建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况
管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录
物业服务合同、共有部分的使用和收益情况
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况
业主与装修公司签订的合同
第1题:
业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为( )。
A.业主对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利
B.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后,作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利
C.业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管
D.业主委员会应当定期召集业主大会会议,将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督
第2题:
《物业管理条例》确立了( )制度。
A.业主公约和业主大会并存,业主大会决策、业主委员会执行的
B.业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的
C.业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的
D.业主公约和业主大会并存,业主委员会决策、业主大会执行的
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
业主委员会应当向业主公布哪些情况和资料?
第8题:
《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。
第9题:
业主委员会由业主大会选举产生
业主大会和业主委员会并存,业主决策机构和执行机构分离
业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
业主委员会召集并主持业主大会会议,业主大会向业主委员会负责
住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
第10题:
物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况
物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应当及时答复
第11题:
第12题:
第13题:
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行的义务有 ( )。
A.物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业应当及时答复
C.物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D.物业管理企业应当每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况
E.物业管理企业应配合业主委员会对物业服务资金的收支情况进行审计
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于五次公布物业服务资金的收支情况。()
第20题:
管理规约、业主大会议事规则
业主大会和业主委员会的决定
物业服务合同
专项维修资金的筹集、使用情况
业主的个人信息
第21题:
业主大会必须采取集体讨论的形式
业主可以委托代理人参加业主大会会议
业主大会在讨论筹集和使用专项维修资金时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
第22题:
物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况
业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询,物业管理企业应当及时答复
物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为,并直接向主管行业部门报告
第23题:
须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,业主大会方可以决定解聘华阳物业公司
须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,业主大会方可以决定解聘华阳物业公司
业主大会按照规定程序作出解聘物业服务企业的决定后,业主委员会请求解除物业服务合同的,人民法院应予支持
华阳物业公司主张小区部分业主欠付物业费,就此向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应予支持