单选题个人抵（质）押循环贷款额度，必须以我*行认可的专业评估机构按照（）的评估方法，出具的房产价值评估结果。A 快速变现B 谨慎C 审慎D 市场变现

题目
单选题
个人抵（质）押循环贷款额度，必须以我*行认可的专业评估机构按照（）的评估方法，出具的房产价值评估结果。
A

快速变现

B

谨慎

C

审慎

D

市场变现

相似考题

1.如借款人申请抵(质)押贷款，则除了基本材料外，还应提交( )。A．抵(质)押物清单B．抵(质)押物价值评估报告C．抵(质)押物权属证明文件D．如抵(质)押人为外商投资企业或股份制企业，应出具同意提供抵(质)押的董事会决议和授权书E．经银行认可，有担保能力的担保人的营业执照复印件

2.商业银行在取得抵(质)押品及其他以物抵贷财产(下称抵债资产)后，下列原则中，可用来确定其价值的有（ ）。A.借、贷双方的协商议定价值 B.借、贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值 C.法院裁决确定的价值 D.独立第三方(如权威评估机构)认可的价值 E.权威评估部门确认的价值，只要贷方认可就可以作为确定价值的依据

3.下列关于押品价值评估的说法中，错误的是( )。A.押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式 B.抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式 C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等 D.押品价值评估是押品管理的重要环节

4.下列属于押品价值直接评估的是（ ）。A.由银行认可的合作评估机构的外部评估师对银行拟接受的押品进行价值评估，并出具评估报告 B.低信用风险信贷业务 C.保证金、存单、票据、黄金、仓单、动产(大宗商品)质押授信业务 D.首次交易住房做抵押的个人住房贷款(贷款金额在1000万元以下) E.由银行的内部评估人员对拟接受押品进行价值评估

更多“个人抵（质）押循环贷款额度，必须以我*行认可的专业评估机构按照（）的评估方法，出具的房产价值评估结果。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于评估目的的说法中，错误的是（　）。

    A.非货币资产出资行为的评估目的是为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考
    B.贷款发放前设定抵（质）押权的评估目的是了解用于抵（质）押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据
    C.实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考
    D.贷款存续期对抵（质）押品价值动态管理所要求的评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考

    答案：A
    解析：
    选项A，非货币资产出资行为的评估目的是为确定可出资资产的价值提供参考。发行股份购买资产评估目的是评估标的资产的价值，为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考。

  • 第2题：

    符合下列（）情形的抵押（质）物，应实施外部评估。

    • A、法律法规及政策规定、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品
    • B、监管部门要求由外部评估机构估值的押品
    • C、价值确定过程复杂，估值专业化程度较高或押品价值较大，农商银行不具备专业评估能力的押品
    • D、其他确需外部评估机构估值的押品

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    对已评估的抵（质）押物品应按照（）核算。

    • A、交易价格
    • B、市场均价
    • C、评估报告上评估价值
    • D、贷款金额

    正确答案:C

  • 第4题：

    个人抵（质）押循环贷款额度，必须以中国银行认可的专业评估机构按照（）的评估方法，出具的房产价值评估结果。

    • A、快速变现
    • B、谨慎
    • C、审慎
    • D、市场变现

    正确答案:C

  • 第5题：

    符合下列（）情形的押品，可采用内部评估的方式确定价值，可不出具评估报告。

    • A、金融质物
    • B、具有成熟的交易市场，价值容易确定的押品
    • C、贷款额度较小且价值较低的押品
    • D、专业性较强的机器设备

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    个人抵（质）押循环贷款额度，必须以我*行认可的专业评估机构按照（）的评估方法，出具的房产价值评估结果。

    • A、快速变现
    • B、谨慎
    • C、审慎
    • D、市场变现

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    小企业抵（质）押物价值确定要求叙述正确的是（）。
    A

    经过资产评估机构评估的（在评估有效期内才视为有效），以评估价值作为抵（质）押物价值的上限

    B

    对未经过资产评估的质押物，以账面净值作为上限

    C

    对未经过资产评估的以土地使用权或房地产作抵押的，以账面净值作为上限，其他抵押物以账面净值的80%作为上限

    D

    对无账面价值的抵（质）押物，须经过资产评估机构评估并以评估价值作为上限


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    贷款额度超过20万元、抵（质）押物价值较大的，可由合法的评估机构进行评估，也可由信用社自行评估，但评估价格与信贷员调查的市场价格不符时，信用社暂不予发放贷款，应重新核价。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人抵（质）押循环贷款额度，必须以中国银行认可的专业评估机构按照（）的评估方法，出具的房产价值评估结果。
    A

