第1题:
季某系个体工商户,因急需现金,将私房三间典与刘某,得典价5万元。后刘某将该房租与白某。因雷电起火,该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由( )承担。
A.季某
B.刘某
C.季某和刘某
D.刘某和白某
第2题:
第3题:
第4题:
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。
第5题:
出租房屋给他人居住,有下列()情形的,不予给予出租人治安管理处罚。
第6题:
张某与王某为夫妻,共同购置房屋一套,登记在张某名下。以后,张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后,王某要求刘某退房,刘某不同意。对该房屋,在法律上()
第7题:
2010年3月6日,家住A市B区的刘某因做药材生意资金紧张,与A市C区的李某签订了一份借款合同,约定刘某向李某借款35万元,2010年6月1日将本金和利息还清,并以刘某已辞世的父亲在A市D区的一套三居室房屋作为抵押,并在相关部门办理了有关房屋抵押登记。2010年5月16日,刘某做生意亏本,亟须资金周转,刘某在没有通知李某的情况下将该房屋以25万元的低价转让给了张某(张某知道该房屋已被抵押),并在当地有关部门办理房屋转让的手续。张某取得该房屋产权证后,将25万元房款给付刘某。李某从刘某的朋友那里得知刘某已将该房屋转让给张某,于2010年7月23日向人民法院提起诉讼,请求人民法院确认刘某转让房屋的行为无效并予以撤销,并拍卖该房屋偿还其借款35万元。刘某在B市的姐姐刘茜听说刘某已将其父留给他们的共同房屋转让后,也向该人民法院提起诉讼,请求确认其对该房屋享有所有权。根据上述案情,请回答下列问题:若在庭审过程中,刘某、刘茜没有出庭,法院该如何判决?为什么?
第8题:
第9题:
第10题:
可直接向登记机构申请更正登记
可向登记机构申请异议登记
可向法院请求确认其为所有权人
可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
第11题:
让刘某与王某直接接触
让刘某对该房屋有切身的感受
让刘某对该房屋进行了解
激发刘某对该房屋的兴趣,
第12题:
第13题:
第14题:
第15题:
刘某2005年进城务工时认为将房屋空置太可惜,就把房屋卖掉。2008年刘某又想回村居住,他还能申请到宅基地建新房吗?
第16题:
刘某租给赵某的房屋,后刘某与赵某协议解除了房屋租赁合同,该解除()
第17题:
刘某被宣告死亡后,其所遗留财产由其继承人继承:其妻王某分得房屋2间,其父母分得养鸡场1个。刘某被宣告死亡后,其妻即改嫁他人,并搬出刘某所留房屋。该房屋一直出租给张某居住。不料,刘某于数年后返回家乡,并因财产返还与王某等人发生纠纷。经查,在刘某被宣告死亡期间,王某所得租金为2万元;刘某父母经营养鸡场所得收入为1万元。对此,下列表述正确的有:()
第18题:
刘山、刘河和刘江系兄弟,其父母早亡,刘河和刘江随长兄刘山一家共同生活。刘河、刘江和刘山一家在A县某村分得房屋9间。5年后,刘河和刘江一同到外省B县工作。2011年,刘山夫妻先后去世。同年,居住在C县的刘山之子刘云将9间房屋卖给生意上的朋友、家住D县的王某,王某对刘云如何获得9间房屋一事并不知情。不久,刘江得知此事,遂向法院起诉,要求确认他对房屋的所有权。据此,回答下列问题:本案被告是:()
第19题:
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。在房屋租赁期间陈某死亡,则与其生前共同居住的人()。
第20题:
张某
吴某
刘某
王某
第21题:
第22题:
刘某应当退房,张某应当将收到的房款退回
应宣布买卖房屋无效,确认王某拥有产权
刘某应退房,但张某不仅应当退还房款,而且还应赔偿刘某受到的损失
应当维护刘某的权益,由张某向王某作出赔偿
第23题:
让刘某与万某直接接触
让刘某对该房屋有切身的感受
让刘某对该房屋进行了解
激发刘某对该房屋的兴趣
第24题:
可直接向登记机构申请更正登记
可向登记机构申请异议登记
可向法院请求确认其为所有权人
可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记