多选题下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。A物业服务人员工资B物业管理区域绿化养护费用C物业服务人员奖金D物业管理区域公共秩序维护费用E物业管理用房保修期满后的改造费用

题目
多选题
下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。
A

物业服务人员工资

B

物业管理区域绿化养护费用

C

物业服务人员奖金

D

物业管理区域公共秩序维护费用

E

物业管理用房保修期满后的改造费用

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1.实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括( )和物业管理企业的酬金。A．物业服务成本B．物业服务支出C．物业服务支出、法定税费D．物业服务成本、法定税费

2.实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括()。A:物业服务企业的支出 B:物业服务成本 C:法定税费 D:物业服务企业的酬金 E:物业服务企业的利润

3.对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是()。A:物业服务企业经营性收入 B:物业服务企业营业外收入 C:代管性质的业主所有资金 D:物业服务成本

4.酬金制与包干制的类型与内容有( )。A．物业服务费用酬金制B．物业服务成本费用酬金制C．物业服务费用包干制D．物业服务成本费用包干制E．酬金制和包干制的财务待征

更多“下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是( )。

    A:物业服务企业固定成本比例较高
    B:人工成本占总成本的比例较低
    C:物业服务企业成本费用的可预测性较强
    D:人工成本占总成本的比例较高

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。

    A:物业服务人员工资
    B:物业管理区域绿化养护费用
    C:物业服务人员奖金
    D:物业管理区域公共秩序维护费用
    E:物业管理用房保修期满后的改造费用

    答案：A,B,D
    解析：
    物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：(1)人员费用，是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用；(2)物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用；(3)绿化养护费用；(4)清洁卫生费用；(5)秩序维护费用；(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(7)办公费用；(8)管理费分摊，是指物业服务企业在管理多个物业项目的情况下，为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务小区承担的管理费用；(9)固定资产折旧；(10)经业主同意的其他费用。

  • 第3题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）和物业管理企业的酬金。

    • A、物业服务成本
    • B、物业服务支出
    • C、物业服务支出、法定税费
    • D、物业服务成本、法定税费

    正确答案:B

  • 第4题：

    物业服务支出总额加上物业管理酬金或法定税费及利润后，即可得出（）总额。

    • A、物业服务支出
    • B、物业服务收入
    • C、物业服务费
    • D、物业服务利润

    正确答案:C

  • 第5题：

    实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括（）。

    • A、物业服务企业的酬金
    • B、物业服务支出
    • C、物业服务企业的利润
    • D、法定税费
    • E、物业服务成本

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    物业服务成本或物业服务支出构成包括哪些项目？


    正确答案: 根据《物业管理条例》第十四条规定，物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分：
    1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；
    2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3）物业管理区域清洁卫生费用；（不包含生活垃圾处理费）
    4）物业管理区域绿化、灌溉、养护费用；
    5）物业管理区域秩序维护费用；
    6）办公费用；
    7）物业管理企业固定资产折旧；
    8）经业主同意的其它费用。

  • 第7题：

    包干制下的物业服务费构成包括（　）。

    • A、物业服务成本 
    • B、法定税费 
    • C、物业服务支出 
    • D、物业服务企业的利润 
    • E、物业服务企业的酬金 

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的利润
    • D、物业服务支出
    • E、物业服务企业的酬金

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）和物业管理企业的酬金。
    A

    物业服务成本

    B

    物业服务支出

    C

    物业服务支出、法定税费

    D

    物业服务成本、法定税费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。
    A

    物业服务企业固定成本比例较高

    B

    人工成本占总成本的比例较低

    C

    物业服务企业成本费用的可预测性较强

    D

    人工成本占总成本的比例较高


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    物业服务成本或物业服务支出构成包括哪些项目？

    正确答案： 根据《物业管理条例》第十四条规定，物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分：
    1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；
    2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3）物业管理区域清洁卫生费用；（不包含生活垃圾处理费）
    4）物业管理区域绿化、灌溉、养护费用；
    5）物业管理区域秩序维护费用；
    6）办公费用；
    7）物业管理企业固定资产折旧；
    8）经业主同意的其它费用。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。
    A

    物业服务人员工资

    B

    物业管理区域绿化养护费用

    C

    物业服务人员奖金

    D

    物业管理区域公共秩序维护费用

    E

    物业管理用房保修期满后的改造费用


    正确答案： B,D
    解析： 察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：
    （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    （3）物业管理区域清洁卫生费用；
    （4）物业管理区域绿化养护费用；
    （5）物业管理区域秩序维护费用；
    （6）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    （7）办公费用；
    （8）管理费分摊；
    （9）物业服务企业固定资产折旧；
    （10）经业主同意的其他费用。

  • 第13题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（ ）和物业服务企业的酬金。

    A.物业服务成本 B.物业服务支出
    C.物业服务支出、法定税费 D.物业服务成本、法定税费


    答案：B
    解析：
    物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物北服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

  • 第14题：

    实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务支出
    • D、物业服务企业的酬金

    正确答案:C,D

  • 第15题：

    物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。

    • A、物业服务企业的酬金
    • B、物业服务企业的利润
    • C、物业服务企业的成本费用
    • D、法定税费

    正确答案:A

  • 第17题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有（　）

    • A、物业服务企业的利润 
    • B、法定税费 
    • C、物业管理服务成本 
    • D、物业服务企业的酬金 
    • E、物业管理服务支出

    正确答案:D,E

  • 第18题：

    物业服务财务预算主要包括（）

    • A、物业服务成本预算
    • B、物业服务收入预算
    • C、物业服务支出预算
    • D、物业服务收支预算

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    物业服务成本或者物业服务支出的构成。


    正确答案:（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    （3）物业管理区域清洁卫生费用；
    （4）物业管理区域绿化养护费用；
    （5）物业管理区域秩序维护费用；
    （6）办公费用；
    （7）物业服务企业固定资产折旧；
    （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    （9）经业主同意的其它费用。

  • 第20题：

    实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的利润
    • D、物业服务企业的酬金
    • E、物业服务支出

    正确答案:D,E

  • 第21题：

    多选题
    实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。
    A

    物业服务成本

    B

    法定税费

    C

    物业服务支出

    D

    物业服务企业的酬金


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    物业服务成本或者物业服务支出的构成。

    正确答案： （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    （3）物业管理区域清洁卫生费用；
    （4）物业管理区域绿化养护费用；
    （5）物业管理区域秩序维护费用；
    （6）办公费用；
    （7）物业服务企业固定资产折旧；
    （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    （9）经业主同意的其它费用。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业服务财务预算主要包括（）
    A

    物业服务成本预算

    B

    物业服务收入预算

    C

    物业服务支出预算

    D

    物业服务收支预算


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括()。
    A

    物业服务成本

    B

    物业服务支出

    C

    物业服务企业的利润

    D

    物业服务企业的酬金

    E

    法定税费


    正确答案： E,B
    解析：

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