多选题楼盘按揭项目安全性评判标准的两个重要维度为（）。A项目的市场定位B项目工程进度C项目五证D开发商实力

题目
多选题
楼盘按揭项目安全性评判标准的两个重要维度为（）。
A

项目的市场定位

B

项目工程进度

C

项目五证

D

开发商实力

相似考题

1.对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（　　）。A.项目资料的规范性审查 B.项目合法性审查 C.项目工程进度审查 D.项目的实地考察

2. 对开发商及楼盘项目本身的审查内容不包括（　　）。A.项目资料的完整性审查 B.项目合法性审查 C.项目工程进度审查 D.项目实地考察

3.一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比，更注重（ ）工作。 A.开发商资质和信用状况调查 B.楼盘市场前景分析 C.项目合法性调查 D.施工进展情况调查

4.对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（ ）。A.项目资料的完整性、真实性和有效性审查 B.项目合法性审查 C.项目工程进度审查 D.项目的客户群体审查

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  • 第1题：

    在对开发商及楼盘项目的调查中，项目调查具体包括（　　）。

    A.项目资料的完整性、真实性和有效性调查
    B.项目的合法性审查
    C.合法有效的购房合同
    D.项目工程进度审查
    E.项目资金到位情况审查

    答案：A,B,D,E
    解析：
    项目审查具体包括：项目资料的完整性、真实性和有效性调查，项目的合法性审查，项目工程进度审查，项目资金到位情况审查。合法有效地购房合同是接收申请时申请材料清单中的内容。

  • 第2题：

    对开发商及楼盘项目本身的审查内容不包括()。

    A:项目资料的完整性审查
    B:项目合法性审查
    C:项目工程进度审查
    D:项目实地考察

    答案：D
    解析：
    对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。其中对项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查，对项目合法性的审查，对项目工程进度的审查，对项目资金到位情况的审查。

  • 第3题：

    下列哪一项不属于对个人住房贷款楼盘项目的审查内容？()

    A:对开发商资信的审查
    B:对项目本身的审查
    C:对开发商的债权债务的调查
    D:对项目的实地考察

    答案：C
    解析：
    对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。

  • 第4题：

    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，个贷客户经理的具体工作包括哪几项（）

    • A、牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作
    • B、积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目
    • C、参与并协助项目前期调查
    • D、及时跟进项目个人按揭贷款业务

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    对于正在办理房屋按揭贷款的楼盘项目，应至少每（）做一次楼盘项目的检查。

    • A、周
    • B、月
    • C、季
    • D、半年

    正确答案:B

  • 第6题：

    “易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    在对开发商及楼盘项目的调查中，项目调查具体包括（　）。

    • A、项目资料的完整性、真实性和有效性调查
    • B、项目的合法性审查
    • C、合法有效地购房合同
    • D、项目工程进度审查
    • E、项目资金到位情况审查

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    多选题
    对拟提供个人住房贷款的期房楼盘进行审查中项目调查包括（）。
    A

    手续合法性

    B

    项目市场前景

    C

    项目的基本情况

    D

    项目效益

    E

    开发商基本情况


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。
    A

    调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况

    B

    对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等

    C

    通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见

    D

    调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    对商业用房贷款楼盘项目的审查包括（）的审查。
    A

    开发商资信

    B

    项目本身

    C

    借款人资信

    D

    项目资料真实性


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（）。
    A

    开发商的资信状况

    B

    开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况

    C

    开发商要求合作的市场销售前景

    D

    通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析

    E

    项目合作的可行性结论


    正确答案： A,E
    解析： 项目调查报告应包括以下内容：
    ①开发商的企业概况、资信状况；
    ②开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景；
    ③通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析，即银行通过与开发商进行商品房销售合作，将对负债业务、资产业务、中间业务等各类业务带来哪些效益和风险；
    ④项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。

  • 第12题：

    判断题
    “易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在对开发商及楼盘项目的调查中，项目审查具体包括（　　）。

    A.项目资料的完整性、真实性和有效性调查
    B.项目的合法性审查
    C.合法有效地购房合同
    D.项目工程进度审查
    E.项目资金到位情况审查

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。项目审查具体包括：项目资料的完整性、真实性和有效性调查、项目的合法性审查、项目工程进度审查、项目资金到位情况审查。合法有效地购房合同是接收申请时申请材料清单中的内容。

  • 第14题：

    对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括()。

    A:对开发商资信的审查
    B:项目本身的审查
    C:对项目的实地考察
    D:对开发商担保人的审查

    答案：D
    解析：
    对个人住房贷款楼盘项目的审查部包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。

  • 第15题：

    楼盘按揭项目安全性评判标准的两个重要维度为（）。

    • A、项目的市场定位
    • B、项目工程进度
    • C、项目五证
    • D、开发商实力

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（）。

    • A、项目资料的规范性审查
    • B、项目合法性审查
    • C、项目工程进度审查
    • D、项目的实地考察

    正确答案:D

  • 第17题：

    经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。

    • A、调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
    • B、对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
    • C、通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
    • D、调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    下列关于个人住房贷款贷前调查的表述，错误的是（）。

    • A、对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
    • B、贷前调查是对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估
    • C、为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务
    • D、对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证、会计报表、债权债务等

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（）。
    A

    对开发商资信的审查

    B

    对项目的实地考察

    C

    对项目本身的审查

    D

    对开发商关联关系的审查

    E

    对开发商在行业内地位的审查


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，个贷客户经理的具体工作包括哪几项（）
    A

    牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作

    B

    积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目

    C

    参与并协助项目前期调查

    D

    及时跟进项目个人按揭贷款业务


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在对开发商及楼盘项目的调查中，项目调查具体包括（　）。
    A

    项目资料的完整性、真实性和有效性调查

    B

    项目的合法性审查

    C

    合法有效地购房合同

    D

    项目工程进度审查

    E

    项目资金到位情况审查


    正确答案： A,E
    解析： 对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。
    项目审查具体包括：项目资料的完整性、真实性和有效性调查、项目的合法性审查、项目工程进度审查、项目资金到位情况审查。合法有效地购房合同是接收申请时申请材料清单中的内容。

  • 第22题：

    单选题
    对于正在办理房屋按揭贷款的楼盘项目，应至少每（）做一次楼盘项目的检查。
    A

    周

    B

    月

    C

    季

    D

    半年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    银行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对开发商和楼盘项目的调查内容包括（  ）。
    A

    调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

    B

    调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等，对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见

    C

    调查开发商是否具备房地产开发的主体资格，开发项目“五证”是否合法、有效

    D

    调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况

    E

    调查借款申请人所提交的材料是否真实、合法，担保措施是否足额、有效


    正确答案： A,D
    解析：

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