单选题土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。A 地方管理部门B 人民政府C 县级以上部门D 省级部门

题目
单选题
土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。
A

地方管理部门

B

人民政府

C

县级以上部门

D

省级部门

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1.因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（ ）。A．转移登记B．变更登记C．初始登记D．注销登记

2.因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理( )。A、 转移登记 B、 变更登记 C、 初始登记 D、 注销登记

3.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（　　）。A.原《集体土地使用证》 B.集体土地使用权转移协议 C.转移协议批准文件 D.土地征用协议及批准文件

4.土地变更登记包括()。A:土地所有权变更登记 B:地役权变更登记 C:土地用途变更登记 D:土地抵押权变更登记 E:国有建设用地使用权变更登记

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  • 第1题：

    需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（　　）。

    A.初始土地登记
    B.地址变更登记
    C.土地他项权利登记
    D.土地使用权设定登记
    E.土地使用权变更登记

    答案：A,D,E
    解析：
    BC两项不涉及土地权属变更，因此，不需报人民政府审批，由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

  • 第2题：

    关于更名、更址注册登记，下列说法正确的是（　　）。

    A.二者都不需要人民政府的批准，由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记
    B.二者都需要人民政府的批准后，方可到土地行政主管部门注册登记
    C.更名、变更不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记；更址变更需要人民政府批准后，方可到土地行政主管部门注册登记
    D.更名、变更须经人民政府批准后，方可到土地行政主管部门进行注册登记；更址变更则不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记

    答案：A
    解析：
    关于更名、更址的注册登记需相关部门批准，而不必经人民政府批准；然后由土地登记部门审核通过，进行登记。

  • 第3题：

    变更土地登记内容包括：（）

    • A、土地使用权、所有权和他项权利设定登记；
    • B、土地使用权、所有权和他项权利变更登记；
    • C、名称、地址、用途变更登记；
    • D、注销土地登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。

    • A、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
    • B、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
    • C、土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
    • D、土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。

    • A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
    • B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
    • C、名称、地址和土地用途变更登记
    • D、注销土地登记
    • E、土地总登记

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括（）。

    • A、土地用途变更登记
    • B、姓名或者名称、地址变更登记
    • C、土地转让权抵押权、地役权变更登记
    • D、因土地权利人发生改变导致的土地使用权变更登记

    正确答案:C

  • 第7题：

    经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。

    • A、土地使用权变更登记
    • B、土地用途变更登记
    • C、地役权变更登记
    • D、地址变更登记

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。
    A

    土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件

    B

    土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

    C

    土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

    D

    土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。
    A

    划拨国有土地所有权变更登记

    B

    出让国有土地使用权变更登记

    C

    国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记

    D

    集体土地所有权及集体土地使用权变更登记

    E

    土地他项权利变更登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    变更土地登记内容包括：（）
    A

    土地使用权、所有权和他项权利设定登记；

    B

    土地使用权、所有权和他项权利变更登记；

    C

    名称、地址、用途变更登记；

    D

    注销土地登记


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    国有建设用地使用权发生转移时，应进行（　）。
    A

    总登记 

    B

    土地使用权初始登记 

    C

    国有建设用地使用权变更登记 

    D

    转移登记


    正确答案： A
    解析： 土地变更登记包括：国有建设用地使用权变更登记、土地抵押权变更登记、地役权变更登记、土地用途变更登记和土地其他变更登记。其中，无论以何种合法方式致使国有建设用地使用权发生转移的，当事人均应持原国有土地使用证和相关的证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。

  • 第12题：

    多选题
    需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（）。
    A

    初始土地登记

    B

    地址变更登记

    C

    土地他项权利登记

    D

    土地使用权设定登记

    E

    土地使用权变更登记


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（　　）。

    A.划拨国有土地所有权变更登记
    B.转让国有土地使用权变更登记
    C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
    D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
    E.土地他项权利变更登记

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。

  • 第14题：

    集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

    • A、原《集体土地使用证》
    • B、集体土地使用权转移协议
    • C、转移协议批准文件
    • D、土地征用协议及批准文件

    正确答案:D

  • 第15题：

    下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。

    • A、土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更
    • B、土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准
    • C、土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
    • D、经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记
    • E、填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

    正确答案:C,D,E

  • 第16题：

    土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

    • A、地方管理部门
    • B、人民政府
    • C、县级以上部门
    • D、省级部门

    正确答案:B

  • 第17题：

    土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
    • E、土地他项权利变更登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（）。

    • A、初始土地登记
    • B、地址变更登记
    • C、土地他项权利登记
    • D、土地使用权设定登记
    • E、土地使用权变更登记

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    （）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括（）。
    A

    土地用途变更登记

    B

    姓名或者名称、地址变更登记

    C

    土地转让权抵押权、地役权变更登记

    D

    因土地权利人发生改变导致的土地使用权变更登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。
    A

    地方管理部门

    B

    人民政府

    C

    县级以上部门

    D

    省级部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。
    A

    原《集体土地使用证》

    B

    集体土地使用权转移协议

    C

    转移协议批准文件

    D

    土地征用协议及批准文件


    正确答案： C
    解析： 征用属于所有权的变更。

  • 第23题：

    单选题
    经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。
    A

    土地使用权变更登记

    B

    土地用途变更登记

    C

    地役权变更登记

    D

    地址变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。
    A

    土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更

    B

    土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准

    C

    土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行

    D

    经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记

    E

    填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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