问答题采集租赁客户信息时应注意哪些要点？
题目
问答题
采集租赁客户信息时应注意哪些要点？
相似考题
参考答案和解析
正确答案：
基本联系资料，物业地址，居室，面积，内部设施，家具，家电配套和物业管理情况；出租价位，收款方式等。
解析：
暂无解析
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第1题：
互联网方式下开发客户信息要注意哪些要点？
正确答案: （1）时间点把握。
（2）杜绝虚假房源。
（3）图片质量和描述文字。 -
第2题：
采集租赁客户信息时应注意哪些要点？
正确答案: 基本联系资料，物业地址，居室，面积，内部设施，家具，家电配套和物业管理情况；出租价位，收款方式等。 -
第3题：
采集卖方客户信息时应注意哪些要点？
正确答案: 基本联系资料，物业产权人，物业位置，地段，户型，面积，楼型，朝向，楼层，装修情况，配备设施，是否空房，建设年代，物业管理企业，周边环境，公共设施配套，计划出售价格，看房联系人等。 -
第4题：
问答题互联网方式下开发客户信息要注意哪些要点？正确答案： （1）时间点把握。
（2）杜绝虚假房源。
（3）图片质量和描述文字。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题采集新客户信用信息的方法有哪些？正确答案： “5表+1报告”（2P51）第1表：向客户提供信用申请表，由客户自己填写，并返还企业，且每个客户必须提交该表。第2表：销售人员或信用管理人员在对客户现场调查后编写的现场调查表。包括面访采集的信息和进场采集的信息。销售人员必须在客户信用申请时提供面访采集的信息，必要时提供进场采集的信息。第3表：信用管理人员在向客户信用相关方调查后，编写客户相关方调查表。对于新客户，信用管理人员必须采集客户相关方的信息。第4表和第5表：信用管理人员采集或要求客户提供资产负债表和利润表。客户自己提供或通过资信调查报告获得。在信用评估和决策前，必须获得，以验证客户的偿付能力。重要客户或风险较大客户也会要求提供现金流量表。1个报告：资信调查公司提供的信用调查报告。对于非常重要的客户，即使5个表格齐全，仍需要采集资信调查报告。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题在观察频谱图作故障诊断分析时，应注意哪些要点？正确答案： 1、注意那些幅值比过去有显著变化的谱线，分析它的频率对应着哪一个部件的特征频率。
2、观察那些幅值较大的谱线（它们是机械设备振动的主要因素），关注这些谱线的频率所对应的运动零部件。
3、注意与转频有固定比值关系的谱线（它们是与机械运动状态有关的状态信息），注意它们之中是否存在与过去相比发生了变化的谱线。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题采集降水样品时应注意哪些事项?正确答案： 在降水前，必须盖好采样器，只在降水真实出现之后才打开采样器。每次降水取全过程水样（从降水开始到结束）。采集样品时，应避开污染源，四周应无遮挡雨、雪的高大树木或建筑物。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题撮合房屋租赁交易业务时应注意哪些问题？正确答案： （1）经纪人要十分熟悉和了解市场租金的变化。
（2）要从多个角度撮合双方，包括房源紧缺、位置与交通情况、配套设施情况、周边环境、居住人口素质等。
（3）与租赁双方协调租金交纳和佣金标准。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题计算dc指数采集资料时应注意哪些事项？正确答案： 1、在较浅泥岩井段，点距一般10m左右。
2、选正常钻进、钻压平稳井段；因为钻压增大可使dc指数减小，出现假异常。
3、钻头使用后期磨损严重和新钻头磨合井段资料不能用。
4、裂缝段、破碎带、风化面的资料不能用。
5、大的沉积间断、断层、泥岩性质有明显变化或改变钻头类型都应注明，作为建立正常趋势线时划分异常段的参考。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题采集客户信用信息的主要内容有哪些？正确答案： 主要采集能够反映客户信用状况并被用于分析客户的债务偿还意愿和偿还能力的信用信息，主要包括：
1.财务状况
2.偿付意愿和能力（管理者品格、领导者能力）
3.企业战略经营方针4.企业资源优势
5.董事会和管理层关系
6.企业资金运用
7.企业的担保和抵押情况
8.经营状况（主营业务、原材料采购、销售区域结算方式、进出口权、经营场地、人力资源、生产能力等）
9.客户的身份、信用申请的目的解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题采集买房客户信息时应注意哪些要点？正确答案： 基本联系资料，房屋求购位置，地段，户型，面积，楼型，朝向，楼层，建设年代，周边环境，公共设施配套，预算费用，购房付款方式等。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题用导管法浇筑水下混凝土时应注意哪些要点？正确答案： 用捣管法浇筑混凝土时，应注意：
（1）导管的作用半径一般不大于3m；
（2）混凝土骨料最大粒径不大于管径的1/4，或钢管净距1/4，并不直超过60mm；坍落度以150－180mm为宜，开始时可较小，结束时酌量放大，以使混凝土面能自动坍平；
（3）施工缝处老混凝土强度必须达到2.5N／mm2及清理混凝土表面软弱部分后，才可继续浇筑。解析： 暂无解析 -
第13题：
采集买房客户信息时应注意哪些要点？
正确答案: 基本联系资料，房屋求购位置，地段，户型，面积，楼型，朝向，楼层，建设年代，周边环境，公共设施配套，预算费用，购房付款方式等。 -
第14题：
哪些信息公关部门应注意优先采集?
