单选题下列选择中，（　　）用于计算期不同的互斥方案的经济比选时，必须运用合理的方法把各方案换算为相同的计算期，在此基础上各方案就有了可比性，然后运用相关计算方法和评判准则进行经济比选。A 净年值法和费用年值法B 效益/费用比较法C 净现值法和费用现值法D 增量投资回收期法

题目
单选题
下列选择中，（　　）用于计算期不同的互斥方案的经济比选时，必须运用合理的方法把各方案换算为相同的计算期，在此基础上各方案就有了可比性，然后运用相关计算方法和评判准则进行经济比选。
A

净年值法和费用年值法

B

效益/费用比较法

C

净现值法和费用现值法

D

增量投资回收期法

相似考题

1.是指通过计算各备选方案中的年均费用来进行方案比选的一种方法，它适用收入相同但计算期不同的方案。

2.在对互斥方案进行比选时，下列哪项不是必须具备的可比性条件?（ ）A．被比较方案的费用及效益计算口径一致B．被比较方案具有相同的计算期C．被比较方案现金流量具有相同的时间D．被比较方案可以在不同的计算期

3.在对互斥方案进行比选时，必须具备的可比性条件是（ ）。A．被比较方案的费用及效益计算口径一致B．被比较方案具有相同的计算期C．被比较方案现金流量具有相同的时间单位D．被比较方案可以在不同的计算期E．被比较方案必须具备相同的规模

4.总费用现值法是指通过计算各( )来进行方案比选的一种方法。这种方法适用于收入相同，经营期相同但成本不同的项目比选。

更多“下列选择中，（　　）用于计算期不同的互斥方案的经济比选时，必须运用合理的方法把各方案换算为相同的计算期，在此基础上各方案”相关问题

  • 第1题：

    下列项目方案类型中，适于采用最小公倍数法进行方案比选的是（　　）。

    A、 寿命期相同的互斥方案
    B、 寿命期不同的互斥方案
    C、 寿命期相同的独立方案
    D、 寿命期不同的独立方案

    答案：B
    解析：
    最小公倍数法又称方案重复法，是以各备选方案计算期的最小公倍数作为各方案的共同计算期，假设各个方案均在这样一个共同的计算期内重复进行，对各方案计算期内各年的净现金流量进行重复计算，直至与共同的计算期相等。故寿命期不同的互斥方案适于采用最小公倍数法。

  • 第2题：

    下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是()。

    A、净现值法
    B、净年值法
    C、净将来值法
    D、净现值率法

    答案：B
    解析：
    考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法，其中，年值法包括净年值法和费用年值法；现值法包括最小公倍数发和年值折现法。

  • 第3题：

    在对互斥方案进行比选时，必须具备的可比性条件有()。

    A:被比较方案的费用及效益计算口径一致
    B:被比较方案具有相同的计算期
    C:被比较方案现金流量具有相同的时间单位
    D:被比较方案可以在不同的计算期
    E:被比较方案必须具备相同的规模

    答案：A,B,C
    解析：
    在对互斥方案进行比选时，必须具备的可比性条件有：被比较方案的费用及效益计算口径一致；被比较方案具有相同的计算期；被比较方案现金流量具有相同的时间单位。如果以上条件不能满足，各个方案之间不能直接比较，必须经过一定转化后方能进行比较。

  • 第4题：

    比较备选方案时，净现值比较法适用于（）的比选。

    • A、寿命期相同的互斥方案
    • B、寿命期不相同的互斥方案
    • C、寿命期不相同的独立方案
    • D、寿命期相同的相关方案

    正确答案:A

  • 第5题：

    在对计算期不等的互斥方案进行比选时，（）是最为简便的方法。


    正确答案:净年值法

  • 第6题：

    在采用研究期法对寿命不同的互斥方案进行比选时，为简便起见，往往选取方案的算术平均计算期作为各方案共同的计算期。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    关于互斥投资方案比选的说法中，正确的是（）。

    • A、在计算期相同时，可直接依据各方案的净现值大小比选
    • B、采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案
    • C、计算期不同时，可取最短的计算期作为比较期，计算各方案在该比较期内的净现值，进行方案选择
    • D、采用净现值法时，不必考虑各方案的寿命期而直接比较各方案的财务净现值

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    在进行投资项目方案经济比选时，对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案，以（）的方案为最优方案。
    A

