单选题关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是（）。A 不同类型的房地产开发项目，总体规划布局的内容和要求基本完全一样B 总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局C 房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容D 项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求，对开发项目的各种用地类型进行分配和布局

题目
单选题
关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是（）。
A

不同类型的房地产开发项目，总体规划布局的内容和要求基本完全一样

B

总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局

C

房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容

D

项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求，对开发项目的各种用地类型进行分配和布局

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1.下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。A、开发投资不可能转变成置业投资B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚

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    正确答案：ADE

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    下列关于城市总体规划主要任务的表述，不正确的是()

    A:综合研究城市的性质、发展目标和发展规模
    B:控制各项专业规划和近期建设规划
    C:确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署
    D:规定项目与大市政接口

    答案：D
    解析：
    城市总体规划的主要任务是，综合研究城市的性质、发展目标和发展规模，确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署，综合制定城市交通体系和河湖、绿地系统，控制各项专业规划和近期建设规划。

  • 第4题：

    下列关于城市总体规划纲要主要任务与内容的表述，准确的有( )。

    A.经过审查的总体规划纲要是总体规划审批的重要依据
    B.总体规划纲要必须提出市域城乡空间总体布局方案
    C.总体规划纲要必须确定市域交通发展策略
    D.总体规划纲要必须提出主要对外交通设施布局方案
    E.总体规划纲要必须提出建立综合防灾体系的原则和建设方针

    答案：A,C,E
    解析：
    编制城市总体规划应先编制总体规划纲要，作为指导总体规划编制的重要依据。城市总体规划纲要的任务是研究总体规划中的重大问题，提出解决方案并进行论证。经过审查的纲要也是总体规划成果审批的依据。城市总体规划纲要的主要内容包括：①提出市域城乡统筹发展战略；②确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求，提出空间管制原则；③预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局方案和建设标准；④原则确定市域交通发展策略；⑤提出城市规划区范围；⑥分析城市职能、提出城市性质和发展目标；⑦提出禁建区、限建区、适建区范围；⑧预测城市人口规模；⑨研究中心城区空间增长边界，提出建设用地规模和建设用地范围；⑩提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则；提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标；提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。

  • 第5题：

    下列关于逃汇罪说法正确的是（）

    • A、本罪属于纯正的单位犯罪，个人不能构成
    • B、逃汇的行为方式包括两种
    • C、主观以非法占有为目的，且只能是故意
    • D、以上说法至少有2项不正确

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    关于其他建筑、场所的防火基本要求说法有误的是（）

    • A、合理进行总体规划布局
    • B、采取针对性的防火技术措施
    • C、配置有效的消防设施
    • D、良好的经济效果

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于划定城市紫线、绿线、蓝线、黄线的叙述中，不正确的是（）。

    • A、城市紫线在城市总体规划和详细规划中划定
    • B、城市绿线在城市总体规划和详细规划中划定
    • C、城市蓝线在城市总体规划和详细规划中划定
    • D、城市黄线在城市总体规划和详细规划中划定

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，所产生的重要意义说法不正确的是（）。

    • A、提高房地产开发项目的品牌效应
    • B、促进房地产开发的良性循环
    • C、提高城市建设和城市管理的专业化
    • D、对房地产保值、增值有重大影响

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列关于土地利用总体规划与农业规划的关系，表述错误的是（）。

    • A、农业区划是对农业生产空间分布的一种科学分类，是实现农业合理布局和制定农业规划的手段和依据
    • B、土地利用总体规划的成果是农业区划的基础之一
    • C、土地利用总体规划需要进一步在土地上落实农业资源的合理利用与布局
    • D、土地利用总体规划对农业用地的规模与布局又有指导和控制作用

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    下列关于土地利用总体规划与农业规划的关系，表述错误的是（）。
    A

    农业区划是对农业生产空间分布的一种科学分类，是实现农业合理布局和制定农业规划的手段和依据

    B

    土地利用总体规划的成果是农业区划的基础之一

    C

    土地利用总体规划需要进一步在土地上落实农业资源的合理利用与布局

    D

    土地利用总体规划对农业用地的规模与布局又有指导和控制作用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于城市近期建设规划作用的叙述，下列说法不正确的有( )
    A

    城市近期建设规划是城市总体规划的分阶段实施安排和行动计划，是落实城市总体规划的重要步骤

    B

    只有通过近期建设规划，才有可能实事求是地安排具体的建设时序和重要的建设项目，保证城市总体规划的有效落实

    C

    近期建设规划是近期土地出让和开发建设的重要依据，土地储备、分年度计划的空间落实、各类近期建设项目的布局和建设时序，都必须符合近期建设规划

    D

    强调定期组织编制近期建设规划的必要性，是十分重要的。


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下面四项内容中属于城市供电工程系统总体规划内容的是（）。
    A