正确答案: 有三类信息公关部门应注意优先采集：
①组织信誉和形象信息；
②组织产品形象信息；
③组织运行状态及其发展趋势信息。 -
第15题：
下列关于客户和房屋信息收集要点的说法正确的是（）。
- A、对买房客户以房屋需求为核心采集信息
- B、对买房客户以房屋售价为核心采集信息
- C、对卖房客户以房屋售价为核心采集信息
- D、租赁客户以租金为核心采集信息
- E、租赁客户以解决客户核心问题为重点
正确答案:A,C,E -
第16题：
问答题签订房屋租赁交易合同前，房地产经纪人要注意哪些要点？正确答案： （1）如果双方达成一致，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。
（2）合同应一式四份，房地产经纪机构存档一份，一份合同交政府部门登记备案。
（3）合同字迹清楚，尽量避免涂改。
（4）双方阅读合同，房地产经纪人对合同有关条件进行解释。
（5）房地产经纪机构收取佣金，开具收据。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题文员受上司指示，向对方要求约会时应注意哪些要点？决定时间、地点时要注意什么？正确答案： 要获得上司的许可如果用写信的方式，在等到对方收到信后，再打电话给对方的文秘人员以确认；要正确告知对方赴约者的姓名、职务、目的、时间、地点、方式、所需要的时间等。约定好以后， 一定要向上司汇报，并填写在日程安排计划表上。还应准备约会所需要的文件资料。星期一早上、周末、即将下班之前、午餐前后不要安排约会；公司有重大活动的那一天不宜安排约会；地点选择对方比较方便的地方，还应考虑约会的礼仪规格、是否需要保密、是否需要就餐等因素。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题房地产经纪人在带领客户看房时，约看时应注意哪些要点？正确答案： （1）提前约定看房时间和见面地点。
（2）约看过程的行为举止。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题采集静脉血标本时应注意哪些事项？正确答案： （1）若需要禁食抽血试验，应该提前告知病人。
（2）抽血清标本需用干燥注射器、针头和干燥试管。
（3）采全血标本时，需加入抗凝剂，血液注入容器后，立即轻轻旋转摇动试管8~10次，使血液和抗凝剂混合，避免血液凝固，从而影响检查结果。
（4）采集血培养标本时，应防污染。除严格执行无菌技术外，抽血前应检查培养基是否符合要求，瓶塞是否干燥，培养液不宜太少。
（5）若同时需抽取不同种类的血标本，应先注入血培养瓶，再注入抗凝剂，最后注入干燥试管，动作应迅速准确。
（6）严禁在输液、输血的肢体上抽取血标本，必须在另一肢体采集标本。解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题下列关于客户和房屋信息收集要点的说法正确的是（）。A对买房客户以房屋需求为核心采集信息
B对买房客户以房屋售价为核心采集信息
C对卖房客户以房屋售价为核心采集信息
D租赁客户以租金为核心采集信息
E租赁客户以解决客户核心问题为重点
正确答案： E,A解析： 房地产经纪人在采集客户信息时时要注意以下几个技术要点：①对买房客户以房屋需求为核心采集信息；②对卖房客户以房屋售价为核心采集信息；③租赁客户以解决客户核心问题为重点。 -
第21题：
问答题采集卖方客户信息时应注意哪些要点？正确答案： 基本联系资料，物业产权人，物业位置，地段，户型，面积，楼型，朝向，楼层，装修情况，配备设施，是否空房，建设年代，物业管理企业，周边环境，公共设施配套，计划出售价格，看房联系人等。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题摆式摩擦仪测试时应注意哪些操作要点？正确答案： 摆式仪测试时应注意
ａ．清扫路面
ｂ．滑动长度一致，符合规范要求
ｃ．洒水做第一次测定不做记录
ｄ．记录2-6次的测定值，最大值与最小值差值不得大于3BPN.
ｅ．测试并记录潮湿路面温度准确到1℃
ｆ．同一处平行测定不小于3次，3个测点均位于轮迹带上。
ｇ．用温度修订摆值。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题血液采集应注意哪些问题？正确答案： （1）采血场所有充足的光线。室温夏季最好保持25～28℃，冬季应为15～20℃为宜。
（2）应严格遵守无菌操作规程，对所有采血用具、采血部位，均应认真进行消毒。
（3）采血针头、注射器必须洁净、干燥，如有水气科引起溶血。
（4）怀疑传染病时，采血过程应防止血液流散，检疫后的残余血液及所用器皿亦应进行消毒处理。
（5）采血完毕，局部消毒并及时止血。解析： 暂无解析