单选题房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（　　）。A 租金中所含土地收益归承租人B 租金中所含土地收益归出租人C 应当将租金中所含土地收益上缴国家D 应当将租金中扣除所含土地收益

题目
单选题
房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（　　）。
A

租金中所含土地收益归承租人

B

租金中所含土地收益归出租人

C

应当将租金中所含土地收益上缴国家

D

应当将租金中扣除所含土地收益

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1.房屋所有权人以营利为目的，将以（ ）方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。A．划拨B．分配C．非法占地D．租赁

2.2004年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用做学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：（ ）A．可以出租，但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家B．将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，只能租给军事单位、国家机关等单位，并经上级主管机关批准报国务院备案C．可以出租，无须任何批准程序和租金分配D．此营利为目的的出租行为违法，以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋不 得出租

3.房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益( )。A．留作己用B．上缴国家C．缴税D．以上都不是

4.房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租，其租金中所含土地收益依法应如何处理？（ ）A．租金中所含土地收益归承租人B．应当将租金中所含的土地收益上缴国家C．租金中所含土地收益归出租人D．应当在租金中扣除所含土地收益

更多“房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（　　）”相关问题

  • 第1题：

    以()方式取得使用权的国有土地上建成的房屋,在以营利为目的的交易行为中,获得的含土地收益的租金需上缴国家。

    A、转让

    B、划拨

    C、买卖

    D、以上


    参考答案：B

  • 第2题：

    以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当( )。

    A、 实行政府指导租金
    B、 补缴土地出让金
    C、 将租金收入上缴国家
    D、 将租金中所含土地收益上缴国家

    答案：D
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“划拨土地的管理”的掌握。房产所有权人以营利为目的，将划拔土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。因此，本题的正确答案为D。

  • 第3题：

    房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，（）。

    • A、应当将租金上缴国家
    • B、应当将租金中所含土地收益上缴国家
    • C、租赁关系无效
    • D、应当由国家终止租赁关系

    正确答案:B

  • 第4题：

    以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的（）。

    • A、必须补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金
    • B、必须经县级以上人民政府土地管理部门批准
    • C、应当将租金中含的土地收益上缴国家
    • D、必须经县级以上人民政府房产管理部门批准

    正确答案:C

  • 第5题：

    《城市房地产管理法>规定，以（）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。

    • A、经营
    • B、入股
    • C、营利
    • D、联营

    正确答案:C

  • 第6题：

    单选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（）为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
    A

    居住

    B

    自住

    C

    生活

    D

    营利


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    房屋所有权人以盈利为目的，将以（）方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
    A

    划拨

    B

    分配

    C

    非法占地

    D

    租赁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    我国《城市房地产管理法》规定，以营利为目的，房屋所有权人将以(    )方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
    A

    划拨

    B

    出让

    C

    租赁

    D

    抵押


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    房屋所有权人以()为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

    A:使用
    B:营利
    C:公益
    D:出租

    答案：B
    解析：
    房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

  • 第10题：

    以营利为目的，房屋所有权人将以（　）取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

    A.划拨方式
    B.招标方式
    C.拍卖方式
    D.挂牌方式

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁合同。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

  • 第11题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（）为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

    • A、居住
    • B、自住
    • C、生活
    • D、营利

    正确答案:D

  • 第12题：

    房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）

    • A、租金中所含土地收益归承租人
    • B、租金中所含土地收益归出租人
    • C、应当将租金中所含土地收益上缴国家
    • D、应当将租金中扣除所含土地收益

    正确答案:C

  • 第13题：

    单选题
    《城市房地产管理法>规定，以（）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
    A

    经营

    B

    入股

    C

    营利

    D

    联营


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第14题：

    单选题
    房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（　　）。
    A

    租金中所含土地收益归承租人

    B

    租金中所含土地收益归出租人

    C

    应当将租金中所含土地收益上缴国家

    D

    应当将租金中扣除所含土地收益


    正确答案： A
    解析：
    C项正确，《城市房地产管理法》第三十五条规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

  • 第15题：

    单选题
    房屋所有权人以营利为目的，将以（）方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
    A

    划拨

    B

    平均分配

    C

    强占

    D

    租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    单选题
    房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，（）。
    A

    应当将租金上缴国家

    B

    应当将租金中所含土地收益上缴国家

    C

    租赁关系无效

    D

    应当由国家终止租赁关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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