有化
    • E、民主化

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    物业管理的基本特性中，物业管理的最主要的特点是（）。
    A

    社会化

    B

    市场化

    C

    专业化

    D

    经济化


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    《物业管理条例》中的基本制度有哪些？

    正确答案： 1、业主大会制度
    2、管理规约制度
    3、业主委员会备案制度
    4、招投标制度
    5、承接与交接制度
    6、告知制度
    7、保修责任制度
    8、资质管理制度
    9、报告制度
    10、专项维修资金制度
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理的基本特性有()。
    A

    现代化

    B

    社会化

    C

    市场化

    D

    经济化

    E

    专业化


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    以下( )，属于物业管理的基本特性。

    A.社会化
    B.专业化
    C.市场化
    D.私有化
    E.制度化

    答案：A,B,C
    解析：
    社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性

  • 第14题：

    简述居住物业管理的特性。


    正确答案: 随着住房制度改革，住房商品化进程的加快及小区建设、管理发展的日益完善，居住物业管理越来越体现以下一些特性：
    （1）唯一性。
    （2）综合性。
    （3）专业性。
    （4）经营性与中介性。
    （5）服务性。

  • 第15题：

    《物业管理条例》中的基本制度有哪些？


    正确答案: 1、业主大会制度
    2、管理规约制度
    3、业主委员会备案制度
    4、招投标制度
    5、承接与交接制度
    6、告知制度
    7、保修责任制度
    8、资质管理制度
    9、报告制度
    10、专项维修资金制度

  • 第16题：

    在市场经济体制下的物业管理的基本特性有（）。

    • A、社会化
    • B、科学化
    • C、市场化
    • D、经济化
    • E、专业化

    正确答案:A,C,E

  • 第17题：

    物业管理文件材料形成的基本要求有哪些？


    正确答案: （1）物业管理工作的手续和程序必须标准化，每个工作环节必须做好记录。物业管理文件材料产生于物业管理工作的每一个环节，每一道手续和程序都产生相应的记录。如果物业管理工作的手续和程序不标准或没有相应的标准可参照，或有了标准不执行，而造成物业管理文件材料不齐全或不标准，事后是很难全面、准确补回的。
    （2）物业管理使用的载体材料必须规范和宜长期保存。文件制成材料是承受并反映文件内容的物质材料，它由承受文件内容的载体材料和反映文件内容的记录材料组成。文件材料转化为档案进行长期或永久保存，其载体材料要宜于长期或永久保存，即必须选用耐久性能好的纸张和音像材料。
    （3）物业管理使用的记录材料、记录手段、记录技术必须科学。物业管理文件材料转化为物业档案时其所记录的内容不能修改和删节。具体要求是：书写要工整、清晰，要用炭素墨水、黑色油墨、蓝黑墨水或档案专用笔等耐久性好的记录材料，不得用或尽量不用普通圆珠笔、铅笔或复写纸等不耐久的记录材料；文件编制要使用国家规定的简化汉字、专业术语、符号和计量单位；文件编制必须有编制（记录）时间、地点，有编制人签字，重要文件要有领导审批，须盖公章时应及时盖上公章；在不能避免复写纸复写的情况下，要保留书写版本，有些传真文件则要进行复印后一起保存，或要求传真者事后提交原件。

  • 第18题：

    太阳能电池的基本特性有：光谱特性、（）、温度特性。


    正确答案:光照特性

  • 第19题：

    对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（　）。

    • A、针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
    • B、针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
    • C、针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
    • D、针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    物业管理的基本特性中，物业管理的最主要的特点是（）。

    • A、社会化
    • B、市场化
    • C、专业化
    • D、经济化

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    《物业管理条例》颁布标志着（）。
    A

    我国物业服务企业基本纳入行业管理

    B

    我国物业管理市场基本得到稳定

    C

    我国物业管理有了法律依据

    D

    我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    简述居住物业管理的特性。

    正确答案： 随着住房制度改革，住房商品化进程的加快及小区建设、管理发展的日益完善，居住物业管理越来越体现以下一些特性：
    （1）唯一性。
    （2）综合性。
    （3）专业性。
    （4）经营性与中介性。
    （5）服务性。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在市场经济体制下的物业管理的基本特性有（）。
    A

    社会化

    B

    科学化

    C

    市场化

    D

    经济化

    E

    专业化


    正确答案： A,B
    解析： 与计划经济体制下的房屋管理体制相比，社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性

  • 第24题：

    填空题
    光电池的基本特性有（）、伏安特性、（）、频率特性、（）。

    正确答案： 光照特性,光谱特性,温度特性
    解析： 暂无解析

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