多选题“假按揭”表现形式多样，分布在房产交易的各个环节，但本质都是“造假”，主要表现为（）。A虚假购房交易B虚假借款人C虚假抵押或抵押不实D虚高房产价值

题目
多选题
“假按揭”表现形式多样，分布在房产交易的各个环节，但本质都是“造假”，主要表现为（）。
A

虚假购房交易

B

虚假借款人

C

虚假抵押或抵押不实

D

虚高房产价值

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1.法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须()。A.交易的资金是否到账或通过借款人账户支付B.交易价格是否真实合理C.是否已签订购房合同D.预付首期款收据或发票的真实性

2. 贷款诈骗罪在客观方面表现为下列事实（）。 A.编造引进资金、项目等虚假理由 B.使用虚假的证明文件 C.使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保 D.以其他方法诈骗贷款 E.使用虚假的经济合同

3.贷款诈骗罪的客观表现为（）。A、编造引进资金、项目等虚假理由B、使用虚假的经济合同C、使用虚假的证明文件D、使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的

4.下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。A.虚假按揭风险B.虚假权证风险C.虚假抵押担保风险D.借款人信用风险

参考答案和解析
正确答案： B,D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    下列不属于贷款诈骗罪情形的有（）

    • A、使用虚假经济合同
    • B、使用虚假证明文件
    • C、以房产抵押
    • D、编造虚假项目

    正确答案:C

  • 第2题：

    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。

    • A、资金挪用风险
    • B、虚假按揭
    • C、抵押物价值虚高
    • D、操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须（）。

    • A、交易的资金是否到账或通过借款人账户支付
    • B、交易价格是否真实合理
    • C、是否已签订购房合同
    • D、预付首期款收据或发票的真实性

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    从假按揭具体表现形式划分，所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为的称为（）

    • A、真人真房
    • B、假人真房
    • C、真人假房
    • D、假人假房

    正确答案:B

  • 第5题：

    单选题
    从假按揭具体表现形式划分，所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为的称为（）
    A

    真人真房

    B

    假人真房

    C

    真人假房

    D

    假人假房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    多选题
    会引起贷款抵押风险的情形有（）。
    A

    抵押物虚假或严重不实

    B

    将共有财产抵押而未经共有人同意

    C

    资产评估不真实，导致抵押物不足值

    D

    因主合同无效，导致抵押关系无效

    E

    抵押物价值贬损或难以变现


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。
    A

    资金挪用风险

    B

    虚假按揭

    C

    抵押物价值虚高

    D

    操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须（）。
    A

    交易的资金是否到账或通过借款人账户支付

    B

    交易价格是否真实合理

    C

    是否已签订购房合同

    D

    预付首期款收据或发票的真实性


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    从假按揭具体表现形式划分（）。
    A

    借款人资料和签名真实，但所购房屋不存在或被重复销售或被重复抵押

    B

    借款人资料和签名真实，所购房屋存在，但没有真实购房行为

    C

    所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为

    D

    所有资料和交易行为均为真实，但价格严重高估


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    贷款诈骗罪的客观方面主要表现在（　　）。
    A

    使用虚假的证明文件

    B

    编造引进资金项目等虚假理由

    C

    使用虚假的经济合同

    D

    使用虚假的产权证明作担保

    E

    使用超出抵押物价值重复担保


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    二手房假按揭中借款人的主要特征有（）。
    A

    为所购房屋交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属

    B

    无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供的资料明显虚假

    C

    签名虚假

    D

    多处签名不一致


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    “虚假按揭”行为导致银行面临的风险为（）。
    A

    银行系统风险

    B

    处置抵押物风险

    C

    开发商担保责任风险

    D

    购房借款人还款责任风险


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下哪项不是个人贷款合作机构产生的风险：（）

    • A、开发商不具备房地产开发资格，开发项目五证虚假或不全
    • B、房产中介等联合借款人欺诈银行骗取贷款
    • C、抵押物产权无法分割，导致无法处置
    • D、评估公司虚高抵押物评估价值

    正确答案:C

  • 第14题：

    “虚假按揭”行为导致银行面临的风险为（）。

    • A、银行系统风险
    • B、处置抵押物风险
    • C、开发商担保责任风险
    • D、购房借款人还款责任风险

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    借款人资料或签名虚假，所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，这是假按揭具体形式，可简称为（）

    • A、真人假房
    • B、真人真房
    • C、假人真房
    • D、假人假房

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。

    • A、虚假按揭风险
    • B、虚假权证风险
    • C、虚假抵押担保风险
    • D、借款人信用风险

    正确答案:C

  • 第17题：

    单选题
    借款人资料或签名虚假，所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，这是假按揭具体形式，可简称为（）
    A

    真人假房

    B

    真人真房

    C

    假人真房

    D

    假人假房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    贷款诈骗罪的客观表现为（）。
    A

    编造引进资金、项目等虚假理由

    B

    使用虚假的经济合同

    C

    使用虚假的证明文件

    D

    使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    虚假零售贷款主要是指不单纯以真实购买住房等商品为目的，通过虚假的借款主体或虚构标的物买卖交易或通过虚假抵押以及虚抬抵押物价值向银行提出贷款申请，套取银行信贷资金的行为。以下行为属于虚假按揭的是：（）。
    A

    内部关系人（公司内部员工或员工亲属）贷款。

    B

    外部关系人（子公司、母公司、建筑单位或业务往来企业等的员工或员工亲属）贷款。

    C

    开发商借用或恶意使用他人身份资料申请按揭贷款。

    D

    抬高楼价蓄意制造“零首付”或者恶意重复售楼。


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是为所购房产交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属；二是无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供资料明显虚假；三是签名虚假或多处签名不一致。这属于（）的虚假按揭特征。
    A

    所购房产

    B

    借款人

    C

    购房行为

    D

    贷款行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下哪项不是个人贷款合作机构产生的风险：（）
    A

    开发商不具备房地产开发资格，开发项目五证虚假或不全

    B

    房产中介等联合借款人欺诈银行骗取贷款

    C

    抵押物产权无法分割，导致无法处置

    D

    评估公司虚高抵押物评估价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下属于虚假个人汽车贷款表现形式的包括（）。
    A

    虚假的借款人身份

    B

    虚构购车行为

    C

    虚假还贷，掩盖骗贷事实

    D

    虚抬车价，高贷低购


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    假按揭中存在无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件或提供资料明显虚假或签名虚假或多处签名不一致的特征的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    贷款行为

    D

    开发商行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    “假按揭”表现形式多样，分布在房产交易的各个环节，但本质都是“造假”，主要表现为（）。
    A

    虚假购房交易

    B

    虚假借款人

    C

    虚假抵押或抵押不实

    D

    虚高房产价值


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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