判断题通过房地产经纪机构促成的存量房交易应当实行交易资金监管。（）A 对B 错

题目
判断题
通过房地产经纪机构促成的存量房交易应当实行交易资金监管。（）
A

对

B

错

相似考题

1.根据存量房交易资金监管的主体不同，目前主要的监管模式有（　　）。A.政府监管 B.房地产开发企业监管 C.商业银行监管 D.房地产经纪机构监管 E.交易保证机构监管

2.在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。A.交易当事人 B.房地产经纪机构 C.交易保证机构 D.房地产经纪人员

3.关于存量房交易资金监管的说法，正确的有（ ）。A.交易当事人可以约定交易结算资金的划转条件 B.客户交易结算资金独立于交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产 C.客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金 D.房地产经纪机构可以作为交易保证机构 E.客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金归交易当事人所有 A项，交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式。B项，客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产。C项，客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。D项，交易保证机构不得从事经纪业务。E项，交易结算资金的所有权属于交易当事人。

4.下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（　　）。A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 B.建立交易保证机构保证金制度 C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金 E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

更多“通过房地产经纪机构促成的存量房交易应当实行交易资金监管。（）”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪机构、房地产经纪人员应当严格遵守房地产交易资金监管规定，保障房地产交易资金安全，不得( )客户的房地产交易资金。

    A:欺骗
    B:挪用
    C:占用
    D:隐瞒
    E:拖延支付

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第2题：

    建行“房易安”房屋交易资金托管业务服务对象包括（）

    • A、政府监管机构
    • B、房地产经纪机构
    • C、房地产开发企业的合作机构
    • D、存量房交易当事人

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    下列不属于存量房交易资金三种监管模式的是（）。

    • A、政府监管
    • B、地方监管
    • C、商业银行监管
    • D、房地产经纪机构或交易保证机构监管

    正确答案:B

  • 第4题：

    通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    房地产交易资金监管方式中，房地产经纪机构监管是指通过（）划转交易资金。

    • A、政府主管部门设立的存量房交易资金托管中心
    • B、当地房地产行政主管部门在银行开设的监管专用账户
    • C、买卖双方自行选择政府主管部门指定的一家银行
    • D、房地产经纪机构在银行开设的监管专用账户

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产交易资金交割安全性最高的是（）。

    • A、交易双方自行交割
    • B、通过房地产经纪机构交割
    • C、通过交易平台资金监管
    • D、交易双方通过银行交割

    正确答案:C

  • 第7题：

    判断题
    通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《北京市2013年关于做好存量交易服务平台扩大试点工作有关问题的通知》规定，通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。

  • 第8题：

    多选题
    下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是（）。
    A

    交易保证机构可以从事经纪业务

    B

    建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定

    C

    交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式

    D

    通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户

    E

    交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。
    A

    交易当事人

    B

    房地产经纪机构

    C

    交易保证机构

    D

    房地产经纪人员


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在房地产交易中，当事人约定由房地产经纪机构代付交易资金的，该代付资金的所有权属于（）
    A

    房地产经纪机构

    B

    交易保证机构

    C

    交易当事人

    D

    监管银行


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列说法不止确的是 ( )
    A

    房地产经纪机构建设业务记录制度并保存房地产经纪服务合同，保存期不少于3年

    B

    房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行丌设的客户交易结算资会专用存款账户划转交易资金

    C

    交易资金的划转应当经房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签宁和盖章

    D

    房地产经纪机构代理销售商品房项目的，应当在销售县城明显位置明示商品房销售委托书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产交易资金交割安全性最高的是（）。
    A

    交易双方自行交割

    B

    通过房地产经纪机构交割

    C

    通过交易平台资金监管

    D

    交易双方通过银行交割


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务的分类包括( )。

    A:土地交易法律咨询
    B:房地产融资法律咨询
    C:商品房交易法律咨询
    D:存量房地产交易法律咨询

    答案：B
    解析：
    本题考核的是房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务的类型。按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务分为土地交易法律咨询、商品房交易法律咨询和存量房地产交易法律咨询。根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为房地产融资法律咨询、房地产买卖法律咨询、房地产租赁法律咨询、房地产抵押法律咨询等。

  • 第14题：

    下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（）。

    • A、买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理
    • B、注册资金应不低于100万元
    • C、在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金
    • D、房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金

    正确答案:A

  • 第15题：

    在房地产交易中，当时人约定由房地产经纪机构代付交易资金的，该代付资金的所有权属于（）。

    • A、房地产经纪机构
    • B、交易保证机构
    • C、交易当事人
    • D、监管银行

    正确答案:C

  • 第16题：

    房地产经纪机构可以成为存量房交易结算资金的保证机构。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    目前存量交易资金监管的模式主要有（）。

    • A、政府监管
    • B、商业银行监管
    • C、金融担保公司监管
    • D、房地产经纪机构监管
    • E、交易保证机构监管

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    通过房地产经纪机构促成的存量房交易应当实行交易资金监管。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是（）。
    A

    交易保证机构不得从事经纪业务

    B

    交易结算资金的所有权属于交易当事人

    C

    房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

    D

    客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于存量房交易资金三种监管模式的是（）。
    A

    政府监管

    B

    地方监管

    C

    商业银行监管

    D

    房地产经纪机构或交易保证机构监管


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    建行“房易安”房屋交易资金托管业务服务对象包括（）
    A

    政府监管机构

    B

    房地产经纪机构

    C

    房地产开发企业的合作机构

    D

    存量房交易当事人


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )
    A

    当事人可以通过合同约定，由双方自行 决定交易资金支付方式

    B

    当事人可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定的条件，划转交易资金

    C

    客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产

    D

    交易结算资金的所有权属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产经纪机构可以成为存量房交易结算资金的保证机构。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 存量房交易结算资金的保证机构不得从事经纪业务，所以房地产经纪机构是不得从事交易保证机构的。

相关内容