单选题下列选项中，业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。A 违章搭建、私设摊点B 占用物业共用部位、共有设施设备C 在非指定的位置倾倒垃圾、杂物D 擅自改变房屋的墙面颜色

题目
单选题
下列选项中，业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。
A

违章搭建、私设摊点

B

占用物业共用部位、共有设施设备

C

在非指定的位置倾倒垃圾、杂物

D

擅自改变房屋的墙面颜色

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1.下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括( )。A．违章搭建、私设摊点B．占用物业共用部位、共有设施设备C.在非指定位置倾倒垃圾、杂物D.擅自改变房屋墙面颜色

2.业主临时公约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定，包括( )等。A．擅自改变房屋设计用途B．在物业管理区域内不按规定行驶和停放车辆C．违章搭建、私设摊点D．擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画E．违反物业管理区域内饲养动物的有关约定。

3.下列关于业主公约的说法中,正确的有( )。A．业主公约经业主大会通过后生效B．业主公约对全体业主具有约束力C．业主公约对物业管理企业具有约束力D．业主公约对物业建设单位具有法律约束力E．业主公约仅有道义上的约束力

4.业主临时公约规定业主使用物业应当遵守的规则包括( )。A．遵守相邻权规定B．遵守房屋装饰装修规定C．共用部位共用设施设备的使用规定D．按设计用途使用物业的规定E．使用物业的禁止性规定

更多“下列选项中，业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。”相关问题

  • 第1题：

    业主临时公约相关主体的法律义务有( )。

    A．建设单位不得侵害物业买受人的义务

    B．建设单位对业主临时公约的说明义务

    C．物业买受人对业主临时公约承诺的义务

    D．物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准

    E．明确物业的建筑面积和用地面积


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    是由全体业主制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的、对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

    A．物业管理服务合同

    B．物业管理服务标准

    C．业主临时公约

    D．业主公约


    正确答案：D

  • 第3题：

    业主公约主要包括( )。

    A．物业收费相关规定

    B．有关物业的使用、维护、管理

    C．业主的共同利益

    D．业主应当履行的义务

    E．违反公约应当承担的责任


    正确答案：BCDE

  • 第4题：

    下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。

    A．业主公约对全体业主具有约束力

    B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

    C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

    D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

    E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止


    正确答案：ACE

  • 第5题：

    是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

    A．业主临时公约

    B．业主公约

    C．物业服务合同

    D．业主大会议事规则


    正确答案：B

  • 第6题：

    前期物业管理包括（）

    • A、业主临时公约
    • B、业主公约
    • C、商品房买卖合同
    • D、前期物业服务合同

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括（）。

    • A、违章搭建、私设摊点
    • B、占用物业共用部位、共有设施设备
    • C、在非指定位臵倾倒垃圾、杂物
    • D、擅自改变房屋墙面颜色

    正确答案:D

  • 第8题：

    物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（　）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

    • A、业主
    • B、物业使用人
    • C、物业管理公司
    • D、业主和物业使用人

    正确答案:D

  • 第9题：

    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。

    • A、业主公约是由全体业主共同制定的
    • B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用
    • C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    理解业主公约的法律效力应当注意：（　）。

    • A、业主公约对物业的继受人自动产生效力
    • B、业主公约对物业使用人也发生法律效力
    • C、业主公约对行业主管部门自动产生效力
    • D、业主公约对居委会自动产生效力

    正确答案:A,B

  • 第11题：

    多选题
    以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（　　）。
    A

    将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”

    B

    将“管理规约”修改为“业主公约”

    C

    将“业主公约”修改为“管理规约”

    D

    将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”

    E

    将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”


    正确答案： D,C
    解析：
    2007年10月，根据《物权法》的有关规定，国务院《关于修改〈物业管理条例〉的决定》正式施行，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”，并对个别条文的文字作了修改。

  • 第12题：

    单选题
    物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（　）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
    A

    业主

    B

    物业使用人

    C

    物业管理公司

    D

    业主和物业使用人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。

    A．建设单位不得侵害物业买受人的义务

    B．建设单位对业主临时公约的说明义务

    C．物业买受人对业主临时公约的承诺义务

    D．物业的自然情况与权属情况


    正确答案：D

  • 第14题：

    《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为( )。

    A．物业销售前

    B．业主入住前

    C．业主收房前

    D．物业公司进驻前


    正确答案：A

  • 第15题：

    业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。

    A．业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    B．业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    C．物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    D．物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    E．建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼


    正确答案：ABE

  • 第16题：

    《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

    A．业主公约

    B．业主临时公约

    C．业主协议

    D．业主临时协议


    正确答案：B

  • 第17题：

    在物业销售之前，由（　）制定业主临时公约。

    • A、建设单位
    • B、物业管理企业
    • C、业主
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于业主公约的说法中，正确的有（）。

    • A、业主公约经业主大会通过后生效
    • B、业主公约对全体业主具有约束力
    • C、业主公约对物业管理企业具有约束力
    • D、业主公约对物业建设单位具有法律约束力
    • E、业主公约仅有道义上的约束力

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。

    • A、前期物业服务合同
    • B、物业服务合同
    • C、业主临时公约
    • D、业主公约

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列选项中，（）是由业主大会制定，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则。

    • A、服务标准
    • B、管理规约
    • C、临时管理规约
    • D、物业服务合同

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列选项中，业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。

    • A、违章搭建、私设摊点
    • B、占用物业共用部位、共有设施设备
    • C、在非指定的位置倾倒垃圾、杂物
    • D、擅自改变房屋的墙面颜色

    正确答案:D

  • 第22题：

    多选题
    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。
    A

    业主公约是由全体业主共同制定的

    B

    业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用

    C

    业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，（）是由业主大会制定，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则。
    A

    服务标准

    B

    管理规约

    C

    临时管理规约

    D

    物业服务合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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