多选题经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致()，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。A商品房的结构形式变化B商品房的户型变化C商品房的施工方式D商品房的空间尺寸、朝向变化E出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能的情形的

题目
多选题
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致()，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
A

商品房的结构形式变化

B

商品房的户型变化

C

商品房的施工方式

D

商品房的空间尺寸、朝向变化

E

出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能的情形的

相似考题

1.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起15天内，书面通知买房人。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、房型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10天内，书面通知买房人。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应在变更确立之日起()日内，书面通知买受人。A:5 B:10 C:15 D:30

4.房地产开发企业应当在规划、设计变更确立之日起15日内，书面通知买受人。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： B,D
解析：
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  • 第1题：

    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的()发生变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

    A:邻里土地用途
    B:朝向变化
    C:空间尺寸
    D:户型
    E:结构型式

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第2题：

    (2017真题) 房地产开放项目经规划部门批准变更规划的，房地产开发企业自变更确立之日起（）日内应书面通知买受人。

    A.7
    B.10
    C.15
    D.30

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向、供热、采暖等方式变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第3题：

    房地产开放项目经规划部门批准变更规划的，房地产开发企业自变更确立之日起（　）日内应书面通知买受人。

    A、7
    B、10
    C、15
    D、30

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向、供热、采暖等方式变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。参见教材P134。

  • 第4题：

    经批准A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业的正确做法是，应当在变更确立之日起10日内，电话通知买受人。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致（），房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

    • A、商品房的结构形式变化
    • B、商品房的户型变化
    • C、商品房的施工方式
    • D、商品房的空间尺寸、朝向变化
    • E、出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能的情形的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    经规划部门批准的户型、空间尺寸变化，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

    • A、15
    • B、10
    • C、30
    • D、20

    正确答案:B

  • 第7题：

    经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起（　）日内，书面通知买受人。

    • A、15
    • B、20
    • C、30
    • D、10

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    中途变更规划设计影响商品房使用功能的，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内书面通知卖受人。
    A

    7

    B

    10

    C

    14

    D

    15


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产开放项目经规划部门批准变更规划的，房地产开发企业自变更确立之日起（　）日内应书面通知买受人。A.7B.10C.15D.30
    A

    7

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的（　　）发生变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
    A

    邻里土地用途

    B

    朝向变化

    C

    空间尺寸

    D

    户型

    E

    结构型式


    正确答案： B,A
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第11题：

    单选题
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起____内，书面通知买受人。( )
    A

    5日

    B

    10日

    C

    15日

    D

    30日


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起（　　）日内作出是否退房的书面答复。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： C
    解析：
    买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。其中，规划设计变更造成面积差异和房价款的变更，当事人不解除合同的，双方应当签署补充协议。

  • 第13题：

    如商品房需要中途变更规划、设计，房地产开发企业应当在变更确立之日起()d内，书面通知买受人。

    A:3
    B:7
    C:10
    D:15

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    房地产开发项目经规划部门批准变更规划的，房地产开发企业自变更确立之日起（　）日内应书面通知买受人。

    A.7
    B.10
    C.15
    D.30

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向、供热、采暖等方式变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第15题：

    房地产开发企业应当在规划、设计变更确立之日起15日内，书面通知买受人。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。经规划部门批准的规划变更和经设计单位同意的设计变更，开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第16题：

    《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

    • A、3
    • B、5
    • C、10
    • D、30

    正确答案:C

  • 第17题：

    经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

    • A、10
    • B、15
    • C、30
    • D、45

    正确答案:A

  • 第18题：

    按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人在规定时间内未作出书面答复的，（）。

    • A、视同接受规划、设计变更，但不接受由此引起的房价款的变更
    • B、视同不接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
    • C、视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
    • D、视同有条件地接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

    正确答案:C

  • 第19题：

    中途变更规划设计影响商品房使用功能的，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内书面通知卖受人。

    • A、7
    • B、10
    • C、14
    • D、15

    正确答案:B

  • 第20题：

    不定项题
    下列关于规划变更的表述中，正确的为(    )。
    A

    甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人

    B

    甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任

    C

    规划、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复

    D

    买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起（　）日内，书面通知买受人。
    A

    15

    B

    20

    C

    30

    D

    10


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。
    A

    10

    B

    15

    C

    30

    D

    45


    正确答案： A
    解析： 参见教材P114，经规划部门批准的规划变更.设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 【该题针对“商品房销售管理”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应在变更确立之日起（　　）日内，书面通知买受人。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： B
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第24题：

    单选题
    经规划部门批准的户型、空间尺寸变化，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。
    A

    15

    B

    10

    C

    30

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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