判断题目前一般收取租户1-3个月的租金作为房屋的定金。A 对B 错

题目
判断题
目前一般收取租户1-3个月的租金作为房屋的定金。
A

对

B

错

相似考题

1.租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。A．租赁计划B．租赁质量C．租赁成本D．租户关系管理

2.下列关于制定租金收取办法的说法，错误的是( )。A．租金收取办法要尽量考虑到租户的方便，在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系，尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时B．在制定租金收取办法的过程中，物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠，对迟交者予以罚款C．租金收取方式和时间的选择亦很重要，要根据租户的收入特点灵活选择收租方式，合理确定收租时间D．业管理还提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金，并让租户了解租金收取的程序

3.租赁管理的主要工作内容是( )。A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理

4.下列写字楼物业管理的内容中，（ ）的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。A．强制租金的收取时间B．制定租金收取办法C．制定租金收取的项目D．租户管理

更多“判断题目前一般收取租户1-3个月的租金作为房屋的定金。A 对B 错”相关问题

  • 第1题：

    租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括()。

    A:房屋空间交付
    B:签约管理
    C:收取租金
    D:租户关系管理

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为房屋租赁管理的主要工作内容。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。

  • 第2题：

    关于写字楼租金调整，对于租期较长的租户，为保护业主和租户双方的利益，需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定，以便使业主所收取的租金水平基本与()相符。

    A:权益状况
    B:市场状况
    C:实物状况
    D:区位状况

    答案：B
    解析：
    由于写字楼市场中供求变化比较剧烈，租金和价格也往往处于波动之中，因此需根据市场状况经常对租金水平进行调整。对于租期较长的租户（例如3～5年以上），为保护业主和租户双方的利益，需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定，以便使业主所收取的租金水平基本与市场状况相符。

  • 第3题：

    受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的，普遍采取的做法有（　　）。

    A．对迟交租金的租户断水断电
    B．对按时交付租金的租户给予一定额度的优惠
    C．灵活选择收租方式
    D．合理确定收租时间
    E．提供主动收租服务

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在制定租金收取办法的过程中，物业管理人员通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠，而不是对迟交者予以罚款。经验表明，激励比惩罚更为有效。此外，租金收取方式和时间的选择亦很重要，要根据租户的收入特点灵活选择收租方式，合理确定收租时间。此外，物业管理还提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金，并让租户了解租金收取的程序。对于租户主动缴纳租金的行动，要表示感谢和鼓励。

  • 第4题：

    租务市场管理包括（），以最终签订租赁合同。

    • A、租金调整和续租谈判
    • B、吸引和发现可能的租户
    • C、制定有效的租金收取政策
    • D、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
    • E、服务费管理

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    一般分配公共成本的方式为（）。

    • A、按照单个租户承担费用计算
    • B、按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算
    • C、按照租户缴纳的服务费的一定比例计算
    • D、按照单个租户收取租金的比例计算

    正确答案:B

  • 第6题：

    判断题
    房地产经纪收费实行政府指导价，房屋租赁代理收费按半月～1个月的成交租金收取。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    一般分配公共成本的方式为（）。
    A

    按照单个租户承担费用计算

    B

    按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算

    C

    按照租户缴纳的服务费的一定比例计算

    D

    按照单个租户收取租金的比例计算


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的，普遍采取的做法有(  )。
    A

    对迟交租金的租户断电断水

    B

    对按时交付租金的租户给予一定额度的优惠

    C

    灵活选择收租方式

    D

    合理确定收租时间

    E

    提供主动收租服务


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（　）
    A

    房屋空间交付 

    B

    签约管理 

    C

    收取租金 

    D

    租户关系管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    物业管理人员一般通过强调租金低廉的宣传方式来吸引租户。(  )（2012年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    当收取定金一方违反合同时，应双倍返还定金
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()

    A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
    B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
    C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
    D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

    答案：A
    解析：
    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。租约期满时，租赁管理工作则主要集中在租金结算、租约续期或房屋空间收回管理。

  • 第14题：

    租约执行中，租赁管理的主要工作内容包括()

    A:房屋空间交付
    B:收取租金
    C:租金调整
    D:租户关系管理
    E:租金确定

    答案：A,B,C,D
    解析：
    租赁管理包括租约签订前、租约执行过程中和租约期满时共三个阶段。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。E项属于租约签订前租赁管理的主要工作内容。

  • 第15题：

    在房屋租赁中，通常业主会收取租户（　　）的租金作为押金。

    A.1～2个月
    B.3～4个月
    C.5～6个月
    D.一年

    答案：A
    解析：
    押金是作为一种对租赁房屋内的设施（如家具家电等）恰当使用、及时支付正常使用所产生的费用（如水、电、燃气等费用）和租金的保障。租房押金一般由出租方与承租方双方约定，实际操作中一般押1～2个月租金。

  • 第16题：

    租赁期间管理主要指（）等工作。

    • A、吸引和发现可能的租户
    • B、租户履行租约义务的监督
    • C、租期结束时的管理
    • D、制定有效的租金收取政策
    • E、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    目前一般收取租户1-3个月的租金作为房屋的定金。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    单选题
    在房屋租赁中，通常业主会收取租户（）月的租金作为押金。
    A

    1-2

    B

    3-4

    C

    3-5

    D

    4-5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    租务市场管理包括（），以最终签订租赁合同。
    A

    租金调整和续租谈判

    B

    吸引和发现可能的租户

    C

    制定有效的租金收取政策

    D

    对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判

    E

    服务费管理


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    房屋租赁代理收费，以半个月至一个月成交租金额为标准，由双方协商一次性收取。  （    ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    衡平租赁中，出租人是以租赁物和收取租金的受让权作为贷款担保的.
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    风险租赁与一般租赁最大的不同点在于收取租金的风险更大。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容