单选题划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过（）方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。A 出让B 租赁C 授权D 划拨

题目
单选题
划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过（）方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。
A

出让

B

租赁

C

授权

D

划拨

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1.取得建设用地使用权的方式主要有（ ）。A．征收集体土地B．划拨国有建设用地所有权 ▓⊙○△C．国有土地租赁D．国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营E．国有建设用地使用权出让

2.取得建设用地使用权的方式主要有()。A:征收集体土地 B:划拨国有建设用地所有权 C:国有土地租赁 D:国有建设用地使用权作价出资（入股）或授权经营 E:国有建设用地使用权出让

3.以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A. 最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限 B. 由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定 C. 没有限制 D. 为30年

4.关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有()。A、取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用 B、除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限 C、对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证 D、划拨建设用地使用权未经许可不得转让 E、划拨建设用地使用权的出租无须审批

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（）。

    A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限
    B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定
    C.没有限制
    D.不超过30年

    答案：C
    解析：
    划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

  • 第2题：

    除法律、法规另有规定外，以（　　）方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

    A、出让
    B、租赁
    C、抵押
    D、划拨

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》第二十三条规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第3题：

    国有建设用地使用权的类型包括哪几种（）

    • A、国有建设用地使用权划拨与划拨土地使用权
    • B、国有建设用地使用权出让与出让土地使用权
    • C、国有土地租赁与承租土地使用权
    • D、国有建设用地使用权作价出资与作价出资土地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    按设立方式的不同，国有建设用地使用权可分为（）。

    • A、租赁国有建设用地使用权
    • B、买卖国有建设用地使用权
    • C、出让国有建设用地使用权
    • D、赠与国有建设用地使用权
    • E、划拨国有建设用地使用权

    正确答案:A,C,E

  • 第5题：

    关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
    • B、划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
    • C、划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
    • D、城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税
    • E、划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

    正确答案:A,D,E

  • 第6题：

    划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。

    • A、出让国有建设用地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权
    • C、租赁国有建设用地使用权
    • D、抵押国有建设用地使用权

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
    • B、国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
    • C、出让国有建设用地使用权须有偿取得
    • D、出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
    • E、出让国有建设用地使用权受使用期限限制

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、国家租赁国有土地使用权
    • D、出让国有土地使用权
    • E、国家授权经营国有建设用地使用权

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    单选题
    指县级以上地方人民政府依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为是（）。
    A

    国有建设用地使用权的划拨

    B

    国有建设用地使用权的出让

    C

    国有建设用地使用权的租赁

    D

    国有建设用地使用权的授权经营


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（　）。
    A

    最K不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限 

    B

    由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定 

    C

    没有限制， 

    D

    不超过30年


    正确答案： A
    解析： 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

  • 第11题：

    单选题
    企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权

    B

    划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

    C

    划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

    D

    划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权

    B

    国有建设用地使用权转让

    C

    国有建设用地使用权出让

    D

    国有土地租赁


    正确答案： A
    解析： 国有建设用地使用权出让国有建设用地有偿使用的最主要方式。参见教材P39。

  • 第13题：

    除法律、法规另有规定外，以（ ）方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。(2011年真题)

    A.出让
    B.租赁
    C.抵押
    D.划拨

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》第二十三条规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第14题：

    除法律、法规另有规定外，以（ ）方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

    A.出让
    B.租赁
    C.抵押
    D.划拨

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》第二十三条规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

  • 第15题：

    企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第16题：

    国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。

    • A、特批
    • B、划拨
    • C、租赁
    • D、授权

    正确答案:B

  • 第17题：

    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

    • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过（）方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。

    • A、出让
    • B、租赁
    • C、授权
    • D、划拨

    正确答案:D

  • 第19题：

    指县级以上地方人民政府依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为是（）。

    • A、国有建设用地使用权的划拨
    • B、国有建设用地使用权的出让
    • C、国有建设用地使用权的租赁
    • D、国有建设用地使用权的授权经营

    正确答案:A

  • 第20题：

    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国有建设用地使用权转让
    • C、国有建设用地使用权出让
    • D、国有土地租赁

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。
    A

    出让国有建设用地使用权

    B

    划拨国有建设用地使用权

    C

    租赁国有建设用地使用权

    D

    抵押国有建设用地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    国有土地有偿使用方式不包括（）。
    A

    国有建设用地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    有建设用地使用权作价出资（入股）

    D

    国有土地划拨


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。
    A

    特批

    B

    划拨

    C

    租赁

    D

    授权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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