单选题物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同有（）。A 供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同B 土地使用合同和售房合同C 装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议D 清洁承包合同、垃圾清运合同

题目
单选题
物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同有（）。
A

供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同

B

土地使用合同和售房合同

C

装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议

D

清洁承包合同、垃圾清运合同

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1.物业服务企业是基于()的约定来为业主提供物业管理服务的。A:土地使用权出让协议 B:商品房买卖合同 C:房屋租赁合同 D:物业服务合同

2.物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同有()。A:供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同B:土地使用合同和售房合同C:装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议D:清洁承包合同、垃圾清运合同

3.其他物业管理合同包括( )。A:物业服务合同和前期物业服务合同B:土地使用合同和工程建设合同C:售房合同、装饰装修管理服务合同D:清洁承包合同、垃圾清运合同E:供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同

4.以下关于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位和业主以及物业服务企业之间的合同关系表述错误的是()。A:业主与供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是供用合同关系 B:业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系 C:物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是委托合同关系 D:业主与物业服务企业之间是委托合同关系

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  • 第1题：

    其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是( )。

    A:土地使用合同
    B:装饰装修管理服务协议
    C:清洁承包委托合同
    D:供电供水有偿委托合同

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同有()。

    A:供水供电有偿委托合同
    B:土地使用合同和售房合同
    C:装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议
    D:清洁承包委托合同、垃圾清运委托合同、电梯保养维修委托合同

    答案：D
    解析：
    物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同包括：清洁承包委托合同、垃圾清运委托合同、电梯保养维修委托合同等。

  • 第3题：

    物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议是()。

    A:前期物业服务合同
    B:物业服务合同
    C:物业管理协议
    D:前期物业合作合同

    答案：A
    解析：
    前期物业服务合同，指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。

  • 第4题：

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）

    • A、委托协议书
    • B、临时委托合同
    • C、前期物业服务合同
    • D、物业管理委托合同

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。

    • A、清洁承包委托合同
    • B、装饰装修管理服务协议
    • C、土地使用合同
    • D、工程建设合同

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业管理企业必须履行以下义务：（）

    • A、为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • B、为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • C、为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • D、按合同规定获得物业管理酬金或利润

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    某物业服务企业与供电公司签订代收电费协议，此协议属于（　　）。[2010年真题]
    A

    物业服务合同

    B

    委托合同

    C

    供电合同

    D

    居间合同


    正确答案： D
    解析：
    委托合同，是指一方委托他方处理事务，他方允诺处理事务的合同。委托他方处理事务的，为委托人；允诺为他方处理事务的，为受托人。题中，物业服务企业委托供电公司代收电费，那么二者签订的协议即为委托合同。

  • 第9题：

    单选题
    其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是（）。
    A

    土地使用合同

    B

    装饰装修管理服务协议

    C

    清洁承包委托合同

    D

    供电供水有偿委托合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是（　）。
    A

    《物业管理委托合同》

    B

    《前期物业管理服务协议》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《物业管理协议》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。
    A

    委托协议书

    B

    临时委托合同

    C

    前期物业服务合同

    D

    物业管理委托合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的（）
    A

    临时委托合同

    B

    物业管理服务协议

    C

    前期物业服务合同

    D

    临时性合作协议


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同包括()。

    A:供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
    B:土地使用合同和售房合同
    C:装饰装修管理服务合同
    D:清洁承包合同、垃圾清运合同

    答案：B
    解析：
    物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同，如土地使用合同和售房合同中涉及到物业管理的条款。

  • 第14题：

    ()是物业服务企业与业主（或业主大会授权的业主委员会）之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    A:物业服务合同
    B:前期物业服务合同
    C:管理规约
    D:早期介入合同

    答案：A
    解析：
    B项，前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议；C项，管理规约是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则；D项，早期介入合同与管理规约、前期物业服务合同、物业服务合同都属于物业管理合同，但它们是有本质区别的。

  • 第15题：

    除前期物业服务合同及物业服务合同外，物业管理合同按照合同的作用以及合同主体的不同，其类型还包括()

    A:物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同
    B:物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同
    C:物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同
    D:与建设单位有关的合同
    E:与物业管理活动相关的合同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    其他物业管理合同按照其作用以及合同主体的不同，大致分为以下几种类型：①物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同，如土地使用合同和售房合同中涉及到物业管理的条款；②物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同，如装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议、特约服务协议等；③物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同，如清洁承包委托合同、垃圾清运委托合同、电梯保养维修委托合同等；④其他与物业管理活动相关的合同，如供水供电有偿委托合同、物业经营协议等。

  • 第16题：

    在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的（）

    • A、临时委托合同
    • B、物业管理服务协议
    • C、前期物业服务合同
    • D、临时性合作协议

    正确答案:C

  • 第17题：

    物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。

    • A、民事合同
    • B、物业服务合同
    • C、物业管理合同
    • D、前期物业服务合同

    正确答案:A

  • 第18题：

    房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是（　）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务协议》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    其他物业管理合同包括（）。
    A

    物业服务合同和前期物业服务合同

    B

    土地使用合同和工程建设合同

    C

    售房合同、装饰装修管理服务合同

    D

    清洁承包合同、垃圾清运合同

    E

    供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    物业管理企业必须履行以下义务：（）
    A

    为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务

    B

    为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务

    C

    为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务

    D

    按合同规定获得物业管理酬金或利润


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。
    A

    《物业管理委托合同》

    B

    《前期物业管理服务合同》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《物业管理协议》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。
    A

    清洁承包委托合同

    B

    装饰装修管理服务协议

    C

    土地使用合同

    D

    工程建设合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
    A

    民事合同

    B

    物业服务合同

    C

    物业管理合同

    D

    前期物业服务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同有（）。
    A

    供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同

    B

    土地使用合同和售房合同

    C

    装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议

    D

    清洁承包合同、垃圾清运合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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