    快速变现

    B

    谨慎

    C

    审慎

    D

    市场变现


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    抵（质）押率计算公式为（）。
    A

    抵（质）押率=押品担保债权的本金/押品评估价值×100%

    B

    抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100%

    C

    抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本金×100%

    D

    抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本息金额×100%

    E

    抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品市值×100%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对已评估的抵（质）押物品应按照（）核算。
    A

    交易价格

    B

    市场均价

    C

    评估报告上评估价值

    D

    贷款金额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款额度超过20万元、抵（质）押物价值较大的，可由合法的评估机构进行评估，也可由信用社自行评估，但评估价格与信贷员调查的市场价格不符时，信用社暂不予发放贷款，应重新核价。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    按照抵（质）押物（权）形态、价值评估方法的异同等特点，将抵（质）押物（权）分为（）大类。

    • A、8
    • B、7
    • C、9
    • D、10

    正确答案:C

  • 第15题：

    关于抵（质）押担保资料、信息的搜集及审核，下列说法中错误的是（）。

    • A、授信调查人员应搜集并审核抵（质）押人或有权处置人同意设定抵（质）押的文件，分析判断该文件的有效性和合法性
    • B、授信调查人员应搜集并审核抵（质）押物清单和抵质押物权属证明，并对对证明文件原件进行查验
    • C、授信调查人员可通过电话或信函方式了解抵质押物的位置、状态及使用情况
    • D、授信调查人员应搜集并审核经本级行认可资质的评估机构评估的抵质押物价值评估报告

    正确答案:C

  • 第16题：

    在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    关于抵（质）押审查要点，下列说法正确的是（）。

    • A、抵（质）押物权属证明所载权属人名称与抵（质）押人名称一致
    • B、抵（质）押物评估报告由华夏银行指定的评估机构出具，评估报告在有效期内
    • C、抵（质）押物保险单载明第一受益人为华夏银行
    • D、以上全部

    正确答案:D

  • 第18题：

    撰写内部评估报告时，主要包括（）。

    • A、抵押（出质）人和抵（质）押品的基本情况
    • B、评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估基准日
    • C、价值变动趋势和变现能力分析、风险分析与提示
    • D、评估结论、评估有效期

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    以下关于抵押物评估的说法不正确的是（）。
    A

    房产、土地评估采取自评和评估机构评估两种方式

    B

    当地房产、土地抵押登记部门不以专业评估机构出具的正式评估报告为办理抵押登记要件的，经办机构可采取自评方式

    C

    当地房产、土地抵押登记部门要求办理抵押登记前必须经专业评估机构评估并出具评估报告的，经办机构应采取评估机构评估方式

    D

    采用评估机构评估方式的，经办机构信贷经理、审查审批人员不可对评估价值进行调整


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    农发行押品价值管理中，押品价值是指押品在（）时点的抵（质）押价值。
    A

    估价

    B

    贷款发放

    C

    贷款到期

    D

    评估报告出具后一年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    撰写内部评估报告时，主要包括（）。
    A

    抵押（出质）人和抵（质）押品的基本情况

    B

    评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估基准日

    C

    价值变动趋势和变现能力分析、风险分析与提示

    D

    评估结论、评估有效期


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于担保变更的银行审查要求，下列说法错误的是（  ）。
    A

    应审查新的保证人或抵（质）押物是否符合担保要求

    B

    变更担保后，贷款余额与新的抵（质）押物评估价值之比不得高于规定的抵（质）押率

    C

    应审查该笔贷款是否有拖欠贷款本息及相关费用的情况，提出审查意见，按贷款审批程序进行审批

    D

    以房产作为新的抵押物的，必须由借款人认可的评估机构对房产进行评估


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于抵（质）押审查要点，下列说法正确的是（）。
    A

    抵（质）押物权属证明所载权属人名称与抵（质）押人名称一致

    B

    抵（质）押物评估报告由华夏银行指定的评估机构出具，评估报告在有效期内

    C

    抵（质）押物保险单载明第一受益人为华夏银行

    D

    以上全部


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容