多选题自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计（　　）万元。A51.84B61.44C61.48D61.52

题目
多选题
自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计（　　）万元。
A

51.84

B

61.44

C

61.48

D

61.52

相似考题

1.下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B．公园自用的房产不需要缴纳房产税 C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D．对个人所有的用房均给予免税 E．军队自用房产应缴纳房产税

2.自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计( )万元。A．51.84B．61.44C．61.48D．61.52

3.该年应缴纳的房产税和车船税共计( )万元。A．7.79B．7.55C．7.65D．7.69

4.某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%C．企业从价计征房产税税额为14.4万元D．当年应缴纳房产税为27.12万元E．当年应缴纳房产税为26.16万元

更多“自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计（　　）万元。”相关问题

  • 第1题：

    2007年甲企业共计应缴纳房产税（ ）万元。

    A.125.6

    B.128

    C.131.6

    D.132.8


    正确答案：A
    应缴纳房产税=10000×（1一20％）×1.2％+4.8+20+4.8=125.6（万元）

  • 第2题：

    甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2014年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）

    A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元

    B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元

    C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元

    D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元


    参考答案：B, C

    对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。
    乙企业应就A房产缴纳房产税=800×（1-30%）×1.2%=6.72（万元）。
    甲企业应就B房产缴纳房产税=60×12%=7.2（万元）。

  • 第3题：

    下列各项中，表述有误的是( )。

    A．该企业将房屋出租给李某的房产免纳房产税

    B．该企业自用的厂房的房产免纳房产税

    C．该企业办托儿所的房产免纳房产税

    D．该企业自用的厂房应视同销售，需缴纳房产税


    正确答案：AB
    解析：将个人所有的房屋作为营业用房或出租等非自用的房产，应按规定征收房产税。该企业自用的厂房属于营业用房，需要缴纳房产税。由此可知，AB两项所述错误，当选；D项所述正确，应排除。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》可知，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免纳房产税。因此，C项所述正确，应排除。故本题答案为AB。

  • 第4题：

    2011年应缴纳的房产税共计（ ）万元。

    A．7．79

    B．7．55

    C．6．9

    D．7．69


    正确答案：C
    应纳房产税=750×(1-25%)×1．2%+50×(1-25%)×1．2%×4+12=6．75+0．15=6．9(万元)

  • 第5题：

    下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。

    A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
    D.对个人所有的房产均免征房产税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    本题考查房产税的征税范围。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第6题：

    关于房产税的说法，正确的有（ ）。

    A.农村地区自用房产不缴房产税，出租房屋按租金的4％缴纳房产税
    B.公园自用的房产不缴房产税
    C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免缴房产税
    D.个人所有的房产均免缴房产税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    本题考查房产税。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，位于农村的房产不缴纳房产税。选项D错误，个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应缴纳房产税。选项E错误，军队自用的房产免缴房产税。

  • 第7题：

    某电器生产企业为增值税一般纳税人，年初聘请某会计师事务所进行审计，发现如下问题：
    　　2月28日企业签订租赁合同将一处价值600万元的仓库对外出租，取得不含税租金收入30万元，未计算缴纳房产税和印花税。
    　　要求：计算应缴纳的房产税和印花税。
    　　其他相关资料：当地房产税房产余值减除比例为30%，财产租赁合同印花税税率1‰。


    答案：
    解析：
    应缴纳的房产税＝600×（1－30%）×2÷12×1.2%＋30×12%＝4.44（万元）；
    　　应缴纳的印花税＝30×1‰＝0.03（万元）。

  • 第8题：

    多选题
    下列房产中，属于房产税征税范围，需要缴纳房产税的有（）。
    A

    政府机关自用的房产

    B

    宗教寺庙出租的房产

    C

    人民团体自用的房产

    D

    事业单位的经营性房产


    正确答案： B,D
    解析： 选项A、C免征房产税。

  • 第9题：

    不定项题
    该企业当年自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计()万元。
    A

    51.84

    B

    61.44

    C

    61.48

    D

    61.52


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    2017年甲企业共计应缴纳房产税（ ）万元。
    A