    内部收益率最大

    B

    资金成本率最小

    C

    投资回收期最长

    D

    费用现值最小


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于互斥投资方案比选的说法中，正确的是（）。
    A

    在计算期相同时，可直接依据各方案的净现值大小比选

    B

    采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案

    C

    计算期不同时，可取最短的计算期作为比较期，计算各方案在该比较期内的净现值，进行方案选择

    D

    采用净现值法时，不必考虑各方案的寿命期而直接比较各方案的财务净现值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于计算期不同的互斥方案的经济效果的动态评价方法表述中，正确的是（）。
    A

    采用净现值法评价寿命不等的互斥方案，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选

    B

    净现值法和增量内部收益率法评价寿命不等的互斥方案结论可能不同

    C

    如果评价方案的最小公倍数计算期很长，为简化计算，则可以计算期为无穷大计算NPV，NPV最大者为最优方案。

    D

    计算两个寿命不等的互斥方案的增量内部收益率，增量内部收益率大者为最优方案

    E

    计算两个寿命不等的净年值，净年值大者为最优方案


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    比较备选方案时，净现值比较法适用于（）的比选。
    A

    寿命期相同的互斥方案

    B

    寿命期不相同的互斥方案

    C

    寿命期不相同的独立方案

    D

    寿命期相同的相关方案


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在采用研究期法对寿命不同的互斥方案进行比选时，为简便起见，往往选取方案的算术平均计算期作为各方案共同的计算期。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于互斥方案经济效果评价方法的表述中，正确的是（ ）。

    A：在对寿命不等的互斥方案进行比选时，净现值法是最为简便的方法
    B：采用研究期法时不需要考虑研究期以后的现金流量情况
    C：最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目
    D：方案重复法是以各备选方案计算期的最小公倍数作为比选方案的共同计算期

    答案：D
    解析：
    2019版教材P192
    本题考查的是经济效果评价方法。最小公倍数法（方案重复法）是以各备选方案计算期的最小公倍数作为比选方案的共同计算期，并假设各个方案均在共同的计算期内重复进行。在对寿命不等的互斥方案进行比选时，净年值法是最为简便的方法。采用研究期法时需要考虑研究期以后的现金流量情况。最小公倍数法不适用于某些不可再生资源开发型项目。

  • 第14题：

    在对互斥方案进行比选时，下列()不是必须具备的可比性条件。

    A:被比较方案的费用及效益计算口径一致
    B:被比较方案具有相同的计算期
    C:被比较方案现金流量具有相同的时间
    D:被比较方案可以在不同的计算期

    答案：D
    解析：
    在对互斥方案进行比选时，必须具备的可比性条件包括！被比较方案的费用及效益计算口径一致，被比较方案具有相同的计算期，被比较方案现金流量具有相同的时间。如果以上条件不能满足，各个方案之间不能直接比较，必须经过一定转化后方能进行比较。

  • 第15题：

    共用题干
    某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。

    根据题意，回答下列问题：

    下列说法错误的是()。
    A:两个互斥方案的计算期不同，各方案的现金流量在各自计算期内的现值一般不具有可比性，如果要使用现值指标进行方案比选，必须设定一个共同计算期
    B:可以采用最小公倍数法确定共同计算期
    C:适合采用年值折现法对各方案比选
    D:用年值折现法求净现值时，共同计算期的取值大小会影响方案比选结果

    答案：B,D
    解析：
    选项B，用最小公倍数法求得的计算期过长，甚至远远超过所需的项目寿命期或计算期的上限，这就降低了所计算方案经济效果指标的可靠性和真实性，因此不适合用最小公倍数法确定共同计算期；选项D，用年值折现法求净现值时，共同计算期的取值大小不会影响方案比选结果。
    年值折现法实际上是年值法的一种变形，隐含着与年值法相同的接续方案假定；用年值折现法求净现值时，共同计算期的取值大小不会影响方案比选结果，在实际运用中，共同计算期的取值通常不大于最长的方案计算期，不小于最短的方案计算期；选择最短的7年为共同计算期，按年值折现法，方案1和2的净现值分别为：NPV1=-1000+400/12%[1-1/(1+12%)7]=825.50（万元）；NPV2={-1500*[12%(1+12%)8/(1+12%)8-1]+750}*[(1+12%)7-1]/12%(1+12%)7=2039.98（万元）。通过计算比较，方案2的净现值在第7年较大，为较优方案。
    不确定性分析是房地产投资决策的重要依据，其意义主要体现在两个方面：①不确定性分析有助于投资决策的科学化。通过对不确定因素的综合分析，可以对投资方案作进一步的分析判断，以评价投资方案的可行性，在一定程度上避免决策失误所带来的巨大损失：②不确定性分析有助于加强项目的风险管理和控制。通过对投资项目的不确定性分析，可以使投资者认识到项目的主要不确定因素来源于何处，将对项目产生多大的影响，从而采取有针对性的措施，在风险一旦来临的时候不会束手无策，可以从容应对，以减少风险损失。
    盈亏平衡分析分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。对于房地产投资项目一般只进行线性盈亏平衡分析。
    选项A，变现风险是指投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致资金损失的风险；选项C，资本价值风险是指收益率的变化使得预期资本价值与现实资本价值之间产生差异而导致的风险；选项D，持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。

