多选题房地产投资具有（　）等特点。A投资品种的多样性B投资收益的稳定性C投资价值的附加性D投资变现的便利性E投资区域的差异性

题目
多选题
房地产投资具有（　）等特点。
A

投资品种的多样性

B

投资收益的稳定性

C

投资价值的附加性

D

投资变现的便利性

E

投资区域的差异性

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1.房地产投资具有（ ）等特点。A．投资品种的多样性B．投资收益的稳定性C．投资价值的附加性D．投资变现的便利性E．投资区域的差异性

2.房地产投资具有影响投资的不可分散性风险因素较多的特点。()此题为判断题(对，错)。

3.房地产投资具有投资方法和标的类型的单一性的特点。()此题为判断题(对，错)。

4.胶带运输机具有基建投资省、( )、( )、( )、( )、( )等特点。

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  • 第1题：

    证券投资基金具有()等特点。

    A:专业理财
    B:集合投资
    C:分散风险
    D:定向投资

    答案：A,B,C
    解析：
    作为一种现代化投资工具，证券投资基金所具备的特点是十分明显的：①集合投资：将零散的资金汇集起来，交给专业机构投资于各种金融工具，以谋取资产的增值。②分散风险：以科学的投资组合降低风险、提高收益。③专业理财：将分散的资金集中起来以信托方式交给专业机构进行投资运作。

  • 第2题：

    同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有（　　）的特点。

    A.投资品种多样性
    B.投资价值附加性
    C.投资区域差异性
    D.投资收益个别性

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产投资的特点。投资收益的个别性：在一定时期内，房地产投资收益既有在客观因素影响下的客观收益，又有在主观因素影响下的实际收益。在同一区域范围内同类型的房地产投资，因投资者不同，实际投资收益有所不同。即使是同一个房地产投资项目，也会因投资者不同而导致其实际收益的不同。

  • 第3题：

    同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有()的特点。

    A:投资品种多样性
    B:投资价值附加性
    C:投资区域差异性
    D:投资收益个别性

    答案：D
    解析：
    即使是同一个房地产投资项目，也会因投资者的不同而导致其实际投资收益的不同。这就是投资收益的个别性。

  • 第4题：

    一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是（　）。

    A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
    B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低
    C.房地产投资的流动性比证券类产品低
    D.房地产投资通常具有财务杠杆效应

    答案：B
    解析：
    房地产投资的特点包括：①价值升值效应，很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响；②财务杠杆效应，房地产投资的吸引力来自高财务杠杆率的使用；③变现性相对较差，房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期变现难度更大；④政策风险，房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

  • 第5题：

    相比短期经营决策．长期投资决策具有（）、（）、（）等特点。


    正确答案:投入多；周期长；风险高

  • 第6题：

    房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    （）具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

    • A、房地产开发经营业
    • B、房地产咨询业
    • C、房地产经纪业
    • D、物业管理业

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性
    • B、房地产信托投资具有较高的收益性
    • C、房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性
    • D、房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    房地产投资在收益方面的特点有（）。
    A

    可以获得多重收益，利润率高

    B

    能够较好地躲避通货膨胀风险，具有保值增值作用

    C

    房地产价格具有不断增值的趋势

    D

    可以获得非经济收益

    E

    投资数额大


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。
    A

    房地产开发受政策影响较大 

    B

    房地产开发投资所需资金量大 

    C

    房地产开发回报高、风险小 

    D

    房地产投资具有保值增值性


    正确答案： A
    解析： 选项C,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高

  • 第12题：

    判断题
    房地产具有寿命周期长的特点，所以房地产投资非常适合作为一种长期投资。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有()的特点。

    A:投资品种多样性
    B:投资变现复杂性
    C:投资价值附加性
    D:投资过程综合性

    答案：C
    解析：
    房地产投资的特点主要有投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性和投资决策的专业性。而该城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升，说明了房地产投资具有投资价值附加性的特点。

  • 第14题：

    房地产投资具有()等特点。

    A、投资品种的多样性
    B、投资收益的稳定性
    C、投资价值的附加性
    D、投资变现的便利性
    E、投资区域的差异性

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产投资的特点：(1)投资品种的多样性.(2)投资变现的复杂性.(3)投资价值的附加性.(4)投资区域的差异性.(5)投资收益的个别性.(6)投资过程的综合性；(7)投资预期的风险性；(8)投资决策的专业性。

  • 第15题：

    下列关于房地产信托主要特点的说法中，正确的是（　　）。

    A.房地产信托的业务方式是间接融资
    B.房地产信托投资具有较高的安全性
    C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性
    D.房地产信托投资的融资方式以物资为主

    答案：C
    解析：
    房地产信托业务方式既有间接融资又有直接融资，所以A不对。C正确．所以B不对。D房地产信托投资的融资方式既有物资也有货币形式，所以D不对。

  • 第16题：

    房地产投资具有的特点是（　　）。

    A、投资成本高
    B、综合性强
    C、风险大
    D、回收期长
    E、所需专业知识广

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产投资是指国家、企业或个人为了达到获利的目的，将货币资产转化为房地产实物资产的行为。由于房地产商品的特殊性，房地产投资具有以下特点：①投资成本高；②风险大；③回收期长；④所需专业知识广。这些特点使不少非专业投资者尤其是个人投资者不能轻易介入房地产投资

  • 第17题：

    房地产业是综合性非常突出的产业群，其主要特点包括（）

    • A、房地产业投资大、借款多、周期长
    • B、房地产受区域因素影响较大
    • C、房地产具有投资和消费的双重性
    • D、房地产受国家政策与城市规划影响
    • E、房地产投资收益性率高

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产开发具有（）、（）、（）、（）和（）等特点。


    正确答案:资金量大；回报率高；风险大；附加值高；产业相关性强

  • 第19题：

    房地产具有寿命周期长的特点，所以房地产投资非常适合作为一种长期投资。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    房地产投资具有哪些特点（）。

    • A、收益低
    • B、风险大
    • C、所需专业知识广
    • D、成本高
    • E、回收期长

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产开发受政策影响较大 
    • B、房地产开发投资所需资金量大 
    • C、房地产开发回报高、风险小 
    • D、房地产投资具有保值增值性

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    房地产投资具有（　）等特点。
    A

    投资品种的多样性

    B

    投资收益的稳定性

    C

    投资价值的附加性

    D

    投资变现的便利性

    E

    投资区域的差异性


    正确答案： C,D
    解析： 房地产投资的特点。

  • 第23题：

    单选题
    某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有（　）的特点。
    A

    投资品种多样性

    B

    投资变现复杂性

    C

    投资价值附加性

    D

    投资过程综合性


    正确答案： A
    解析： 房地产投资的特点。

  • 第24题：

    填空题
    房地产开发具有（）、（）、（）、（）和（）等特点。

    正确答案： 资金量大,回报率高,风险大,附加值高,产业相关性强
    解析： 暂无解析

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