    预测城市供电负荷

    B

    确定城市供电电源

    C

    选择和布局规划范围内变配电站

    D

    进行高压配电网规划布局


    正确答案： D,C
    解析： 城市供电工程系统总体规划的主要内容除上述选项中的A、B之外，还包括：确定城市变电站容量和数量；布局城市高压送电网和高压走廊；提出城市高压配电网规划技术原则。上述选项中的C是详细规划内容；选项D是分区规划内容。

  • 第13题：

    下列关于总体规划评价时需考虑的危险和有害因素的说法中，错误的是（ ）。


    正确答案：D

  • 第14题：

    关于总体和样本,下列说法中不正确的是A.总体是根据研究目的确定的B.总体均为同质SXB

    关于总体和样本，下列说法中不正确的是

    A.总体是根据研究目的确定的

    B.总体均为同质

    C.总体是所有观察单位的所有变量值的集合

    D.样本是从总体中随机抽取的

    E.可以用样本信息推断总体特征


    正确答案：C
    总体是根据研究目的确定的同质观察单位的全体。样本是从总体中随机抽取的部分观察单位。

  • 第15题：

    下列关于城市总体规划纲要的任务说法错误的是（ ）。

    A.研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总体规划的依据
    B.研究总体规划中的重大问题
    C.总体规划纲要也是总体规划成果审批的依据
    D.提出总体规划中重要问题的解决方案并进行论证

    答案：C
    解析：
    考查城市总体规划纲要的任务

  • 第16题：

    下列关于价值工程的说法，哪一项是不正确的？（）

    • A、核心是功能分析
    • B、目的是提高产品/作业的价值
    • C、追求最低寿命周期成本
    • D、实现附加功能和必要功能

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是（）。

    • A、不同类型的房地产开发项目，总体规划布局的内容和要求基本完全一样
    • B、总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局
    • C、房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容
    • D、项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求，对开发项目的各种用地类型进行分配和布局

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于城市总体规划纲要主要任务与内容的表述，准确的有（）。

    • A、经过审查的总体规划纲要是总体规划审批的重要依据
    • B、总体规划纲要必须提出市域城乡空间总体布局方案
    • C、总体规划纲要必须确定市域交通发展策略
    • D、总体规划纲要必须提出主要对外交通设施布局方案
    • E、总体规划纲要必须提出建立综合防灾体系的原则和建设方针

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    下面四项内容中属于城市供电工程系统总体规划内容的是（）。

    • A、预测城市供电负荷
    • B、确定城市供电电源
    • C、选择和布局规划范围内变配电站
    • D、进行高压配电网规划布局

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    下列关于城市总体规划与国民经济和社会发展规划的相互关系，说法不正确的是（）。

    • A、在国民经济和社会发展规划中，与城市总体规划关系密切的是有关生产力布局、人口、城乡建设以及环境保护等部分
    • B、城市总体规划是国民经济和社会发展规划的依据
    • C、国民经济和社会发展规划是编制和调整城市总体规划的指导性文件
    • D、城市总体规划是编制和调整国民经济和社会发展规划的指导性文件
    • E、城市总体规划还要根据城市发展的长期性和连续性特点，作更长远的考虑

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。

    • A、房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
    • B、房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
    • C、房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
    • D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    城市（）是城市规划工作中的一个重要环节，是一项有助于城市长远、合理发展的基础性、全局性的工作，是城市总体规划的中心任务。
    A

    总体布局

    B

    局部布局

    C

    部分布局

    D

    完全布局


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于划定城市紫线、绿线、蓝线、黄线的叙述中，不正确的是（）。
    A

    城市紫线在城市总体规划和详细规划中划定

    B

    城市绿线在城市总体规划和详细规划中划定

    C

    城市蓝线在城市总体规划和详细规划中划定

    D

    城市黄线在城市总体规划和详细规划中划定


    正确答案： D
    解析： 根据《城市紫线管理办法》第三条，国家历史文化名城的城市紫线由城市人民政府在组织编制历史文化名城保护规划时划定。其他城市的城市紫线由城市人民政府在组织编制城市总体规划时划定。

  • 第24题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。
    A

    房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划

    B

    房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划

    C

    房地产开发项目，应当符合房地产销售计划

    D

    房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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