房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋拍卖所得
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,拍卖所得的价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额
预抵押的房产
办理抵押登记的现房
第1题:
第2题:
第3题:
《中华人民共和国房地产管理法》规定,房地产可以抵押。以下正确的为( )。
第4题:
划拨国有建设用地抵押权实现时,根据《城市房地产管理法》规定,正确的是()。
第5题:
根据《房地产管理法》,有关房地产的抵押,下列哪一项表述是错误的?
第6题:
根据有关法律规定,下面表述不正确的有()。
第7题:
城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有优先受偿权。
第8题:
拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。
第9题:
对
错
第10题:
缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿
不必缴纳土地使用权出让金
抵押权人可优先受偿后再缴纳土地使用权出让金
第11题:
对
错
第12题:
以划拨方式取得的土地使用权,不得抵押
以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权
抵押价款,应在抵押合同中确定,不得用拍卖方式受偿
地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产
第13题:
第14题:
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
第15题:
设定抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中()。
第16题:
抵押合同签订后,该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时,对拍卖新增房屋所得()。
第17题:
房地产抵押合同签订后,土地上又新增房屋,需实现抵押时,应如何处理()
第18题:
城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。()
第19题:
以下情况下,债权人无权优先受偿的是()。
第20题:
城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。
第21题:
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人不享有补偿
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿
集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利
第22题:
对
错
第23题:
抵押人无权优先受偿
抵押权人无权优先受偿
抵押权人有权优先受偿
抵押人有权对全部房地产优先受偿