问答题富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1980年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。石船村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。如何确定该宗地的土地所有权？

第1题：

第2题：

A单位于1980年8月经批准取得8500m2土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签订协议，双方约定由B单位出资共同建造，房屋建成后1～2层归B单位使用，建筑面积16890m2，3～5层归A单位使用，建筑面积25335m2后双方按协议分配并使用房屋至今，但一直未申请土地登记。现B单位因企业改制，要求办理土地登记，但A单位以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地为由，认为该8500m2土地使用权应当归属自己。

问题：
1.如何确定该宗地土地使用权？说明理由。
2.如果B单位委托土地登记代理机构代理申请该宗地土地登记，该机构应如何办理？
3.计算B单位的土地使用权面积。
4.填写表9-1所示B单位《土地登记申请书》的部分内容。
表9-1

第3题：

第4题：

某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1979年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。该村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。该宗地的土地所有权应如何确定？

第5题：

富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1980年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。石船村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。如何确定该宗地的土地所有权？

第6题：

某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1979年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。该村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。作为一名土地登记代理人，应如何为该食品厂代理该宗地登记？

第7题：

根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》和集体之间土地所有权的界限遵循原则，正确的是（）。

• A、市级单位或村办企事业单位使用的集体土地
• B、乡镇或村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有
• C、乡镇、村办企事业单位占用的集体土地，如荒废、闲置等，应将其全部或部分土地退还原村或乡农民集体，或按有关规定进行处理
• D、乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡镇农民集体所有
• E、村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权

第8题：

富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1980年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。石船村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。若食品厂委托土地登记代理机构来承办该宗地土地登记，你是土地登记代理人，该如何办理？

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

某宗地代码为“xxxxxxxxxxxxGxxxxxx”则该宗地土地权属类型为（）。

A国有土地所有权

B国有土地使用权

C集体土地所有权

D集体土地使用权

第16题：

某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为XX市XX路XX号，该企业向有关提出该宗地地址变更登记。办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些？

第17题：

该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000．00万元，抵押面积14523．00m²，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523．00m²，土地使用权抵押手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为该宗地办理何种登记？

第18题：

某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m²，张某、李某各拥有90m²，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m²，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质是什么？权利人是谁？

第19题：

下列属于《确定土地所有权与使用权的若干规定》中的内容是（）。

• A、村农民个人所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权
• B、村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权
• C、农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定使用权
• D、农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权

第20题：

某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m²，张某、李某各拥有90m²，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m²，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。什么是集体土地所有权、集体土地使用权？

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：