单选题已知某生产线未来5年的纯收益为l0万元、20万元、30万元、30万元、30万元，以后每年可获利40万元，收益期共20年。已知折现率为6％，l5年期年金现值系数为9.7122，5年期复利现值系数为0.7473，则该生产线的鉴证值为（　　）万元。[2007年真题]A 388.92B 316.34C 380.00D 487.09

题目
单选题
已知某生产线未来5年的纯收益为l0万元、20万元、30万元、30万元、30万元，以后每年可获利40万元，收益期共20年。已知折现率为6％，l5年期年金现值系数为9.7122，5年期复利现值系数为0.7473，则该生产线的鉴证值为（　　）万元。[2007年真题]
A

388.92

B

316.34

C

380.00

D

487.09

相似考题

1.某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为()。A、200万元B、280.5万元C、300万元D、350万元

2.某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为（ ）万元。A．263.26B．300.86C．315.06D．321.05

3.某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，该房地产的合理经营期限为（ ）年。A．15B．20C．25D．30

4.某中外合资经营企业，1992年至1997年的盈亏情况分别为：-100万元、-20万元、 20万元、30万元、30万元、50万元，其开始获利的年度为( )年。A．1994B．1995C．1996D．1997

更多“已知某生产线未来5年的纯收益为l0万元、20万元、30万元、30万元、30万元，以后每年可获利40万元，收益期共20年。”相关问题

  • 第1题：

    某一土地使用权出让年期为30年,资本化率为10%,预期未来每年的纯收益为10万元,该土地使用权的评估值最接近于()

    A.102.21万元

    B.100万元

    C.94.27万元

    D.80.32万元


    参考答案：C

  • 第2题：

    某企业根据以往经营资料,预测未来4年内每年可获得30万元的收益.已知国库券利率10%,风险报酬率5%,该企业整体资产的评估最接近于()万元.

    A、120万元

    B、104万元

    C、95万元

    D、86万元


    参考答案：D

  • 第3题：

    有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，第6～40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。

    要求：试用收益法评估该宗土地的价值。


    正确答案：


  • 第4题：

    有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元、38万元，从第六年开始，大约稳定保持在40万元左右，试用收益法评估该宗地价格。


    正确答案：
    P=30/（1+6%）+32/（1+6%）2+35/（1+6%）3+33/（1+6%）4+38/（1+6%）5+40/6%/（1+6%）5｛1-［1/（1+6%）（40-5）］｝=28.3019+28.4799+29.3867+26.1391+28.3958+433.3599≈574.06（万元） 

  • 第5题：

    某宗房地产的收益期为38年，预测其未来5 年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6 年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右。该类房地产资本化率为10%。
    ＜1> 、请计算该房地产的收益价值。


    答案：
    解析：
    该房地产的收益价值P＝20/（1＋10%）＋22/（1＋10%）2＋25/（1＋10%）3＋28/（1＋10%）4＋30/（1＋10%）5＋35/10%×[1－1/（1＋10%）38-5]/（1＋10%）5=300.86万元。

  • 第6题：

    —宗土地其出让年期为40年，资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万 元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该 宗土地的收益价格最接近于（ ）万元。
    A. 373.5815 B. 266.4212
    C. 263.9065 D. 102.226


    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加l万元。资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于（）万元。

    • A、205
    • B、429
    • C、633
    • D、690

    正确答案:C

  • 第8题：

    某一超过10万元以后90万元的火灾险位超赔分保合同，在一次事故中有四个危险单位遭受损失，其损失分别为20万元、30万元、40万元、50万元，那么分保接受人分别摊付的金额为（）万元。

    • A、10；20；30；40
    • B、20；30；40；50
    • C、10；20；30；30
    • D、20；30；40；0

    正确答案:A

  • 第9题：

    某设备成新率为40%，市场上可参照的全新设备价格为50万元，该设备的评估价值是（）。

    • A、50万元
    • B、40万元
    • C、30万元
    • D、20万元

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    某一超过10万元以后90万元的火灾险位超赔分保合同，在一次事故中有四个危险单位遭受损失，其损失分别为20万元、30万元、40万元、50万元，那么分保接受人分别摊付的金额为（）。
    A

