名词解释题权利抵押权
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名词解释题
权利抵押权
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第1题：
权利抵押权
正确答案: 也称准抵押权，它是指以权利作为客体而设定的抵押权。 -
第2题：
经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记（）
- A、抵押物消灭
- B、主债权消灭
- C、主债权转移
- D、抵押权人放弃抵押权
- E、抵押权已经实现
正确答案:A,B,D,E -
第3题：
重要档案是指（）、机动车辆登记证、存单、凭证式国债及其他应作为重要物品及单证保管的抵押权利证明和质押权利凭证等。
- A、人类贷款抵押房屋他项权利证
- B、抵押权预告登记证明
- C、权利质押的权利证明
- D、保险单
正确答案:A,B,C,D -
第4题：
名词解释题主权利与从权利正确答案： 主权利是指在相互关联着的两个民事权利中可以独立存在的权利；从权利是以主权利的存在为其存在前提的权利。解析： 暂无解析 -
第5题：
判断题国有土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第6题：
名词解释题权利正确答案： 是规定或隐含在法律规范中，实现于法律关系中的、主体以相对自有的作为或不作为的方式获得利益的一种手段。解析： 暂无解析 -
第7题：
名词解释题抵押权登记正确答案： 是指依据财产权利人的申请，登记机关将于在该财产上设定抵押权相关的事项记载于登记簿册上的事实。解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题抵押权人的权利不包括：（）A抵押权的保全
B处分抵押物的权利
C优先受偿权
D占有权
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第9题：
名词解释题抵押权正确答案： 抵押权是指债权人对债务人或第三人不移转占有的财产享有的就其变价金额优先受偿的担保物权。其中债权人被称为抵押权人,债务人或第三人被称为抵押人。抵押权作为“担保之王”,对于资金的流畅具有重要的支撑作用。抵押权具有如下特征:①抵押权的客体包括动产、不动产和用益物权。②抵押权的设立不以移转财产的占有为前提。③抵押权人有权就抵押财产获得优先受偿。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题试述抵押权人的权利。正确答案：解析： -
第11题：
判断题土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权利证明书。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
名词解释题土地抵押权[2009年真题]正确答案：
土地抵押权是土地受押人对于土地抵押人不移转占有并继续使用收益而提供担保的土地,在债务不能履行时可将土地的拍卖价款作为受清偿的担保物权。土地受押人称为土地抵押权人。设定土地抵押权时,作为标的物的土地并不发生转移,它仍为土地抵押人占有使用,只以其代表经济价值的某项权利(如所有权、使用权)作担保。只是当抵押人到期不能履行债务时,抵押权人有权将土地拍卖并优先受到清偿。抵押人如果按规定的方式和期限偿还债务,则土地如期赎回,受抵押的权利又回到抵押人手中,抵押权则自动消失。解析： 暂无解析 -
第13题：
承建人优先受偿的权利一般认为是法定抵押权。在发生法定抵押权与约定抵押权并存的情形时，无论约定抵押权发生在前或在后，法定抵押权均应优先于约定抵押权行使。
正确答案:正确 -
第14题：
经依法登记的房屋抵押权发生（）情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记。
- A、主债权消灭
- B、抵押权已经实现
- C、抵押权人放弃抵押权
- D、法律、法规规定抵押权消灭的其他情形
正确答案:A,B,C,D -
第15题：
名词解释题主权利、从权利正确答案： 主权利是不依赖其他权利为条件而能够独立存在的权利，从权利则是以主权利的存在为前提而存在的权利。解析： 暂无解析 -
第16题：
名词解释题最高额抵押权正确答案： 最高额抵押权,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的不特定的债权提供担保财产,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的抵押权。我国《物权法》也单独规定了该制度。解析： 暂无解析 -
第17题：
名词解释题抵押权顺位的绝对抛弃正确答案： 抵押人为了全体后顺位抵押权的人利益而抛弃自己的优先利益。解析： 暂无解析 -
第18题：
单选题关于工程款优先权、工程抵押权和支付房价买受人权利之问的优先顺序为( )A工程款优先权、工程抵押权、支付房价买受人权利
B工程抵押权、工程款优先权、支付房价买受人权利
C支付房价买受人权利、工程款优先权、工程抵押权
D支付房价买受人权利、工程抵押权、工程款优先权
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第19题：
名词解释题抵押权顺位固定主义正确答案： 即前一顺位的抵押权所担保的债权即便因清偿等非抵押实现之外色原因而消灭时，该抵押权并没有消灭而依然存在，因此后以顺位的抵押权的顺位无法相应地晋升。解析： 暂无解析 -
第20题：
名词解释题权利抵押权正确答案： 权利抵押权,是指以所有权以外的不动产用益物权或准物权为标的的抵押权。权利抵押权和权利质押的区别就在于客体不同。权利抵押权的客体包括不动产用益物权和准物权,而权利质押的客体是其他的权利,如债权、股权、知识产权等。解析： 暂无解析 -
第21题：
填空题土地的他项权利主要包括：抵押权、（）、地役权和（）。正确答案： 入股权,相邻权解析： 暂无解析 -
第22题：
名词解释题最高额抵押权担保的债权的确定正确答案： 也称最高额抵押权担保的债权的确定，它是指最高额抵押权所担保的一定范围内的不特定债权，因一定事由的发生而归于具体特定。解析： 暂无解析 -
第23题：
名词解释题抵押权的物上代位性正确答案： 是指抵押权的表弟因灭失、毁损而使其价值转化为他种形态时，抵押权的效力仍可及于该他种形态的物之上。解析： 暂无解析