判断题无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。（）A 对B 错

题目
判断题
无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。（）
A

对

B

错

相似考题

1.()应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。A.建设单位B.房地产开发企业C.施工企业D.勘察设计单位

2.依据法律法规和合同约定，承担房地产开发项目的质量责任的单位有()。A:建设单位 B:勘察、设计单位 C:物业管理单位 D:监理单位 E:施工单位

3.下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是()。A:工程勘察任务书应由房地产开发企业或其委托专业公司编制 B:选择勘察单位只能采用直接委托或公开招标方式 C:现场监督应主要围绕勘察质量监督和勘察进度监督进行 D:勘察报告要确保勘察成果深度与设计深度要求相适应，与施工要求相衔接

4.房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是()。

    A:房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称
    B:房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的
    C:房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段
    D:工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产开发项目勘察设计的相表述。工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，所以选项D错误。

  • 第2题：

    施工、监理单位发现勘察设计文件有问题，应该（　　）。

    A.报告房地产开发企业
    B.直接要求勘察设计单位修改
    C.由房地产企业要求勘察设计单位修改
    D.房地产企业委托寻找新的设计单位勘察设计
    E.房地产企业自行修改勘察设计文件

    答案：A,C
    解析：
    施工、监理单位发现勘察设计文件有问题。必须报告房地产开发企业，房地产企业有权要求勘察设计单位修改。勘察、设计文件做重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后，方可修改。

  • 第3题：

    (2017真题) 购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。

  • 第4题：

    下列关于房地产开发项目质量责任制度的表述，正确的是（ ）。

    A.房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任
    B.经核验，房屋属于主体结构质量不合格，主要通过保修解决
    C.业主购买的房屋出现质量问题，理应由各承建方对购房者承担责任
    D.商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，应向房地产主管部门申请核验

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任；购房人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。P109～110。

  • 第5题：

    因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。


    答案：对
    解析：
    对给购房人造成损失应当有合理的界定，应只包含直接损失，不应含精神损失等间接性损失。

  • 第6题：

    无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。


    答案：对
    解析：
    房地产开发企业作为房地产项目建设的主体，是整个活动的组织者，其他所有参与部门都是由开发商选择的，都和开发商发生合同关系，出现问题也理应由开发商与责任单位协调解决。此外，消费者是从开发商手里购房，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。

  • 第7题：

    （）必须对其开发的房地产项目承担质量责任。

    • A、房地产开发企业
    • B、施工单位
    • C、材料供应商
    • D、设计单位

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    （　）必须对其开发的房地产项目承担质量责任。
    A

    房地产开发企业

    B

    施工单位

    C

    材料供应商

    D

    设计单位


    正确答案： A
    解析： 房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。

  • 第10题：

    判断题
    无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。(   )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发企业开发建设的房地产开发项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发项目工程质量控制和验收中，对施工质量进行抽查复验的组织者是（）

    A．房地产开发企业
    B．施工承包单位
    C．工程设计单位
    D．工程监理单位

    答案：A
    解析：
    房地产开发项目质量验收是在施工单位自行检查评定的基础上，由房地产开发企业组织参与建设活动的有关单位共同对工程的施工质量进行抽查复验，根据相关标准以书面形式对工程施工质量达到合格与否做出确认。

  • 第14题：

    房地产开发项目单项工程竣工验收的组织者是（　）。

    A、项目施工单位
    B、项目设计单位
    C、房地产开发企业
    D、产品质量监督部门

    答案：C
    解析：
    本题考查的是竣工验收。单项工程竣工验收，由开发商组织承包商、设计单位、客户（使用方）、质量监督部门，正式进行竣工验收，开具竣工证书。参见教材P91。

  • 第15题：

    (2016真题) 新建商品房的质量问题由（）承担责任。

    A.勘察设计单位
    B.施工企业
    C.工程监理单位
    D.房地产开发企业

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。

  • 第16题：

    新建商品房的质量问题由( )承担责任。

    A.勘察设计单位
    B.施工企业
    C.工程监理单位
    D.房地产开发企业

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业作为房地产项目建设的主体，是整个活动的组织者，其他所有参与部门都是由开发商选择的，都和开发商发生合同关系，出现问题也理应由开发商与责任单位协调解决。此外，消费者是从开发商手里购房，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。

  • 第17题：

    购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。参见教材P109。

  • 第18题：

    新建商品房的质量问题由（）承担责任公。

    A.勘察设计单位
    B.施工企业
    C.工程监理单位
    D.房地产发企业

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。参见教材P94。

  • 第19题：

    房地产开发项目由（）承担质量责任。

    • A、房地产施工单位
    • B、房地产验收部门
    • C、房地产开发企业
    • D、房地产购买人

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    向购房人承担房地产开发项目质量责任的是（   ）。
    A

    设计单位

    B

    施工单位

    C

    监理单位

    D

    房地产开发企业


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应就其开发的房地产项目对购房者承担责任。    （    ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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