多选题房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有（）。A把握市场机会B发掘市场潜力C识别市场风险D管理与转移市场风险E降低开发成本

题目
多选题
房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有（）。
A

把握市场机会

B

发掘市场潜力

C

识别市场风险

D

管理与转移市场风险

E

降低开发成本

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1.在项目前期策划中，项目开发经营期内不属于房地产市场预期发展研判的是()。A.市场需求预期研判 B.市场供给预期研判 C.市场营销状况预期研判 D.市场收益状况预期研判

2.房地产开发项目前期策划的工作的核心是（）。A、经济评价 B、运行建议 C、市场研判 D、市场定位

3.在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策是在()。A:项目使用阶段 B:项目实施阶段 C:项目设计阶段 D:项目前期策划阶段

4.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

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  • 第1题：

    房地产开发项目前期策划的主要内容有（）。

    A.市场研判
    B.营销策略
    C.市场定位
    D.运行建议
    E.经济评价

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括（）。

    A、房地产市场走势预期研判
    B、房地产市场需求预期研判
    C、房地产市场供给预期研判
    D、房地产市场区域研判

    答案：D
    解析：
    在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容包括房地产市场走势预期研判、房地产市场需求预期研判、房地产市场供给预期研判、房地产市场价格预期研判、房地产市场营销状况预期研判。

  • 第3题：

    对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计，(　　)属于房地产开发项目前期策划的核心。

    A.环境分析
    B.市场定位
    C.运行建议
    D.经济评价

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产项目前期策划内容。房地产开发项目前期策划的主要内容可概括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四部分。其中，市场定位是房地产开发项目前期策划的核心。房地产开发项目的市场定位是在分析和预测区域内房地产市场发展趋势和市场状况动态变化的基础上，对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计的过程，包括客户定位、项目定位和产品定位。

  • 第4题：

    房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。

    • A、对项目进行客户定位
    • B、对项目进行市场细分
    • C、对项目进行项目定位和产品定位
    • D、对项目进行经济评价

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产开发项目前期策划的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目的（）等问题进行分析和研究。

    • A、"谁来建"
    • B、"为谁建"
    • C、"建什么"
    • D、"能否建"
    • E、"怎么建"

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

    • A、客户定位
    • B、市场定位
    • C、项目定位
    • D、产品定位

    正确答案:A

  • 第7题：

    在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。

    • A、房地产市场走势预期研判
    • B、房地产市场需求预期研判
    • C、房地产开发成本预期研判
    • D、房地产市场供给预期研判
    • E、房地产市场价格预期研判

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。
    A

    客户定位

    B

    市场定位

    C

    项目定位

    D

    产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。"为谁建"是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。

  • 第10题：

    多选题
    在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有()。
    A

    房地产市场走势预期研判

    B

    房地产市场需求预期研判

    C

    房地产开发成本预期研判

    D

    房地产市场供给预期研判

    E

    房地产市场价格预期研判


    正确答案： D,A
    解析： 本题考查房地产市场预期发展研判。在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有：房地产市场走势预期研判；房地产市场需求预期研判；房地产市场供给预期研判；房地产市场价格预期研判；房地产市场营销状况预期研判。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的基本依据是()。
    A

    市场研判

    B

    市场定位

    C

    运行建议

    D

    经济评价


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。房地产开发项目前期策划的基本依据是市场研判。

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。
    A

    市场研判

    B

    市场定位

    C

    运行建议

    D

    经济评价

    E

    方案实施


    正确答案： B,D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。根据房地产开发项目前期策划的主要任务，其主要内容可概括为市场研判、市场定位、运行建议和经济评价4个部分。

  • 第13题：

    （　　）是房地产开发项目前期策划的操作设计。

    A.市场研判
    B.市场定位
    C.运行建议
    D.经济评价

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产开发项目前期策划。运行建议是前期策划的操作设计。

  • 第14题：

    房地产开发项目前期策划的主要内容，不包括（）。

    A、市场研判
    B、市场定位
    C、运行建议
    D、区域定位

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目前期策划的内容主要内容包括市场研判、市场定位、创新性原则运行建议和经济评价4个部分。

  • 第15题：

    房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。

    • A、产品
    • B、市场
    • C、客户
    • D、可行性研究报告

    正确答案:B

  • 第16题：

    具体的市场调查的实施方式有很多，在进行市场调查策划时根据调查者的具体情况在进行选择。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。

    • A、项目前期策划要与企业发展总体目标相结合
    • B、项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合
    • C、项目前期策划要与项目运行的全过程相结合
    • D、项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合
    • E、项目前期策划要与企业员工职业发展相结合

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有（）。

    • A、把握市场机会
    • B、发掘市场潜力
    • C、识别市场风险
    • D、管理与转移市场风险
    • E、降低开发成本

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    房地产开发项目前期策划的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目的()等问题进行分析和研究。
    A

    "谁来建"

    B

    "为谁建"

    C

    "建什么"

    D

    "能否建"

    E

    "怎么建"


    正确答案： E,A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。房地产开发项目前期策划的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目"为谁建""建什么""能否建""怎么建"等问题进行分析和研究，并得出具体的结论和提出相关建议。

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。
    A

    对项目进行客户定位

    B

    对项目进行市场细分

    C

    对项目进行项目定位和产品定位

    D

    对项目进行经济评价


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。对项目进行项目定位和产品定位，这是前期策划的关键任务。

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在()。
    A

    项目前期策划要与企业发展总体目标相结合

    B

    项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合

    C

    项目前期策划要与项目运行的全过程相结合

    D

    项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合

    E

    项目前期策划要与企业员工职业发展相结合


    正确答案： C,E
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的特点。整体性主要体现在三个层面上：（1）项目前期策划要与企业发展总体目标相结合；（2）项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合；（3）项目前期策划要与项目运行的全过程相结合。

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。
    A

    市场研判

    B

    市场定位

    C

    运行建议

    D

    经济评价


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。房地产开发项目前期策划的核心内容是市场定位。

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