    对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税

    B

    损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后免征房产税

    C

    企业所办学校的自用房产免征房产税

    D

    因房屋大修导致连续停用三个月以上的，经向税务部门申报，在房屋大修期间免征房产税


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房产税的说法，正确的有（）。
    A

    农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税

    B

    公园自用的房产不需要缴纳房产税

    C

    目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

    D

    对个人所有的房产均免征房产税

    E

    军队自用房产应缴纳房产税


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查房产税的相关内容。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第12题：

    不定项题
    王某出租房屋应缴纳的税种为()。
    A

    增值税

    B

    房产税

    C

    契税

    D

    印花税


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某企业2014年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：

    （1）3栋属于厂房车间，原值共计3000万元；1栋属于办公楼，原值1000万元。

    （2）年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2014年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。

    （3）年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。

    已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%；房产税从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。

    要求：根据上述资料，回答下列小题。

    2014年企业自用的厂房车间及办公楼应缴纳的房产税是（ ）万元。

    A.25.2

    B.33.6

    C.48

    D.112

    2014年企业对外投资的房产应缴纳的房产税是（ ）万元。

    A.3.6

    B.8.4

    C.12.6

    D.21

    下列选项中关于2014年企业行政楼应缴纳的房产税计算正确的是（ ）。

    A.出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8万元

    B.出租期间应缴纳的房产税=5×12%=0.6万元

    C.大修后应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%=10.08万元

    D.大修后应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%×2÷12=1.68万元

    下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A.纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

    B.毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税

    C.公园自用的房产免征房产税

    D.个人拥有的营业用房免征房产税

    请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！


    问题 1 答案解析：B

    自用厂房车间及办公楼的房产应纳房产税=（3000＋1000）×（1－30%）×1.2%=33.6（万元）



    问题 2 答案解析：A

    应纳房产税=30×12%=3.6（万元） 　　

    提示：对于以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险的，房产权属已转移，以房产的余值作为计税依据，由被投资方缴纳房产税。对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按照出租的房产对待，以租金收入为计税依据，由房产提供者缴纳房产税。



    问题 3 答案解析：AD

    出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8（万元）；行政楼大修期间是免税的。大修后要从价计征房产税，应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%×2÷12=1.68（万元）；合计=1.8＋1.68=3.48（万元）。 　　

    提示：纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，故收回的房产在4～10月间免征房产税，从11月份起从价计征房产税。



    问题 4 答案解析：BC
    纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税，对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。

  • 第14题：

    该企业2008年应缴纳的房产税和车船税共计 ( )万元。

    A．7.79

    B．7.55

    C．7.65

    D．7.69


    正确答案：C
    解析：应纳房产税=750×(1-25%)×1.2% +50×(1-25%)×1.2%×4÷12=6.75+0.15=6.9(万元)
      应缴纳车船税=(25+12.5+10.5+57+20.5)×60÷10000=0.75(万元)
      应纳车船税和房产税共计=0.75+6.9=7.65(万元)

  • 第15题：

    某政府机关2011年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2011年应缴纳房产税（ ）万元。

    A．28．26

    B．33．60

    C．113．76

    D．129．20


    正确答案：B
    根据税法规定，政府机关自用办公用房免征房产税，租赁房产，应该依法纳税。
    应纳房产税=280×12%=33．60(万元)

  • 第16题：

    某市A公司用于出租的库房有三栋，其房产原值为1600万元，2018年用于出租，年租金收入为300万。假如年底合同到期，公司派代表与客户B公司进行友好协商，2019年继续利用其中两个库房为客户存放商品，但将租赁合同改为仓储保管合同，提供仓储保管服务的收入为300万元，另一个库房用于自用，已知房产原值的减除比例为30%，则下列说法正确的是（ ）。