    10万元、20万元、30万元、40万元

    B

    20万元、30万元、40万元、50万元

    C

    10万元、20万元、30万元、30万元

    D

    20万元、30万元、40万元、0万元


    正确答案： C
    解析： 险位超赔分保是以每一危险单位的赔款金额为基础确定分出公司自负赔款责任限额即自赔额，超过自赔额以上的一定赔款，由分入公司负责。因此分保接收入分别摊付每个危险单位10万元以后的损失。

  • 第11题：

    单选题
    某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。
    A

    200万元

    B

    280.5万元

    C

    300万元

    D

    350万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某一超过10万元以后90万元的火灾险位超赔分保合同，在一次事故中有四个危险单位遭受损失，其损失分别为20万元、30万元、40万元和50万元，那么分保接受人分别摊付的金额为（　　）万元。
    A

    10；20；30；40

    B

    20；30；40；50

    C

    10；20；30；30

    D

    20；30；40；0


    正确答案： A
    解析：
    险位超赔再保险是指以每一危险单位的赔款金额为基础确定分出公司自负赔款责任的限额即自赔额，超过自赔额以上的一定赔款，由分出公司负责。因此分保接受人分别摊付每个危险单位10万元以后的损失。

  • 第13题：

    有一宗土地，出让年期为40年，资本化率、10%，预计未来5年的纯收益分别为：0万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并且第6年开始稳定保持在30万元水平E，那么该宗土地的收益价格接近于（ ）万元

    A．263．9065

    B．166．4212

    C．373．5815

    D．102．226


    正确答案：A

  • 第14题：

    某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元，资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于( )万元。

    A．205

    B．429

    C．633

    D．690


    正确答案：C
    解析：本题中，评估值=30万元÷7%+1万元÷(7%)2=633万元。

  • 第15题：

    有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗±地的收益价格接近于（ ）万元。

    A．263.9065

    B．266.4212

    C．373.5815

    D．102.226


    正确答案：A

  • 第16题：

    某投资项目的原始投资为100万元，预计有效年限为6年，预计各年的现金净流量分别为20万元、30万元、40万元、50万元、30

    万元、10万元。假设每年的现金净流量在各月的分布是均衡的，则该项目的回收期为()年。

    A.4

    B.3.33

    C.3.2

    D.3


    正确答案：C

    　本题涉及的考点是投资回收期的计算。该项目前三年的现金净流量为90万元，则剩余10万元应当在第四年回收，因而该项目投资回收期=3+(10/50)=3.2年，故本题正确答案为C。

  • 第17题：

    有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

    A:263.9065
    B:266.4212
    C:373.5815
    D:102.226

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    有一资产，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该资产的收益价格接近于()万元。

    A:263.9065
    B:266.4212
    C:373.5815
    D:102.226

    答案：A
    解析：

  • 第19题：

    某一超过10万元以后90万元的火灾险位超赔分保合同，在一次事故中有四个危险单位遭受损失，其损失分别为20万元、30万元、40万元、50万元，那么分保接受人分别摊付的金额为（）。

    • A、10万元、20万元、30万元、40万元
    • B、20万元、30万元、40万元、50万元
    • C、10万元、20万元、30万元、30万元
    • D、20万元、30万元、40万元、0万元

    正确答案:A

  • 第20题：

    某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

    • A、350.35
    • B、300.86
    • C、320.15
    • D、310.68

    正确答案:B

  • 第21题：

    已知某银行拥有现金等流动性资产30万元，预计未来30日将会购买价值30万元机器设备（用现金支付），同时将有20万元的现金收入。预计未来60天的总现金流人为45万元，总流出为50万元。则该银行的流动性覆盖率为（）。

    • A、60％
    • B、100％
    • C、300％
    • D、600％

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    某工厂l999年预防成本为l0万元，鉴定成本为30万元，返工和返修费为50万元，三包费用为l0万元。该厂的符合性成本是(　　)万元。
    A

    50

    B

    60

    C

    40

    D

    30


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。
    A

    600

    B

    750

    C

    500

    D

    950


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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