取得土地使用权缴纳的契税
支付的直接进行房地产开发管理人员的工资
逾期开发缴纳的土地闲置费
销售开发产品支付销售公司的手续费
精装房的装修费
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述不正确的有()。
第5题:
在计算房地产企业的土地增值税时,下列可以扣除的项目有()。
第6题:
房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除? 问:在房地产开发项目进行土地增值税清算时,房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除?
第7题:
房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理
回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
第8题:
清算审核时,应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算
清算审核时,对于分期开发的项目,应审核是否以分期项目为单位进行清算
清算审核时,对同项目中的不同类型房地产,应审核是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税
清算审核包括实地审核、综合审核
在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
第9题:
第10题:
房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额
在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
第11题:
取得土地使用权所支付的金额
房地产开发成本
房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和,加计20%的扣除
房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
第12题:
取得土地使用权所支付的金额
房地产开发费用
与转让房地产有关的税金
加计20%的其他扣除项目
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
对于代收费用作为转让收入计税的,房地产企业在计算扣除项目金额时,下列说法正确的是()。
第17题:
房地产开发企业在计征土地增值税时,可以享受加计()的扣除
第18题:
下列各项中,在计算应缴纳的土地增值税时,准予加计扣除20%的是()。
第19题:
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除
房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
第20题:
第21题:
房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理
回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,不做调整
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
房地产开发企业按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,加收滞纳金
第22题:
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
房地产开发企业的预提费用,按照销售收入的10%预提并扣除
房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以据实扣除
房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
第23题:
可予以扣除
可予以扣除,但不允许作为加计20%扣除的基数
不可予以扣除