  • 第16题：

    比选计算期不同的互斥方案，常用的方法有（）、（）和研究期法等。


    正确答案:年值法；最小公倍数法

  • 第17题：

    下列关于方案经济比选的说法，正确的有（）。

    • A、互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性
    • B、内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选
    • C、项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的
    • D、用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRRc时，则保留投资多的方案
    • E、独立项目比选时，在满足资金约束条件下，所选择项目组合应使得总体效益最大

    正确答案:A,E

  • 第18题：

    下列选择中，（）用于计算期不同的互斥方案的经济比选时，必须运用合理的方法把各方案换算为相同的计算期，在此基础上各方案就有了可比性，然后运用相关计算方法和评判准则进行经济比选。

    • A、净年值法和费用年值法
    • B、效益/费用比较法
    • C、净现值法和费用现值法
    • D、增量投资回收期法

    正确答案:C

  • 第19题：

    在进行投资项目方案经济比选时，对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案，以（）的方案为最优方案。

    • A、内部收益率最大
    • B、资金成本率最小
    • C、投资回收期最长
    • D、费用现值最小

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列选择中，（　　）用于计算期不同的互斥方案的经济比选时，必须运用合理的方法把各方案换算为相同的计算期，在此基础上各方案就有了可比性，然后运用相关计算方法和评判准则进行经济比选。
    A

    净年值法和费用年值法

    B

    效益/费用比较法

    C

    净现值法和费用现值法

    D

    增量投资回收期法


    正确答案： D
    解析：
    净现值法和费用现值法用于计算期不同的互斥方案的经济比选时，必须运用合理的方法把各方案换算为相同的计算期，在此基础上各方案就有了可比性，然后运用上述计算方法和评判准则进行经济比选。常用的换算方法为最小公倍数法和研究期法。

  • 第21题：

    单选题
    下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（）。
    A

    净现值法

    B

    净年值法

    C

    净将来值法

    D

    净现值率法


    正确答案： B
    解析： 考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法，其中，年值法包括净年值法和费用年值法；现值法包括最小公倍数发和年值折现法。

  • 第22题：

    单选题
    下列项目方案类型中，适于采用最小公倍数法进行方案比选的是（　　）。[2014年真题]
    A

    寿命期相同的互斥方案

    B

    寿命期不同的互斥方案

    C

    寿命期相同的独立方案

    D

    寿命期不同的独立方案


    正确答案： D
    解析：
    独立方案的比选可用净现值、净年值或内部收益率作为方案的评价指标。而计算期相等的互斥型方案比选可以采用效益比选法、费用比选法和最低价格法，计算期不同的互斥方案则采用年值法、最小公倍数法或研究期法等进行方案比较。其中，最小公倍数法是在假设方案可以重复若干次的前提下，将被比较的方案重复至最小公倍数年数，用NPV进行比选。即寿命期不同的互斥方案适于采用最小公倍数法进行方案比选。

  • 第23题：

    单选题
    下列有关投资项目管理方案比选方法说法正确的有（）。
    A

    采用比率性指标进行比选时必须进行差额分析

    B

    采用净现值指标时，必须保证方案的分析计算期相同

    C

    年值法可以运用于任何情况下的方案比选

    D

    用计算期最小公倍数法和最短计算期法比较结论是一致的

    E

    最短计算期法要求重复性假设并事先确定精确的基准收益率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    比选计算期不同的互斥方案，常用的方法有（）、（）和研究期法等。

    正确答案： 年值法,最小公倍数法
    解析： 暂无解析

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