    A.2018年出租库房应缴纳房产税36万元
    B.2018年出租库房应缴纳房产税13.44万元
    C.2019年应纳房产税49.44万元
    D.A公司和B公司的两年合同共缴纳印花税0.6万元

    答案：A
    解析：
    出租房产应从租计征房产税，应纳房产税：300×12%=36（万元），仓储，经营自用的房产从价计征房产税：1600×（1-30%）×1.2%=13.44（万元）。仓储保管合同和财产租赁合同的印花税税率都是1‰，A公司和B公司的两年合同共计缴纳印花税=300×1‰×2+300×1‰×2=1.2（万元）。

  • 第17题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有（　　）。

    A.农村地区管用房声不需要缴纳房彦税；如是出租房蓬则需要按租金的4%缴纳房产税
    B.公园用的房产举需要缴纳房产税
    C.自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D.对个人所有的用房均给予免税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A错误，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错误，对个人非营业性住房免税。选项E错误，军队自用房产免税。

  • 第18题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有()。

    A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D:对个人所有的用房均给予免税
    E:军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A错，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错，对个人非营业性住房免税。选项E错，军队自用房产免税。

  • 第19题：

    某政府机关2013年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋（原值1000万元）1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。计算该政府机关2013年应缴纳房产税。


    正确答案: 政府机关自用办公用房免征房产税，租赁房产，应该依法纳税。
    应纳房产税=280×12%=33.6（万元）

  • 第20题：

    多选题
    该企业2011年应缴纳房产税及出租房屋的印花税共计（　　）万元。
    A

    51.44

    B

    61.44

    C

    61.48

    D

    61.52


    正确答案： D,C
    解析：
    应缴纳房产税＝[6000×90％×（1－20％）×1.2％＋80×12％]＝61.44（万元）；出租房屋应缴纳印花税＝80×0.1％＝0.08（万元）；应缴纳房产税及出租房屋的印花税合计＝61.44＋0.08＝61.52（万元）。

  • 第21题：

    多选题
    某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    企业出租给连锁商店的房产税税率为12％

    B

    企业出租给个人的房产税税率为4％

    C

    企业从价计征房产税税额为7.88万元

    D

    当年应缴纳房产税为16.50万元

    E

    当年应缴纳房产税为15.28万元


    正确答案： C,E
    解析：
    从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。

  • 第22题：

    单选题
    下列房产中，应缴纳房产税的是（  ）。
    A

    房管部门向居民出租的公有住房

    B

    国家机关出租的办公楼

    C

    实行差额预算管理的事业单位自用的房产

    D

    公园自用的房产


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    湖北某综合性企业2014年度发生如下业务： （1）与某银行签订一笔借款合同，合同规定借款额度为500万元，当年实际发生借款业务300万元； （2）与甲公司签订技术开发合同，合同总金额为100万元。 （3）与乙公司签订货物运输合同，货物金额为200万元，运输费用10万元。 （4）2014年年初拥有房产原值8000万元，其中70%自用（当地规定房产原值扣除比例20%），30%对外出租用于经营，租赁合同约定全年租金收入100万元。 要求：根据上述相关资料，按顺序回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。 （1）计算该企业与银行签订的借款合同应缴纳的印花税； （2）计算该企业与甲公司签订的技术开发合同应缴纳的印花税； （3）计算该企业与乙企业签订的货物运输合同应缴纳的印花税； （4）计算该企业出租房产应缴纳的房产税和应纳印花税数。

    正确答案： （1）该企业针对借款合同应缴纳印花税=500×0.05‰×10000=250（元）；
    （2）该企业针对技术开发合同应缴纳印花税=100×0.3‰×10000=300（元）；
    （3）货物运输合同，计税依据为运费金额，不包括所运货物的金额等。该企业针对货物运输合同应纳的印花税=10×0.5‰×10000=50（元）；
    （4）出租房屋应纳房产税=100×8%×10000=80000（元）；
    该企业针对财产租赁合同应纳印花税=100×1‰×10000=1000（元）；
    解析： 暂无解析

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